Neerritter, Driessensstraat 5

Huizen vanHendriks

Driessensstraat 5 , 6015 AD Neeritter

Vrijstaand woongenot!

Zonnige en volop privacybiedende tuin Ruime badkamer

Prachtige, landelijke woonomgeving Goed geĂŻsoleerd woonhuis H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

665 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar Tuin

1960 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben met veel plezier aan de Driessensstraat 5 in Neeritter gewoond.

Waarom met zoveel plezier: Allereerst: het is een vrijstaande woning. Je hebt van niemand last en niemand heeft last van jou.

Vervolgens de ruime tuin (die we zeer missen overigens) die het grootste deel van het jaar een bloemenzee was en waar dankzij de 3 terrassen altijd een goede plek te vinden was om te zitten (en te BBQen), elk seizoen, wat voor weer het ook was.

Maar ook binnen was het fijn wonen: de heerlijk lichte woonkamer, de keuken met ruimte voor een tafel met stoelen, de ruime badkamer met bad en douche, de grote zolder waar je van alles kwijt kunt, de prima formaat slaapkamers.

Te koop bij

En tenslotte de omgeving. Landelijk, maar niet afgelegen. Binnen 5 minuten zit je op de A2.

De zuidrand van Eindhoven, Maastricht, Venlo, Roermond, Heerlen, Genk, allemaal bereikbaar in ongeveer een half uur.

België is om de hoek, ook Duitsland is niet ver, genoeg gelegenheid tot inkopen doen in maar liefst DRIE landen! Neeritter zelf is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven en als je van fietsen houdt zit je goed: Neeritter is aangesloten op 2 grote Belgisch en Nederlands Limburgse fietsnetwerken.

Als wij vanwege het werk niet hadden moeten verhuizen zouden we er nog steeds gewoond hebben.

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Pre ttig lichtinval!

woonkamer met veel licht extra zijraam De woonkamer biedt enorm veel lichtinval, dankzij de 2 grote raampartijen en het extra zijraam met karakteristiek glas in lood.

Hier kun je met gemak een fijne zithoek creĂŤren en daarnaast heb je nog voldoende ruimte voor een aparte eethoek of speelruimte voor de kinderen.

Ideaal toch?

Vanuit de woonkamer kijk je mooi uit over de diepe, achtergelegen tuin waar je veel privacy aantreft.

huizen van hendriks

Gezellige woonkeuken

fijne ruime leefkeuken praktische bijkeuken De keuken is royaal. Hier kan nog een tweede eethoek worden gemaakt. Gezellig, want zo kunnen de kinderen of de gasten even aanschuiven als jij de laatste hand aan je favoriete gerechten legt.

De keuken is compleet ingericht met alle hedendaagse gemakken zoals o.a. een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Naast de keuken is een wasruimte aanwezig, waar je de witgoedaansluitingen aantreft, een praktisch werkblad en extra wastafel.

Via een portaal met de achterom bereik je de praktische bijkeuken met diverse kastruimtes en een extra keukenblok. Ideaal om hier de extra koelkast neer te zetten. Ook kun je hier fijn de jassen en schoenen opbergen. Zo houdt je de hal aan de voorzijde schoon en droog.

Onder de woning is nog een handige voorraadkelder gelegen, waar volop etenswaren koel en droog bewaard kunnen worden.

huizen van hendriks

drie nette slaapkamers grote zolderruimte Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers gesitueerd, welke qua maatvoering vergelijkbaar zijn met elkaar (12,11 en 11m2) zodat ook de kinderen volwaardige slaapkamers hebben.

Het dakterras is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde. Hier kun je heerlijk ongestoord even genieten van het zonnetje.

De kamers zijn netjes en verzorgd afgewerkt.

De ruime badkamer is compleet ingericht met een aparte douche, een ligbad, een 2e toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Vanuit de overloop bereik je via een vlizotrap de vliering. Hier is veel bergruimte aanwezig, naast de opstelling van de cv-ketel en 2 dakramen.

Slaap lekker

huizen van hendriks

hoo r je de bij tjes zoe men?

geniet van het buitenleven ĂŠĂŠn bloemenzee!

De tuin is een waar eldorado voor mensen met groene vingers. De moestuin biedt de mogelijkheid om je eigen groenten en fruit te verbouwen.

Verder is er altijd wel een lekker beschut plekje te vinden op een van de terrassen. Hier kun je altijd in of juist uit de zon zitten op warme dagen.

Het verhoogde terras aan de achterzijde biedt een fijn zicht op de diepe achtertuin en is toegankelijk via een eigen achterom.

De auto of aanhanger parkeer je veilig op je eigen terrein achter de openslaande poorten bij de oprit.

huizen van hendriks

prachtig landelijk gelegen heerlijk recreĂŤren De woning is centraal gelegen in het kerkdorp Neeritter, wat zich kenmerkt door de grote hoeveelheid monumentale woningen. Het dorp kent een rijk verenigingsleven, beschikt over diverse horecagelegenheden en kleinschalige winkels.

Vanuit Neeritter profiteer je optimaal van de 3 werelden bij elkaar. Je kunt immers kiezen om bijvoorbeeld in Duitsland, BelgiĂŤ of Nederland je boodschappen te doen of te tanken. Profiteer van de voordelen die dat kan opleveren!

Het dorp is gelegen in een prachtige landelijke omgeving met een fraaie afwisseling van bosgebieden en uitgestrekte weidevelden die een mooi contrast vormen met de Maasplassen, het witte stadje Thorn of het bourgondische Maaseik.

Je kunt hier heerlijk fietsen of wandelen via een uitgebreid netwerk van grensoverschrijdende fiets- en wandelroutes.

L a ndelijk wonen

Driessensstraat 5 6015 AD Neeritter

Driessensstraat 5 6015 AD Neeritter

Neeritter Centraal in Midden-Limburg, tussen de twee centrumsteden Weert en Roermond in, maar ook gelegen tussen de Peel en de Maas én grenzend aan België, ligt de grote plattelandsgemeente Leudal.

noorden kadastrale kaart

Leudal telt bijna 37.000 inwoners, heeft 16 dorpskernen en is met een oppervlakte van circa 16.500 hectare de grootste gemeente van Limburg. Zij vervult een belangrijke rol in de regio. De gemeente heeft de ruimte om te wonen, te werken en te recreëren. Ze is rijkelijk bedeeld met bedrijven, winkels, scholen, verenigingen en sportfaciliteiten, evenals historische elementen. Bijzonder is het grote natuur- en bosgebied Leudal waaraan de gemeente haar naam ontleent. Ook de dorpskernen zelf beschikken over veel groen. Het uitgestrekte buitengebied herbergt vele agrarische bedrijven.

De gemeente Leudal is ontstaan op 1 januari 2007 na een fusie met de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer en bestaat uit de volgende dorpskernen: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel.

Neeritter is een kleine maar sfeervolle dorpskern en kenmerkt zich door voornamelijk karakteristieke bebouwing. Neeritter is op korte afstand gelegen van de A2 Eindhoven-Maastricht.

heerlijk wonen in Neeritter

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl