Nederweert, Wessemerdijk, 6a

Huizen vanHendriks

Wessemerdijk 6 a, 6031 SG Nederweert

Royale semi-bungalow (170m2) Perceel van ruim 1ha!

Grote loods voor diverse doeleinden

Landelijk wonen!

Prachtige locatie

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

7 170 m² 11794 m² 695 m³ 1972 tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen ruim 26 jaar in een landelijk gelegen semi bungalow met ongeveer 1 ha. grond.

Genietend van alle fases des levens zijn in dit huis onze kinderen groot geworden met veel vrijheid en ruimte om zich heen waar ze heerlijk konden ravotten en uitleven.

maar toch ook weer nabij alle mogelijke voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca, etc. die Nederweert rijk is. Bovendien liggen de A2 en N275 en N280 op steenworp afstand. Hierdoor zijn ook steden als Weert, Eindhoven, Maastricht en Roermond snel bereikbaar.

In al deze jaren hebben wij onze geliefde hobby’s - vollegronds groenteteelt en bloemen met veel plezier hier uitgeoefend.

Deze ruime landelijk gelegen semi-bungalow met ongeveer 1 ha. grond is voor vele doeleinden geschikt. Zowel bedrijfsmatig als hobbymatig.

Het is bovendien een heerlijke plek om te wonen.

Je woont immers echt buitenaf bij de prachtige kanalen viersprong waar het prettig recreëren is,

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

lichte woonka mer

lekker kokkerellen praktische bijkeuken We komen de woning binnen middels de royale entree vanuit waar je toegang hebt tot vrijwel alle vertrekken. We slaan linksaf en beginnen de rondleiding in de woonkamer.

Zodra je hier om je heen kijkt begrijp je het begrip ‘doorzon woonkamer’ direct. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de ruimte gevuld met een fijne inval van daglicht.

Bovendien is de ruimte voorzien van licht afgewerkte wanden en een houten vloer.

De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een verhoogd werkblad.

Aan opbergruimte zul je niets te kort komen dankzij de boven- en onderkastjes.

Ook aan kookcomfort is gedacht. Je bent voorzien van een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron-/oven.

Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot een praktische bijkeuken hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, een vaste trap naar de bovenverdieping en toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

Slaap lekker!

hoe deel jij ze in? ruimte voor het hele gezin Op de bovenverdieping vind je vier aaneengesloten ruimtes die naar eigen wens ingedeeld kunnen worden. De ruimtes zijn in de huidige situatie afgewerkt met kunststof schrootjes in een lichte kleur gecombineerd met blauwe fronten en fraaie houten vloerdelen.

In iedere ruimte is een (dak)raam geplaatst die zorgen voor een fijne inval van daglicht.

De overloop is voorzien van zeil in houtmotief.

Verder vind je op de begane grond nog drie volwaardige slaapkamers, ieder zoals verwacht netjes afgewerkt en voorzien van voldoende lichtinval.

Daarnaast zijn twee slaapkamers voorzien van een vaste kast waarin je je garderobe netjes weg kunt hangen. In iedere ruimte is een (dak)raam geplaatst voor een fijne inval van daglicht.

huizen van hendriks

nette badkamer lekker relaxen!

De badkamer is ruim en heeft dankzij de lichte betegeling van grond tot plafond een frisse uitstraling.

Hoe fijn is het om na een lange werkdag te ontspannen in een warm bad onder het genot van een goed boek waarin je jezelf verliest?

Als je wat minder tijd hebt kun je ook onder de douche stappen om jezelf op te frissen, in het bad bevindt zich de douchemogelijkheid. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel met opbergmeubel.

Het toilet is een aparte ruimte, direct naast de badkamer; ideaal!

Douchen o f in bad?

huizen van hendriks

Perceel va n ruim 1ha!

welke groente verbouw jij? steek jij de barbecue aan?

Vanuit de bijkeuken komen we in de riante tuin met meer dan voldoende privacy, waar je je allereerst onder de terrasoverkapping bevindt.

De terrasoverkapping is 11 x 4 meter en zowel bovenop als aan de zijkanten voorzien van elektrisch bedienbare screendoeken. Daarbij is de terrasoverkapping van kunststof en voorzien van inbouwspots; hier zul je een groot deel van de tijd doorbrengen.

Verder is de tuin voorzien van een groot stuk aangelegd gazon, diverse vaste beplanting, een grote akker en een grote loods die geschikt is voor allerhande doeleinden. Zowel hobby- als beroepsmatig.

Daarnaast zijn er nog twee bijgebouwen, die eveneens voor vele doeleinden in te zetten zijn.

Bijgebouw ĂŠĂŠn doet momenteel dienst als bergruimte en is volledig afgewerkt met damwandprofiel, bijgebouw twee is gemaakt van hout en voorzien van recentelijk opgeknapte dakafwerking met damwandprofiel.

huizen van hendriks

rustige en groene omgeving nabij voorzieningen Wonen aan de Wessemerdijk betekend rustig wonen in een groene omgeving nabij het kanaal Wessem-Nederweert.

Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen naar de A2!

Pra chtige locatie!

Wessemerdijk 6 a 6031 SG Nederweert

Wessemerdijk 6 a 6031 SG Nederweert

Nederweert Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. noorden kadastrale kaart

Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken.

Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad.

Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert.

De stad Weert ligt op steenworpafstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Nederweer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl