Nederweert, Montgomerystraat 23

Huizen vanHendriks

Montgomerystraat 23 , 6031 JE Nederweert

Smaakvol afgewerkte hoekwoning Zonnepanelen & energielabel A!

Volledig geĂŻsoleerde garage

Jas ophangen & wonen!

Toplocatie op Hoebenakker H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

232 m²

Inhoud

505 m³

Bouwjaar Tuin

2012 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Gewilde en jonge nieuwbouwwijk Energiezuinige woning Kind vriendelijk (speeltuin dichtbij) Voorzieningen dicht in de buurt Elk jaar gezellige straat barbecue

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Smaakvolle afwer king

luxe & comfort heerlijk licht!

De woonkamer is een plaatje om te zien dankzij de donkere tegelvloer (met vloerverwarming) en strakke witte wanden die zorgen voor een sfeer die je echt moet voelen.

De erker aan de voorzijde zorgt voor een fijne inval van daglicht. En wat te denken van de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning!

In het verlengde van de woonkamer is de strakke keuken geplaatst. Het geheel is uitgevoerd in een donkere kleur en afgewerkt met stalen grepen, een licht werkblad en lichte bovenkastjes.

Ook aan kookcomfort zal het je hier aan niets ontbreken, je beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hendriks

Drie prima slaapka mers

nette afwerking hoe deel jij ze in?

Op de eerste verdieping beschik je over een drietal slaapkamers, twee voor en ĂŠĂŠn achter die ieder goed van formaat zijn, en de badkamer.

Te beginnen in de slaapkamers die zoals verwacht strak afgewerkt zijn in de vorm van dezelfde laminaatvloer en strakke wanden. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er voldoende daglicht binnenvalt. Door de elektrisch bedienbare rolluiken, geniet je iedere nacht van je welverdiende nachtrust.

En dan die badkamer.. De ruimte is volledig betegeld in de vorm van donkere vloertegels, een witte wand betegeling tegen de wand en is tevens tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt, waardoor het een genot is om te zijn. Je beschikt hier over een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een royale zolderkamer die geheel naar eigen wens in te richten is.

huizen van hendriks

fraai aangelegde tuin volledig geĂŻsoleerde garage Via de openslaande deuren stappen we de tuin met heerlijke overkapping in. Net zoals de rest van de woning, ziet deze er piekfijn uit!

De sfeervolle overkapping zorgt ervoor dat je al vroeg in het najaar lekker buiten kunt zitten.

Je geniet hier van keurige bestrating, wat diverse vaste beplanting en een strak aangelegd gazon.

Als kers op de taart beschikt je toekomstige stulpje over een volledig geĂŻsoleerde garage met een tweede aansluiting voor de wasmachine. Zelfs hier zijn de wanden strak afgewerkt.

De uitstekende isolatie zorgt ervoor dat de garage voor allerhande doeleinden te gebruiken is.

De garage zou zelfs nog bij de woning betrokken kunnen worden!

Me t heerlijke o v er kapping

huizen van hendriks

Kindv riendelijke buur t

wonen op een toplocatie! nabij voorzieningen Deze fijne eengezinswoning ligt in de jonge, kindvriendelijke buurt ‘Hoebenakker’ een zeer gewilde locatie waar in de loop der jaren diverse nieuwbouwwoningen zijn gebouwd.

De kinderen kun je hier met een gerust hart laten spelen bij de diverse speelvoorzieningen om de hoek. Daarnaast zijn voorzieningen zoals de supermarkt voor de wekelijkse boodschappen en de basisschool in de nabije omgeving.

Tot slot liggen uitvalswegen als de A2 op slechts enkele minuten afstand.

Montgomerystraat 23 6031 JE Nederweert

Montgomerystraat 23 6031 JE Nederweert

Montgomerystraat 23 6031 JE Nederweert

Nederweert

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken.

Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2.

Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad.

Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert.

De stad Weert ligt op steenworpafstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Nederweer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl