Nederweert, Meidoornstraat 1

Huizen vanHendriks

Meidoornstraat 1 , 6031 XP Nederweert

Riante vrijstaande woning (930m3) Gelijkvloers wonen mogelijk!

Sfeervolle tuinkamer

Fraai aangelegde tuin (ZO) Alle voorzieningen nabij H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

224 m²

Perceeloppervlakte

660 m²

Inhoud

930 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, open haard

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

dakisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Makelaar vertelt

Een woning met grootse allure maar die toch intiem en gezellig is, dat is deze woning aan de Meidoornstraat 1 in Nederweert ten voeten uit! In deze woning vindt u veel leefruimte, veel bergruimte én veel buitenruimte.

De woning beschikt onder andere over een zeer royale living, een sfeervolle tuinkamer en een fraai aangelegde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een slaap -en badkamer op de begane grond.

Gelijkvloers wonen behoort hier dus tot de mogelijkheden!

Komt u snel een keertje kijken of u hier uw nieuwe thuishaven gaat realiseren?

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Veel daglicht in de ka mer

riante woonkamer openslaande deuren U stapt de woning binnen in de ruime hal, de prachtige vloer en de ramen zorgen voor een warm welkom. Vervolgens loopt u door naar de riante woonkamer, welke begint met dubbele toegangsdeuren.

Een fraaie parketvloer in combinatie met de rustige wanden zorgen hier voor een prettige basis voor iedere woonstijl. De vele ramen, de prachtige trap naar de eerste verdieping en de openslaande deuren naar het terras maken de kamer helemaal af. CreĂŤer hier diverse zitjes en zo heeft iedereen al snel een eigen favorieten plek om tv te kijken, een goed boek te lezen of een goed gesprek te voeren.

Bijzonder in deze kamer is ook de trap naar de slaapverdieping.

huizen van hendriks

U itstekend onderhouden

kookliefhebbers opgelet heerlijke tuinkamer De witte hoogglans keuken is ruim opgezet en staat in open verbinding met de woonkamer.

De keuken beschikt over veel kasten en lades om al uw kruiden, potten en pannen georganiseerd op te bergen. Zo grijpt u niet mis en heeft alles een logische plek. Het mooie granieten blad in combinatie met de witte fronten zorgen voor een verzorgde uitstraling. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer waardoor een aangenaam contact met gasten gegarandeerd is.

Zij zullen waarschijnlijk gezellig aanschuiven bij het schiereiland met inductie kookplaat.

Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een afwasmachine. Uiteraard kunt u hier nog eindeloos veel extra voorraad neerzetten. Via de bijkeuken is de doorgang naar de tuinkamer en de hal.

Grenzend aan de woonkamer en de keuken ligt de riante tuinkamer/serre. Deze ligt aan de achterzijde van de woning. Hier kunt u genieten van de rust en van het zicht op de fraai aangelegde tuin.

De volledige glazenwand en de dakramen zorgen ervoor dat hier een zee aan daglicht binnenkomt.

Deze ruimte is helemaal naar eigen wensen in te richten en voor diverse doeleinden te gebruiken.

huizen van hendriks

levensloopbestendig of een werk/speelkamer?

Deze woning biedt de ideale mogelijkheid tot gelijkvloers wonen door de ligging van een riante slaapkamer met aansluitend een eigen badkamer op de begane grond.

De ruimte is afgewerkt met een nette vloerbedekking en lichte wanden.

De naastgelegen badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet.

De ruimtes bieden daarnaast een uitstekende mogelijkheid tot het realiseren van een speel -of kantoorruimte.

Hoe deelt u de ruimte in?

huizen van hendriks

Heerlijk balkon!

drie royale slaapkamers veel bergruimte Met 3 riante slaapkamers op deze verdieping kunt u zelf bepalen welke kamer voor wie bestemd is.

De zijkamer aan de rechterzijde van de woning is de grootste kamer en beschikt over een balkon en een grote opbergkast. De andere kamers zijn ook ruim van opzet en beschikken over een verzorgde afwerking.

Daarnaast ligt er een grote badkamer op deze verdieping met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet.

Op de verdieping is veel bergruimte beschikbaar.

Hier kunt u al uw seizoensspullen zoals koffers, skies, kerstversiering en de dierbare herinneringen keurig een plekje geven. Daarnaast is de CV-opstelling hier te vinden.

huizen van hendriks

het hele jaar genieten altijd parkeren Als kers op de taart is er uiteraard een heerlijke tuin.

Rondom de hele woning zijn diverse mooie plekjes in de tuin om te genieten van de bloeiers, de vaste planten en het vers gemaaide gras.

De tuin is een oase aan rust en met een heerlijke buiten tafel en een loungeset is het hier elke dag vakantie. Kijkt u ook uit naar de verschillende seizoenen. Het verse voorjaarsgras, de knoppen die open springen in de lente, de zwoele avonden in de zomer, het verkleuren van de bladeren in de herfst en het witte sneeuwdek in de winter?

Los van de woning staat een garage met een extra berging. Hier kan de auto droog staan en hier kunt u uiteraard de fietsen, scooter of motor ook neerzetten. In de berging naast de garage is ruimte voor alle gereedschap en hier vindt u ook nog een aansluiting voor een wasmachine en een gootsteen. Op de oprit kunnen 2 auto’s naast elkaar worden geparkeerd.

Pra chtig aa ngelegd

Meidoornstraat 1 6031 XP Nederweert

Meidoornstraat 1 6031 XP Nederweert

Nederweert

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken.

Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad.

Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert.

De stad Weert ligt op steenworpafstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Nederweer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl