Nederweert, Hageldor 1

Huizen vanHendriks

Hageldor 1 , 6031 GV Nederweert

Heerlijk ruime woning (510m3) Grote woonkeuken!

Vijf prima slaapkamers!

Op riant hoekperceel!

Voorzieningen op loopafstand H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

142 m²

Perceeloppervlakte

435 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

vloerverwarming gedeeltelijk

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

muurisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

gedeeltelijk dubbel glas

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een ruime woning met veel lichtinval en een speelse indeling met gezellige hoekjes (zowel in het huis als in de tuin!)

Een heerlijk grote keuken in het aangebouwde gedeelte met daarboven een 5de slaapkamer, een ideaal eigen plekje voor bijv. een puber of adolescent.

Het huis ademt een echt ‘thuis’-gevoel en vormt een geheel met de tuin. ‘s Zomers met de grote tuindeuren open, lekker buiten eten of met een boek en een mooi glas wijn in de hangmat onder de notenboom. Er is veel vrijheid en rust, ook omdat er weinig verkeer in de straat is.

Te koop bij

De hoge beukenhaag zorgt van het voorjaar tot de late herfst voor veel privacy. De hele dag door is er volop zon in de tuin; vanaf een ontbijtje in het lounge-hoekje tot aan de late uurtjes bij de pizza-oven. De tuin kent veel sfeermogelijkheden! Ook voor een spontane BBQ of kampvuurtje met vrienden en familie is meer dan genoeg ruimte.

Supermarkten en scholen liggen op korte fiets/loopstand.

We hebben hier als gezin heerlijk gewoond.

Nu de oudste twee zijn uitgevlogen wordt het voor ons te groot. Tijd om een ander gezin dit paradijsje te gunnen !

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Knusse zithoek

gezellige woonkamer tuingerichte serre De woonkamer is voor 2004 uitgebouwd. Hierdoor is een heerlijke ruim woonkamer met onder andere een knusse zithoek ontstaan.

Momenteel wordt er met prachtig uitzicht gegeten, maar mocht je liever vanaf de bank van de heerlijke tuin genieten, dan zou je de zithoek perfect aan de achterzijde kunnen situeren.

Het geheel is netjes afgewerkt en het grootste gedeelte van de woonkamer beschikt over een houten vloer.

Via een halletje in de woonkamer krijg je toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hendriks

Heerlijke lee f keuken

fijne plek voor het gezin vijfde slaapkamer!

De voormalige garage is volledig omgetoverd tot een riante woonkeuken en aansluitend een bijkeuken.

De vliering hierboven is ook omgebouwd tot een volwaardige vijfde slaapkamer met een vast trapopgang vanuit de bijkeuken. De puber of jong volwassene van het gezin vindt het vast heerlijk om een eigen vertrek te hebben!

De ruime keuken is stijlvol en voorzien van vloerverwarming. Het is dĂŠ centrale plek van het huis om heerlijk met het hele gezin bijeen te komen.

Een aantal jaar geleden is de keukenapparatuur vervangen. Hierdoor kun je nog jaren vooruit met deze keuken!

huizen van hendriks

ideaal voor groot gezin douchen of in bad?

Deze woning biedt alle mogelijkheden voor een groot gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en via de vaste trap naar de zolder is de vierde fijne slaapkamer te bereiken.

De vijfde slaapkamer op de vliering boven de keuken en bijkeuken is niet vanaf de eerste verdieping te betreden.

De badkamer is in 2004 volledig vernieuwd en geheel betegeld met een neutrale tegel, zowel op de vloer als tegen de wanden.

Verder is de badkamer van alle gemakken voorzien, zoals een wastafel, inloopdouche, ligbad en een wandcloset. Zo hoef je nooit meer te dromen van dat ligbad, maar kun je gewoon lekker elke ding in liggen!

Vij f slaapka mers

huizen van hendriks

Een tuin om buiten te lev en

zeer sfeervolle tuin speelparadijs voor kinderen Vroeg in het voorjaar al heerlijk de tuindeuren open en lekker buiten eten. In deze tuin kan het allemaal!

De hele dag door is de zon volop in de tuin aanwezig.

Van ‘s ochtends aan het ontbijt tot ‘s avonds bij de barbecue.

De hoge beukenhaag zorgt van het voorjaar tot de late herfst voor privacy, waardoor je heerlijk kan genieten van een goed boek in de hangmat onder de notenboom!

Het is hier heerlijk wonen aan de ligging is perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Een speeltuintje is om de hoek te vinden, terwijl de basisschool op slechts 250 meter afstand ligt.

Op loop-/fietsafstand ligt het centrum met winkelvoorzieningen, leuke terrassen en goede horecagelegenheden. Op slechts enkele minuten met de auto ligt de A2 richting Eindhoven en Maastricht.

Hageldor 1 6031 GV Nederweert

Hageldor 1 6031 GV Nederweert

Hageldor 1 6031 GV Nederweert

Nederweert

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken.

Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad.

Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert.

De stad Weert ligt op steenworpafstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Nederweer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.