Apeldoorn, Myrtillushof 49

Huizen vanHendriks

Myrtillushof 49 , 7325 VM Apeldoorn

Mooi vrij uitzicht Prachtig aangelegde tuin Vernieuwde badkamer

Sfeervolle woonkamer Zeer goed onderhouden H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1996 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In het mooie Apeldoorn met het bekende paleis ‘t Loo, nationaal park de Hoge Veluwe, natuurpark Berg en Bos, de Apenheul, pretpark Julianatoren, Gelre ziekenhuis en het multifunctionele sportcomplex Omnisport, woon ik met veel plezier in deze moderne en ruime tussenwoning.

De woonkamer met gezellige inrichting, de luxe badkamer, vier ruime slaapkamers, een mooie onderhoudsvrije tuin met twee terrassen, een vijver en een overkapping voor de gezellige avonden, maken dit huis tot een heerlijk thuis!

Het gezellige centrum van Apeldoorn heeft diverse horecagelegenheden, een bioscoop, musea, veel winkels en een schouwburg.

Vanwege een nieuwe relatie staat deze woning nu te koop. Bent u op zoek naar een leuke woning in een mooie omgeving met veel mogelijkheden, bel dan makelaardij Hendriks voor een bezichtiging.

Ook vanwege de ligging is het er heel fijn wonen.

Een rustige, kindvriendelijke buurt, op 3 km afstand van het centrum van Apeldoorn, op loopafstand van ‘t Fort (winkels) met een gezondheidscentrum. Tevens zijn winkelcentrum de Egelantier, scholen, sportvelden, een kleine meubelboulevard en het openbaar vervoer (bus/trein), in de directe nabijheid gelegen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

s feervol wonen

prima woonkamer sfeervolle basis De woonkamer is maar liefst 5 meter breed, waardoor je hier volop ruimte hebt om gezellig samen te zijn. Een heerlijke plek om, zodra de kinderen uit school komen, te genieten van een kopje thee en een koekje.

Of om juist samen een film te kijken onder het genot van een goed glas wijn. De afwerking is zeer neutraal, waardoor je hier niets meer aan hoeft te doen.

Een sfeervolle vloer en strakke wanden geven de ruimte een huiselijke sfeer. Met je eigen foto’s, planten en meubels maak je hier je thuishaven van.

huizen van hendriks

kook jij va navond?

complete keuken zicht op de tuin De keuken is geplaatst in een lichte, neutrale kleur.

De open opstelling zorgt ervoor dat je tijdens het koken gewoon gezellig kunt mee kletsen met je gezin of gasten, die al gezellig aan de eettafel zitten.

De keuken zelf is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Doordat er voldoende werk- en kastruimte is, kun je al je keukengerei netjes opbergen.

Op de eerste verdieping is de moderne (vernieuwde) badkamer, helemaal compleet met een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

huizen van hendriks

maar liefst 4 slaapkamers netjes afgewerkt De 1e verdieping is voorzien van 3 nette slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes en licht afgewerkt en door de grote ramen komt er aangenaam veel licht naar binnen.

Alle kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Via een vaste trap is 2e verdieping te bereiken.

Hier tref je nog een volwaardige 4e slaapkamer.

Ook hier ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt.

Op de zolder is ook een berging met de wasmachine en cv opstelling.

rust en s feer!

huizen van hendriks

Wat een rust

genieten in de zon sfeervolle tuin Via de 2e hal stap je de heerlijke, zonnige tuin in.

Door de gunstige ligging zul je hier veel vertoeven zodra de zon zich laat zien. Gezellig met het hele gezin lekker ontbijten met het zonnetje in je gezicht, of juist met al je vrienden lekker eten en tot in de late uurtjes na borrelen, zie jij jezelf al zitten? Onder de fraaie overkapping is het al snel heerlijk om buiten te zitten.

Verder ligt de woning aan een groen plantsoen waar de kinderen kunnen spelen en hierdoor heb je een vrij uitzicht vanaf de bank.

Myrtillushof 49 7325 VM Apeldoorn

Myrtillushof 49 7325 VM Apeldoorn

Myrtillushof 49 7325 VM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl