Monseigneur Nolensstraat 4, Stramproy

Page 1


HuizenHendriks van

Ruime woning (193m2)

Levensloopbestendig mogelijk

Grotendeels onderkelderd

Centrale ligging in dorpskern

Monseigneur Nolensstraat 4 , 6039 CK Stramproy

Kenmerken

Soort eengezinswoning

Type vrijstaande woning Kamers 6

Woonoppervlakte 193 m²

Perceeloppervlakte 770 m²

Inhoud 1174 m³

Bouwjaar 1974

Tuin achtertuin, voortuin, tuin rondom Garage inpandig

Verwarming c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

De woning heeft een royale L-vorm woonkamer met een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen.

De fijne, dichte leefkeuken is voorzien van moderne apparatuur. Levensloopbestendig wonen is mogelijk met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er zijn vier slaapkamers op de bovenverdieping, en de woning is grotendeels onderkelderd. De royale tuin op het noordoosten beschikt over een houten berging en een achterom.

Deze woning is klaar om gemoderniseerd te worden, zodat je het helemaal naar jouw smaak kunt maken. Een kans om een huis om te toveren tot jouw droomhuis

royale woonkamer

leefkeuken

De L-vormige woonkamer is het kloppend hart van het huis, waar elke hoek uitnodigt tot ontspanning. De sfeervolle houtkachel verspreidt een warme gloed en de grote raampartijen laten het daglicht binnenstromen, waardoor de ruimte prettig aanvoelt.

De aangrenzende leefkeuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Met een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap is koken hier een plezier. De opstelling is praktisch en ruim, waardoor er genoeg ruimte is voor een gezellige eethoek waar het gezin samenkomt voor de maaltijde

Levensloopbestendig

fijne

slaapkamer complete badkamer

Levensloopbestendig wonen wordt werkelijkheid met een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit biedt niet alleen gemak, maar ook een toekomstbestendig woonplan voor wie graag op de begane grond verblijft

Ruime slaapkamers

vier slaapkamers

diverse doeleinden

Boven vind je vier extra slaapkamers die zich uitstekend lenen voor diverse doeleinden. Of het nu gaat om slaapvertrekken, een thuiskantoor of een speelkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos.

tuin rondom

inpandige garage

De royale tuin op het noordoosten is een groene oase waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Met een houten berging en een achterom, is deze tuin zowel praktisch als sfeervol.

Een van de grootste pluspunten van deze woning is de royale inpandige garage, die voldoende plek biedt voor je auto en opslag. De oprit biedt plaats aan nog eens twee auto’s, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor bezoek

Groot perceel

heerlijk wonen in Stramproy

Stramproy

Stramproy is een kerkdorp en voormalige gemeente in Midden-Limburg. Sinds 1998 valt het dorp onder de gemeente Weert en ligt vlak aan de Belgische grens op een paar kilometer afstand ten zuiden van de stadsrand van Weert. De bebouwing in Stramproy varieert van tussenwoning tot vrijstaande woning en alles er tussenin. Er is voor iedereen wel een passende woning te vinden.

Het centrum van Stramproy is compact en gezellig met diverse winkels, restaurants en cafés. Het dorp heeft een rijke geschiedenis die nog goed zichtbaar is in de oude gebouwen en de kerk. Tevens heeft Stramproy een levendig dorpsleven. Het hele jaar door worden er diverse evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong en oud. Denk hierbij aan een braderie, muziekfestivals, kermis, carnaval en tal van sportverenigingen.

Wonen in Stramproy betekent wonen in de prachtige natuur die het dorp omringt. Hier vind je uitgestrekte bossen en schilderachtige velden zoals de Tungelerwallen, Stramprooierbroek en het Nationaal Park Kempen-Broek. Trek je wandelschoenen aan en verken een van de vele wandelroutes in de omgeving, zoals het Grenslandpad of het Smokkelpad. Geniet onderweg van de rust en stilte, en bewonder de diverse flora en fauna die je tegenkomt.

noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

ZAANDAM

HOOFDDORP HAARLEM (2x)

A’DAM WEST

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34

0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

LEIDEN

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

BREDA

TILBURG

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

(2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.