De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Wonen aan de Mirabelweg vormt een heerlijke combinatie van een natuurgebied voor prachtige wandelingen (De Dommel), een centrale ligging ten opzichte van de verschillende verbindingswegen en het openbaar vervoer. Tevens is een winkelcentrum binnen handbereik.
De woning is uitermate geschikt voor zelfstandigen met een beroep aan huis. De voormalige garage is namelijk omgebouwd tot kantoorruimte en heeft een eigen ingang. Deze ruimte kan uiteraard ook als extra kamer functioneren.
De speelse indeling met de diverse trapjes biedt veel ruimte en woongenot. We hopen dat de volgende bewoners ook genieten van deze veelzijdige woning en zich snel thuis voelen met de fijne buurtgenoten.
royale woonkamer Royale
moderne keuken
Vanuit de hal kom je in de woonkeuken. De ruime keuken is voorzien van een laminaatvloer, een witte keukeninrichting met veel opbergruimte, een keramische kookplaat, een elektrische heteluchtoven/grill en een afzuigkap.
Via de trap in de keuken bereik je de woonkamer op niveau 2. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte.
4 Slaapkamers
4 slaapkamers
badkamer met ligbad
Op het derde niveau bevinden zich twee royale slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een wastafelaansluiting . Beide kamers bieden veel ruimte en hebben de mogelijkheid om ingericht te worden naar wens.
Op het bovenste niveau van de woning vind je de overige twee ruime slaapkamers en de badkamer. De lichte bovenhal is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot een inbouwkast waar de C.V. ketel en de omvormer voor de zonnepanelen zijn geplaatst. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. De deels betegelde badkamer is voorzien van een bad met douche, toilet, wastafel. Ook is hier een aansluiting voor wasmachine en droger
Met overkapping
met overkapping
omgebouwde garage
De garage is momenteel omgebouwd tot een volledig afgewerkte praktijkruimte, ideaal voor een bedrijf aan huis. De ruimte is voorzien van elektra en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een slaapkamer en badkamer, mocht je de woning voor puur woongebruik willen aanpassen.
Vanuit de keuken heb je via het balkon toegang tot de achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Bovendien biedt de sfeervolle buitenkeuken met overkapping ruimte voor culinaire creaties. Verder zijn er in de tuin twee schuurtjes die dienen voor extra opslag.
Eindhoven
Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.
Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.
Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in Eindhoven
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
