Metslawierstraat 83, Tilburg

Huizen vanHendriks

Metslawierstraat 83 , 5045 EB Tilburg

Ideale starterswoning Twee prima slaapkamers

Instapklaar

Duurzaam wonen Tuin op het noordoosten H55

Kenmerken Soort eengezinswoning Type tussenwoning Kamers 4 Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 124 m² Inhoud 383 m³ Bouwjaar 1998 Tuin achtertuin Garage geen garage Verwarming stadsverwarming Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas Energielabel A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Droom je van een huis waar je direct kunt intrekken en je thuis voelt? Dit huis gaf ons dat gevoel gelijk.

De knusse woonkamer en de zonnige tuin nodigen je uit om te ontspannen. De tuin is het hele jaar groen en is de ideale plek voor lange, gezellige zomeravonden. De hoofdslaapkamer is een ware blikvanger; door de ruimte, hoogte en de en-suite badkamer ontstaat een gevoel van luxe. Ook is er nog een grote vide met inloopkast aanwezig op deze kamer. De andere kamer biedt volop mogelijkheden, van kinderkamer tot kantoor. Daarnaast is de ligging van ons huis ook erg praktisch: je zit zo op uitvalswegen zoals de snelweg naar Breda/Eindhoven en je zit op loop- en fietsafstand van scholen en winkels. Nu we zelf een andere woning hebben gevonden op een leuke plek, willen we dit huis graag overdragen aan mensen die er ook zo van kunnen genieten.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

O pen keuken

open keuken met inbouwapparatuur De keuken is een waar genot voor kookliefhebbers: genoeg kasten voor opbergruimte en de inbouwapparatuur – inclusief vaatwasser, oven/ combi, inductiekookplaat met afzuigkap en koelkast – zorgt ervoor dat je hier met gemak de sterren van de hemel kookt. De gietvloer en de strakke wanden plafondafwerking maken de begane grond helemaal af.

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

fijne lichtinval ontspannen De begane grond biedt een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk daglicht zorgen. De open verbinding met het eetgedeelte en de moderne keuken geeft de ruimte een luchtige flow.

huizen van hendriks

3 slaapkamers met badkamer De eerste verdieping verrast opnieuw. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met direct toegang tot een ensuite badkamer – een echte luxe! Je eigen spamomentjes worden hier werkelijkheid dankzij de moderne afwerking en voorzieningen zoals een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en hangtoilet.

Boven de hoofdslaapkamer vind je bovendien een functionele vide, die bijvoorbeeld dienst kan doen als thuiskantoor, wasruimte of extra opbergruimte.

Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer, een fijne ruimte die perfect is als logeerkamer, hobbykamer of werkplek.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Volop genie ten

volop genieten zonnige tuin Via de openslaande deur wandel je naar de zonnige tuin, ideaal voor ontspanning of bijvoorbeeld een gezellige barbecue op een zwoele zomeravond. De tuin is keurig aangelegd met een mooie mix van bestrating en groen, en biedt alle privacy die je je kunt wensen. Achterin bevindt zich een vrijstaand schuurtje mét elektra: perfect voor je fietsen en tuingereedschap. Ook is er een handige achterom.

Metslawierstraat 83 5045 EB Tilburg

Metslawierstraat 83 5045 EB Tilburg

Metslawierstraat 83 5045 EB Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.

Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!

In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.

Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.

Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.

heerlijk wonen in Tilburg

De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM (2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl