Melick, Zandkuil 34

Huizen vanHendriks

Zandkuil 34 , 6074 DD Melick

Keurige starterswoning Gezellige gashaard aanwezig

Twee auto’s parkeren op eigen terrein

Separate garage Kindvriendelijk H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

6 86 m²

Perceeloppervlakte

140 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, gashaard

Isolatie

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

muurisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruime en frisse tussenwoning met eigen achterom, gelegen in een rustig woonerf.

Deze woning is goed onderhouden en bevindt zich op een fantastische locatie vlakbij de basisschool en speeltuinen.

Daarnaast bezit deze woning een aantal unieke eigenschappen!

Bijvoorbeeld een eigen parkeerplaats voor twee auto’s voor de deur en een heerlijke gashaard in de woonkamer voor een heerlijke warmte en sfeer in huis.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

fijn in te delen woonkamer laminaat en gashaard De woonkamer is een fijne prettige ruimte die makkelijk is in te delen. Een grote zithoek in de voorkamer en een grote tafel in de achterkamer.

De kamer heeft een gezellige gashaard.

De achterkamer heeft een deur naar de tuin.

Er is een diepe trapkast, welke vanuit de woonkamer te bereiken is. Hier berg je je speelgoed en je grotere spullen netjes in op.

huizen van hendriks

Bijzondere indeling

fraaie details in de keuken veel werkblad De keuken is in open verbinding met de woonkamer en heeft een gezellig barretje waar je gezin of gasten even aan kunnen schuiven terwijl jij staat te koken.

Zo kun je tijdens het koken gewoon lekker door kletsen.

De keuken heeft een bijzondere indeling en daardoor is het geen doorsnee keuken geworden. Er is voldoende bergruimte in de keuken.

Indien nodig plaats je de grotere spullen in de trapkast in de woonkamer.

Aan het lange deel wordt gekookt, onder het raam is het spoelgedeelte en tegen de wand naar de kamer is een Amerikaanse koelkast past perfect in de nis.

huizen van hendriks

slaapkamers met rolluiken vlizotrap naar zolder De slaapkamers op de eerste verdieping zijn netjes afgewerkt met laminaat. Hier bepaal je zelf wie waar gaat slapen.

Op de overloop is de vlizotrap naar de zolder, een grote ruimte waar je veel spullen kunt opbergen.

Hier hangt ook de cv ketel.

De badkamer is keurig en hier is een heerlijk ligbad met douche mogelijkheden en een wastafel met meubel voor je toiletspullen.

Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.

keurig afgewer kt

huizen van hendriks

Heerlijk op he t ter ras

zitten onder de overkapping onderhoudsvriendelijk Een heerlijke tuin met een overdekt terras, hier kun je al snel in het voorjaar buiten zitten en dat kun je blijven doen tot laat in het najaar. Zeker als je er een vuurkorf of gaskachel bijzet.

De tuin is geheel bestraat en met een potten en bakken gezellig te maken. Er ligt een stukje kunstgras en er een fijne houten schuur voor je tuinspullen en de fietsen.

Om de hoek ligt de garagebox. Je eigen garage is uiteraard ook heel prettig. De auto lekker warm in de winter of gewoon lekker veel extra bergruimte.

Zandkuil 34 6074 DD Melick

Zandkuil 34 6074 DD Melick

Zandkuil 34 6074 DD Melick

Melick Het kerkdorp Melick maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint OdiliĂŤnberg, Posterholt, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon.

Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/ MĂśnchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.

Melick beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, enkele winkels (met o.a. een supermarkt), banken, huisartsen, een postagentschap en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembadcomplex, een sportpark en een tennispark. Iedere vrijdagavond is er koopavond en iedere dinsdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.

Melick ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en ongeveer drie kilometer van Roermond.

heerlijk wonen in Melick

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.