Melick, St Servaaslaan 46

Huizen vanHendriks

St.Servaaslaan 46 , 6074 BP Melick

Instapklare woning Drie slaapkamers, kan tot vier Ruime garage

Keurig afgewerkt Rustig gelegen H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

343 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1960 achtertuin, voortuin

Garage

vrijstaand steen, carport

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

muurisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze vrijstaande woning hebben wij in 2009 gekocht.

Het huis was toen niet geheel naar onze smaak en had wel wat liefde nodig. Wij hebben dan ook flink de handen uit de mouwen gestoken en na een complete verbouwing van 9 maanden konden wij dan eindelijk onze intrek maken.

Wij hebben met veel plezier in dit fijne huis gewoond en we kijken met een warm gevoel terug naar deze mooie tijd.

De open keuken staat in verbinding met de woonkamer waardoor je altijd contact houdt met je gasten. De 5 pits kookplaat biedt ruimte voor een mooi diner op tafel te zetten.

De badkamer is beneden en hierdoor konden onze kids zo van buiten direct door richting het bad, ideaal!

In de tuin heb je veel privacy door de grote boom (Japanse sierkers) Wij hebben altijd van het uitzicht genoten als deze in bloei stond. Ook geeft de boom tijdens de zomermaanden veel schaduw en met een koel drankje erbij is het hieronder heerlijk vertoeven..

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Sfeervol wonen

heerlijke woonkamer alles netjes afgewerkt Zodra je de kamer binnenstapt weet je het al. Dit is jouw nieuwe thuis. Zonder te klussen kun je de verhuisdozen uitpakken en je jas ophangen.

Een mooie vloer en wandafwerking zorgen ervoor dat elke interieurstijl hier kan worden neer gezet.

De kamer is heerlijk licht en door de vorm goed in te delen. Een gezellige grote bank in de voorkamer en een fijne eettafel achter.

huizen van hendriks

Luxe keuken me t apparatuur

complete moderne keuken complete moderne badkamer De keuken is half open met de kamer, hierdoor blijf je wel betrokken bij wat er in de kamer gebeurt, maar kun je ook zonder op je vingers gekeken te worden koken.

De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een combi-magnetron, een oven, een afwasmachine en een 5-pits gasstel. Er zijn veel kastjes om je spullen op te bergen en ook is er een goed werkblad. In de keuken ligt een laminaatvloer.

Via de keuken kun je naar de tuin.

Achter de keuken is de badkamer, compleet en voorzien van tegelwerk. In de badkamer tref je een ruime douche, een ligbad en een dubbele wastafel aan.

huizen van hendriks

maar liefst 4 slaapkamers extra berging Op de eerste verdieping zijn 3 hele fijne kamers, elk met een eigen sfeer en afmeting. hier bepaal jij wie waar gaat slapen.

In de achterkamer is de trap naar zolder. Op zolder is een grote kamer, welke prima als slaapkamer kan worden gebruikt, maar als werkkamer of speelplek ook goed in te richten is.

Op de overloop op de eerste verdieping is een 2e toiletruimte. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

heerlijke ka mers

huizen van hendriks

Fijn ter ras om te e ten

ruime tuin op het zuiden heerlijk in de zon De voortuin is netjes en op de oprit kun je prima je auto parkeren. Dit kan uiteraard ook in de garage, welke aansluit op de oprit.

In de garage met elektrische deur is zijn ook ramen en een loopdeur naar de achtertuin. Hierdoor is de garage ook heel goed als hobbyruimte of werkplaats te gebruiken.

In de achtertuin is het prima, hier zit je lekker in de zon en kun je aan het eind van de dag heerlijk de bbq aansteken en buiten eten. De kinderen kunnen op het gras lekker ravotten.

Er is ook nog een houten tuinhuis voor al je kussens en tuingereedschap.

St.Servaaslaan 46 6074 BP Melick

St.Servaaslaan 46 6074 BP Melick

St.Servaaslaan 46 6074 BP Melick

Melick Het kerkdorp Melick maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint OdiliĂŤnberg, Posterholt, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon.

Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/ MĂśnchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.

Melick beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, enkele winkels (met o.a. een supermarkt), banken, huisartsen, een postagentschap en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembadcomplex, een sportpark en een tennispark. Iedere vrijdagavond is er koopavond en iedere dinsdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.

Melick ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en ongeveer drie kilometer van Roermond.

heerlijk wonen in Melick

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.