Melick, Dr. Meuwissenstraat 20

Huizen vanHendriks

Dr.Meuwissenstraat 20 , 6074 BX Melick

Riante woning Ruime aanbouw Nog naar eigen wens aan te passen

Ideaal voor een gezin Grote berging met carport H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

400 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1964 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaant over de accuratie vanv de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit vrijstaand huis is voor ons te groot geworden.

Het ligt in een kindvriendelijke buurt Er is een basisschool en een aantal winkels op loopafstand.

De tuin ligt op het zuiden. Je hebt dus lekker de hele dag zon. Onder de overkapping is het zomers lekker om tot ‘s avonds laat rustig en relaxed te zitten.

Er is veel opbergruimte een ruime zolder, een kelder en twee bergingen die je via de tuin kunt bereiken.

In de winter kun je met een heerlijke kop chocomel voor de haard zitten.

We hebben hier veel leuke momenten mee gemaakte en met veel plezier gewoond. We hopen dat de volgende bewoner het zelfde gaat meemaken.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Pre ttige lichtinval

zowel wonen als eten genieten in veel leefruimte Een riante woonkamer waar het zonnetje lekker binnen valt door de ramen aan weerszijden van de ruimte.

Aan de voorzijde van de woonkamer is een gezellige zithoek rondom de stijlvolle marmeren schouw met houtgestookte inzethaard geplaatst.

Tijdens de koudere maanden plof je met je gezin op de bank en heerlijk genieten van de mooie tijd van het jaar.

Aan de achterzijde is een grote serre aangebouwd.

Vanuit hier kijk je de heerlijke achtertuin in. Plaats een grote eettafel waar je met grote gezelschappen aan kunt dineren.

In de woonkamer ligt een degelijke parketvloer en de wanden zijn in lichte kleurstelling keurig afgewerkt.

huizen van hendriks

Functionele lee f keuken

nette afwerking schuifpui naar tuinterras Via de woonkamer loop je naar de zeer royale en functionele leefkeuken (18½ m²).

In de keuken ligt een lichte tegelvloer en de keuken heeft een ruime keukenopstelling met granieten werkblad.

De keuken heeft veel kastruimte en is voorzien diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven met grill en een koel/vriescombinatie.

Naast de keuken is een open bijkeuken toegankelijk.

Hier tref je de aansluitingen voor het witgoed aan.

Je lekkere maaltijd buiten op eten? Loop dan via de schuifpui naar het groot overdekt tuinterras.

huizen van hendriks

een dakterras mogelijk uitzicht op de achtertuin Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers.

De slaapkamers hebben een riante opzet (8½ m², 10 m² en 14m²).

Alle slaapkamers zijn met een lichte laminaatvloer afgewerkt. Twee kamers zijn origineel voorzien van praktische inbouwkasten.

In de masterbedroom is een grote schuifpui naar het dakterras geplaatst. Vanaf dit dakterras heb je een fraai uitzicht op de achtertuin.

Tevens is op de eerste verdieping de knusse badkamer gesitueerd.

De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en is netjes afgewerkt met een verlaagd plafond met inbouwspots, een douche, het toilet en een wastafelmeubel.

Drie royale slaapka mers

huizen van hendriks

Genie ten va n buiten

zowel zon als schaduw grote houten berging Aan de voorzijde van de tuin is een groot overdekt terras geplaatst. Het terras is volledig bestraat waardoor er makkelijk een loungeset geplaatst kan worden.

Wanneer er op een zomerse dag onverhoopt een buitje valt, zit jij toch lekker droog.

De tuin is aangelegd met diverse perken met groene beplanting, een gazon en een tweede terras.

Op verschillende plekken in de tuin kun je genieten van het buitenleven.

In de tuin staat een houten tuinberging.

Een ideale plaats voor het opbergen van het tuingereedschap. Of gun jij je partner zijn eigen werkruimte?

huizen van hendriks

nabij alle voorzieningen rustige buurt De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk.

De kinderen zullen met veel leeftijdsgenootjes gaan spelen.

Diverse voorzieningen zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen zijn in de nabije omgeving.

Het levendige centrum van Roermond, met een totaalpakket aan voorzieningen ligt dichtbij.

Ook de aansluiting op de A73 is goed, waardoor steden zoals Venlo en Maastricht goed te bereiken zijn.

Kindv riendelijke wijk

Dr.Meuwissenstraat 20 6074 BX Melick

Dr.Meuwissenstraat 20 6074 BX Melick

Melick Het kerkdorp Melick maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint OdiliĂŤnberg, Posterholt, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon.

Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/ MĂśnchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.

Melick beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, enkele winkels (met o.a. een supermarkt), banken, huisartsen, een postagentschap en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembadcomplex, een sportpark en een tennispark. Iedere vrijdagavond is er koopavond en iedere dinsdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.

Melick ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en ongeveer drie kilometer van Roermond.

heerlijk wonen in Melick

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.