Mathilde Haanstraat 17, Roermond

Huizen vanHendriks

Mathilde Haanstraat 17 , 6045 CX Roermond

Heerlijk rustig wonen Ruime aanbouw Grote tuin

Centraal gelegen Ruime kamers H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

303 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaant over de accuratie vanv de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Mijn woning ligt in een rustige buurt die ideaal voor kinderen is. De Natuur en het centrum zijn op loopafstand.

Tevens zijn het basis- en voortgezet onderwijs ook in de directe omgeving. Ook de verbindingswegen zijn snel en goed bereikbaar.

Ik heb hier jaren met veel plezier gewoond en heb mijn woning nu in de verkoop staan aangezien ik graag met mijn partner wil gaan samenwonen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Me t o v erdekt ter ras!

balkon en tuin voor en achtertuin Het Balkon heeft een zonnige ligging en biedt ruimte voor een leuke zithoek. Maar je kunt het balkon eventueel ombouwen als 4e slaapkamer!

De achtertuin is voorzien van een mooie terrasoverkapping waar je heerlijk in de schaduw kunt zitten op hete zomerdagen en tegelijkertijd erg handig is als het regent en de temperatuur wel aangenaam is!

Verder in de tuin is een strak gazon aangelegd en wordt het geheel gezellig door borders met bloemen en plantjes. Je zit hier op en top privĂŠ dankzij de schutting rondom. Zie je jezelf al zitten, liggen of gezellig barbecueĂŤn?

huizen van hendriks

Flink uitgebouwd!

fijne serre laminaatvloer De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.

In 2000 is de woning uitgebouwd met een royale aanbouw waardoor de fraaie serre is ontstaan.

Hierdoor krijgt de woning maar liefst 20 m² extra leefruimte.

Op warme zomerdagen kun je lekker de deuren in de serre open zetten en de warmte verwelkomen, heerlijk!

huizen van hendriks

open keuken eet smakelijk!

De keuken met keuken opstand is voorzien van een lichte opstand en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, magnetron, gaskookplaat, wasemkap en oven.

De keuken is geĂŻntegreerd in de woonkamer. Dit is erg gezellig, zo blijf je altijd in contact met elkaar!

Div erse inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Drie slaapka mers

welke slaapkamer kies jij? welterusten..

De bovenhal geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het balkon.

Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers hebben een prima afmeting!

huizen van hendriks

betegeld in lichte kleur spoel de dag van je af De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en van alles voorzien.

Hier is aanwezig een heerlijk ligbad om even lekker in te ontspannen na een lange dag.

Overigens betreft dit een douche/bad combinatie.

Daarnaast is een vaste wastafel en het toilet.

Me t relaxed ligbad!

Mathilde Haanstraat 17 6045 CX Roermond

Mathilde Haanstraat 17 6045 CX Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken.

Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen.

Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.