Maren Kessel, Provincialeweg 56

Huizen vanHendriks

Provincialeweg 56 , 5398 JM Maren-Kessel

Degelijk gebouwde vrijstaande woning Naar eigen smaak af te werken Diepe tuin met landelijk uitzicht

5 ruime slaapkamers Aanpandige, ruime garage met vliering H58 H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

7 224 m²

Perceeloppervlakte

1772 m²

Inhoud

1000 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2017 achtertuin, tuin rondom aangebouwd steen c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard

Isolatie

dubbel glas, volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Onze woning is gebouwd in een prachtige omgeving met veel ruimte in en rondom het huis. Wij hebben heel bewust gezocht naar privacy en een diepe en brede kavel op het zuiden gericht. In de achtertuin kunnen kinderen heerlijk spelen. Een onderhoudsvriendelijke tuin kunt u er van maken met eventueel een zwembad, dierenweide, tennisbaan, vijver of sportveld waar de hele dag de zon schijnt en met achter een prachtig vrij uitzicht op de polder/weides met paarden. Een fantastisch terras (met eventueel een overkapping) is te realiseren om te zorgen voor late avonduurtjes buiten.

Een groot pluspunt is dat u het huis geheel naar eigen smaak kunt gaan inrichten. Moderne stijl, landelijk of industrieel, het is allemaal mogelijk.

Heel fijn is dat ‘s-Hertogenbosch dichtbij is, zodat de stadslucht af en toe opgesnoven kan worden en wij later weer heel blij terugrijden naar de rust.

Het huis zelf is groot maar toch zijn alle ruimtes functioneel en uitermate geschikt voor een gezin met kinderen.

Het huis heeft aan alle kanten heel veel licht. Door de oriëntatie van de woon- en eetkamer op het zuiden en westen en de vele ramen, hoef je zelfs op sombere dagen geen lampen aan te doen.

Parkeren op eigen erf met meerdere auto’s is mogelijk.

Een grote voortuin maakt het plaatje compleet.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Een rustgev ende omgev ing

een diepe achtertuin plaats voor iedereen Sluit je ogen en beeld het volgende in: een heerlijke groene oase. Op de achtergrond hoor je een kwakende eend in het kabbelend beekje. Het is een warme zomerdag en jij neemt plaats aan de eettafel. Jij zit te genieten van een ontbijtje met geroosterd brood en verse jus d’orange.

De diepe achtertuin vraagt om jou! De tuin wil graag een plek worden waar jij met je gezin samen komt, waar de vlinders kunnen fladderen en de bijtjes de nectar kunnen vinden in de vele bloemen.

huizen van hendriks

Zo zou he t kunnen wo rden

een kwalitatieve woning genoeg mogelijkheden Deze woning staat klaar voor haar eerste nieuwe bewoners. Het is een kwalitatief, zeer goed gebouwde woning. Deze is volledig geĂŻsoleerd. Het metselwerk mogen wij ook zeker vakwerk noemen.

De benedenverdieping heeft een U-indeling. Hierdoor kan er veel gevarieerd worden. Een ruime woonkamer met een open verbinding met de leefkeuken?

Een kantoorruimte of speelkamer creĂŤren?

Mogelijkheden zijn er genoeg.

De openslaande tuindeuren geven de benedenverdieping extra lichtinval. Op een zomerse dag kan het terras bij de woning betrokken worden waardoor het ruimtelijke gevoel extra wordt benadrukt.

Er is een inpandige verbinding met de ruime garage.

Hierboven vind je de ook nog een bergzolder.

huizen van hendriks

alle vrijheid hoe deel jij het in ?

Op de eerste verdieping liggen 4 slaapkamers.

Doorlopend naar de tweede verdieping ligt een ruime zolderverdieping die prima kan dienen als 5de slaapkamer.

De badkamer wordt casco opgeleverd. Hierdoor heb je nog alle vrijheid deze zelf in te richten. Een vrijstaand bad en een douche met regendouche? Wij zien het wel voor ons.

Op de overloop van de eerste verdieping is een separate ruimte met het toilet. Daarnaast bevindt zich een inpandige berging met de aansluitingen voor het witgoed.

Rustig ontwaken

huizen van hendriks

L a ndelijke omgev ing

een kraaiende haan veel te doen Deze vrijstaande woning ligt in een landelijke omgeving.

Ervaar het geluid van een kraaiende haan, een loeiende koe of de fluitende vogels. Hier kom je tot rust maar ook de gezellige stadsdrukte kan snel opgezocht worden. In no-time ben je in Rosmalen en ‘s-Hertogenbosch.

Een vrije zaterdag of zondag? Wij geven je vast wat tips. In de nabije omgeving ligt het recreatiegebied de Lithse Ham. Het gehele recreatiepark bestaat uit een mooi aangelegd en goed onderhouden chaletpark, een kampeergelegenheid met ruime campingplaatsen en een schitterende jachthaven. Dit alles schitterend gelegen in de uitgegraven grindgaten van de Maas.

Veel (water)sport, spel, entertainment, zandstranden, zonneweide en een kinderzwembad (buiten) te midden van een schitterende natuur zijn de kenmerken van het prachtige recreatiepark.

Liever een stukje wandelen? Doe dit langs de Maas.

Provincialeweg 56 5398 JM Maren-Kessel

Provincialeweg 56 5398 JM Maren-Kessel

Provincialeweg 56 5398 JM Maren-Kessel

Maren-Kessel Maren-Kessel is een jong kerkdorp van de Nederlandse gemeente Oss in de provincie Noord-Brabant op de linkeroever van de Maas. Maren-Kessel ligt enigszins verwijderd van de Maasdijk, maar heeft buitendijks een wiel, genaamd Buitenkil.

noorden kadastrale kaart

Maren-Kessel ontstond na WO II door samenvoeging van de dorpen Maren en Kessel middels een nieuwe woonkern tussen de beide dorpen, waar in de vroege vijftiger jaren een nieuwe kerk, school en winkels werden gebouwd. Tot Maren-Kessel behoort ook de buurtschap ‘t Wild. Op 1 januari 2015 telde Maren-Kessel 1.333 inwoners.

Op korte afstand van Maren-Kessel vinden we voor de dagelijkse voorzieningen Lith en/of Rosmalen. Ook recreatieplas de Lithse Ham is op fietsafstand gelegen.

heerlijk wonen in M aren-Kessel

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.