Malden, Pitrus 18

Huizen vanHendriks

Pitrus 18 , 6581 RR Malden

Zeer royaal woonhuis Zeer luxe badkamer

Uitgebouwde woonkamer

Complete en luxe keuken Volledig onderkeldert H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

196 m²

Perceeloppervlakte

229 m²

Inhoud

735 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Verkoper vertelt

Ruim 30 jaar geleden deze woning van tekening gekocht omdat het dicht bij nijmegen ligt en aan de rand van het bos.

Tevens is er voor ons huis een groot grasveld waar kinderen rustig kunnen spelen daar onze straat geen doorgaand verkeer komt.

Tevens liggen de lagere scholen op loopafstand en is er tevens op 200 meter een tennisclub met 8 banen.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hendriks

Fraaie uitgebouwde woonka mer

royale uitgebouwde living verrassend ruime kelderverdieping Een van de verrassende en unieke kenmerken aan deze woning is de zeer ruime kelderverdieping.

Deze ruimte heeft een uitstekende stahoogte en is zowel toegankelijk van buiten als vanuit binnen.

Het souterrain is thans in gebruik als werkruimte maar kan voor diverse doeleinden ingericht en gebruikt worden.

Tevens beschikt dit vertrek over een toilet en een kitchenette. Op de begane grond treft u aan een zeer royale L-vormige living welke is voorzien van een fraaie schouwpartij.

Tevens is de woonkamer over de volledige breedte aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is er een prettig contact gecreĂŤerd met de achtertuin en de fraaie woonkeuken.

huizen van hendriks

Zeer luxe en comple te keuken

ruime keuken luxe inbouwapparatuur De keuken is het kloppend hart van dit fantastische woonhuis. Door de hoekopstelling van de keuken en de diverse vaste kasten is er ruim voldoende bergruimte.

De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en alle denkbare luxe inbouwapparatuur.

Door het open karakter van de keuken is er een plezierig contact gemaakt met de ruime woonkamer en de achtertuin.

Een zeer praktisch vertrek is de bijkeuken welke grenst aan de keuken waar zich tevens de witgoedopstelling bevindt.

huizen van hendriks

vernieuwde badkamer luxe en complete afwerking De onlangs vernieuwde badkamer (2006 / 2007) is zeer luxe en compleet ingericht.

Dit vertrek wordt onder andere verwarmd via vloerverwarming en is voorzien van een extra ruime douche, dubbel wastafelmeubel, ligbad met jetstream, vaste kasten, derde toilet en een eigen audio en tv installatie die in het plafond en wanden zijn weggewerkt.

Luxe badka mer

Pitrus 18 6581 RR Malden

Souterain

Pitrus 18 6581 RR Malden

Bega ne grond

Pitrus 18 6581 RR Malden

Eer ste verdieping

Pitrus 18 6581 RR Malden

Tweede verdieping

Malden

noorden kadastrale kaart

Malden maakt deel uit van de gemeente Heumen, die verder bestaat uit de dorpen Overasselt, Nederasselt en Heumen. De gemeente Heumen heeft circa 16.000 inwoners.

Malden is verreweg de grootste van die kernen en heeft dan ook alle voorzieningen die een dorp tot een gewilde woonomgeving maken.

De vier kernen van de gemeente Heumen kenmerken zich nog steeds door hun landelijke karakter. Door de jaren wisten de dorpen zich tevens aan te passen aan een tijd met tal van moderne voorzieningen. Het bruisende centrum van de universiteitsstad Nijmegen ligt op luttele minuten afstand.

De gemeente Heumen biedt derhalve een zeer gewilde combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving, met de voorzieningen van de grote stad in de directe nabijheid.

heerlijk wonen in M alden

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Friso Rosenbaum

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.