Malden, De Schoren 25

Huizen vanHendriks

De Schoren 25 , 6581 DK Malden

Zeer royale eengezinswoning Naar eigen smaak in te richten Vijf uitstekende slaapkamers

Lichte ruime woonkamer Veel bergruimte H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

142 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1969 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Deze voormalige huurwoning is helemaal naar eigen smaak in te delen en in te richten

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

geheel naar eigen smaak in te richten Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkamer aangenaam licht.

De vloeren, wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt en met een mooie vloer en behang of verf op de wanden creĂŤer je sfeer en warmte in huis, daar waar jij je thuis voelt!

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een knusse zithoek waar je je lekker terug kunt trekken met het gezin en een gezellige eethoek grenzend aan de keuken.

huizen van hendriks

Prima keuken

plaats hier jouw droomkeuken!

Momenteel is er een gesloten keuken aanwezig die toegankelijk is via schuifdeuren. Hier staat een net keukenblok en de aansluiting voor de wasmachine is hier terug te vinden. Het is zeer goed mogelijk om hier een open keuken te realiseren.

De nieuwe bewoners zullen ook een nieuwe keuken willen plaatsen en daar leent de ruimte zich uitstekend voor. Je kunt hier een keuken in de opstelling, kleur, stijl en met de door jou gewenste apparatuur plaatsen, wie wil dat nu niet?

Verder vind je op de begane grond de entree met de meterkast en de hal met het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hendriks

prettige lichtinval complete badkamer Met in totaal vijf uitstekende slaapkamers is de woning uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen en zul je aan ruimte absoluut geen gebrek hebben. Alle kamers hebben een goede afmeting, zijn lekker licht en nadat je deze in een modern jasje hebt gestoken ontstaan hier heerlijke ruimtes om te vertoeven en tot rust te komen. Vanuit één van de slaapkamers aan de voorzijde van de eerste verdieping heb je toegang tot een balkon.

Boven tref je verder het separate tweede toilet en de badkamer. Beide zijn geheel betegeld en de badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping.

Hier tref je veel bergruimte, een wastafel en de cv opstelling. Verder zijn er op deze verdieping nog eens twee slaapkamers aanwezig, waarvan 1 is voorzien van een dakraam. Mocht je niet alle kamers nodig hebben om te slapen, dan kun je één ervan natuurlijk ook gebruiken voor andere doeleinden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een inloopkast, kantoor-/studeerruimte of misschien een fitnessruimte.

Vij f fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Mooie die pe tuin

heerlijk vertoeven na een opknapbeurt Aan de achterkant van de woning vind je de beschutte achtertuin. Deze is mooi diep en doordat deze rondom is voorzien van beschutting biedt deze veel privacy.

Na een opknapbeurt ontstaat hier een mooie tuin waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

Het is mogelijk om een aparte garage bij te kopen.

De prijs hiervan is â‚Ź 15.000,- k.k. Deze zit NIET bij de vraagprijs inbegrepen.

De Schoren 25 6581 DK Malden

De Schoren 25 6581 DK Malden

De Schoren 25 6581 DK Malden

Malden Malden maakt deel uit van de gemeente Heumen, die verder bestaat uit de dorpen Overasselt, Nederasselt en Heumen.

De gemeente Heumen heeft circa 16.000 inwoners.

Malden is verreweg de grootste van die kernen en heeft dan ook alle voorzieningen die een dorp tot een gewilde woonomgeving maken. noorden kadastrale kaart

De vier kernen van de gemeente Heumen kenmerken zich nog steeds door hun landelijke karakter. Door de jaren wisten de dorpen zich tevens aan te passen aan een tijd met tal van moderne voorzieningen. Het bruisende centrum van de universiteitsstad Nijmegen ligt op luttele minuten afstand.

De gemeente Heumen biedt derhalve een zeer gewilde combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving, met de voorzieningen van de grote stad in de directe nabijheid.

heerlijk wonen in M alden

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.