Maasbracht, Maststraat 10

Huizen vanHendriks

Maststraat 10 , 6051 LX Maasbracht

Modern woonhuis (2006) Fraaie badkamer (2015) Top geĂŻsoleerd, lage energielasten

Vaste trap zolder Fijne tuin op ‘t Zuid Westen H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

129 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

vloerisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

dubbel glas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

volledig geïsoleerd

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

5 jaar geleden hebben wij deze woning gekocht als starter. Toentertijd waren wij op zoek naar een huis waar wij zonder veel klussen konden intrekken.

Inmiddels hebben wij het een en ander verbouwd en verbeterd aan het huis en gaan wij nu op zoek naar een woning waar wij meer aan kunnen verbouwen.

Het is een fijne woning waar wij met veel plezier wonen.

Het is gelegen aan een soort van hofje. Hierdoor is er veel rust in de straat.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Gro te raa mpar tij me t deur

heerlijke lichte woonkamer pvc vloer Een heerlijke lichte woonkamer met een groot raam aan de achterzijde. Er is een deur naar de tuin. Als je deze open zet kun je lekker door luchten.

In de kamer is een grote trapkast, ideaal voor de grotere (keuken) spullen en als extra voorraadkast.

Er ligt een pvc stroken vloer, makkelijk in onderhoud en slijtvast. De muren zijn strak en hier hoef je alleen nog maar je eigen meubels neer te zetten om lekker te wonen.

Maak het snel je eigen thuis.

huizen van hendriks

O pen keuken

moderne keuken stoere kleuren De keuken is stoer. Hier is door het kleurgebruik meteen een sfeer gezet. Zie je jezelf hier al staan koken?

Kijk gezellig de straat op en hou de kinderen in de gaten.

De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en diverse apparatuur. Hier sta je met plezier te koken.

Doordat de keuken open is kun je gezellig bij de gesprekken blijven terwijl je staat te koken.

huizen van hendriks

keurige slaapkamers extra kamer op zolder Er zijn totaal 4 fijne slaapkamers in deze woning, allemaal netjes afgewerkt en klaar om je bed in te zetten. De afmetingen zijn verschillend, hier kan iedereen vast wel een fijne kamer kiezen.

De zolder is met een vaste trap te bereiken en hier is een grote vierde slaapkamer te realiseren. Er is een fijn dakraam voor daglicht en ventilatie.

Tevens vind je hier de wasmachineaansluiting en de cv combi ketel (AWB, 2006, eigendom).

Fijne ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Prachtige afwer king

baden in luxe ruime inloop douche De badkamer is een heerlijke plek om in wakker te worden, stap onder de regendouche in deze luxe afgewerkte badkamer en je kunt er de hele dag tegen aan.

De badkamer straalt rust uit en geeft je het gevoel van luxe die je verdient.

Het wastafelmeubel is lekker ruim, hier kun je al je spulletjes netjes in opbergen.

huizen van hendriks

heerlijk in de tuin zitten onder de overkapping De tuin ligt op het zuid westen en hierdoor is er lekker veel zon. De overkapping zorgt voor wat schaduw als het te warm wordt, maar houdt ook lekker de warmte vast. Zo kun je heerlijke avonden genieten van je tuin.

De tuin is verder netjes aangelegd met gras, terras en houten erfafscheiding. De stenen berging is ideaal voor je fietsen en tuinspullen.

Ook is er een achterom.

N ie ts meer aa n doen

Maststraat 10 6051 LX Maasbracht

Maststraat 10 6051 LX Maasbracht

Maasbracht Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. noorden kadastrale kaart

Maasgouw is te bestempelen als een echte ‘Maasgemeente’ met: -Prachtige Maasuiterwaarden zoals bijvoorbeeld de Linnerweerd; -Een grote binnenvaarthaven in Maasbracht zelf; -Een waar watersporteldorado met name in Stevensweert en Ohé en Laak.

In elke kern is er een rijk verenigingsleven. Het aanbod is buitengewoon groot. Ook het voorzieningenpeil mag bijzonder groot worden genoemd. Zo beschikt de kern Maasbracht zelf over onder andere diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, banken, een postkantoor, een bibliotheek, een museum, huisartsen, tandartsen en diverse sportvoorzieningen met onder andere een openluchtzwembad.

Een uitgebreid winkelbestand completeert het geheel.

heerlijk wonen in M aa sb ra cht

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.