Losweg 23, Geldrop

HuizenHendriks van

Leuke tussenwoning

Gewilde locatie

4 Slaapkamers

Nabij station

Nabij Park “Beekweide”

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ruim 5 jaar geleden ben ik hier komen wonen. Een huis met genoeg opties, 25 minuten fietsen van de High Tech Campus, 15 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven en op 8 minuten lopen tot het treinstation van Geldrop.

Dit allemaal niet in een drukke stadswijk, maar in een heerlijk rustige straat in Geldrop. Dat is ook te merken in de parkeergelegenheid, wat er voor zorgt dat je zo goed als altijd wel een plekje voor de deur hebt.

Ondanks dicht bij het spoor te wonen merk je er gelukkig zo goed als niets van, onder andere door de begroeiing tussen de Losweg en het spoor, waar je mooi uitzicht op hebt dankzij de afwezigheid van overburen.

Daarnaast zijn de huizen zo gesitueerd dat er zeer weinig inkijk is in de achtertuin en woonkamer.

Heerlijke doorzon opstelling

rijkelijke lichtinval

hoe richt jij het in?

De woonkamer kenmerkt zich door een heerlijke doorzon opstelling met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Zodoende strijkt het daglicht hier rijkelijk neer over de gehele lengte van de ruimte.

Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creeren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken.

Open indeling

open keuken toegang tot de tuin

De open keuken aan de achterzijde is geplaatst in een ruime hoekopstelling en beschikt over lekker veel werk- en opbergruimte. Het geheel is ietwat gedateerd, maar met een 4 zones keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast van alle gemakken voorzien.

Vanuit de keuken stap je tevens zo de zonnige tuin in.

4 slaapkamers

badkamer met ligbad

Op de eerste verdieping vind je 2 tot 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchescherm, toilet en een wastafel in meubel. De muur tussen de slaapkamers aan de achterzijde is opengebroken, waardoor er een royale master bedroom is ontstaan. Indien gewenst is de oude situatie eenvoudig te herstellen. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is van ruim formaat.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met op de voorzolder de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is er door middel van een dakkapel nog een heerlijke ruime slaapkamer gerealiseerd. Zowel in de slaapkamer als op de voorzolder bevindt zich nog veel handige opbergruimte achter de knieschotten. Koffers, ski-uitrustingen en kerstcollecties vinden hier dus eenvoudig een plekje!

Volop ruimte

Onderhoudsvriendelijk genieten

zonnig zuidwesten

berging en overkapping

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke bestrating, borders met vaste beplanting en een leuke terrasoverkapping. Er is tevens een vrijstaande stenen berging aanwezig voor extra opslagruimte.

Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl