Loon op Zand, De Eenhoorn, 23

Huizen vanHendriks

De Eenhoorn 23 , 5175 DA Loon op Zand

Royaal wonen nabij het centrum

Prachtig woonhofje Verrassend veel ruimte

De lusten van nieuwbouw Gewild in het heden & in de toekomst

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin

2008 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Inmiddels al weer 10 jaar geleden heb ik deze woning vanuit de nieuwbouw gekocht. Een mooi plan met moderne architectuur en wonen op steenworp afstand van de kern van Loon op Zand.

Ik heb geen moment spijt gehad van mijn keuze van destijds! Ik heb altijd zeer prettig gewoond in dit comfortabele huis en met name de ligging aan het pleintje aan de voorzijde als fijn ervaren. Het contact met de buren en buurtbewoners verloopt goed.

Verder is het super om te voet de dagelijkse boodschappen te kunnen doen en de natuur ligt om de hoek.

Ik wens jullie veel kijkplezier en de toekomstige bewoner heel veel woongenot!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

O penslaa nde deuren

gesplitste woon- eetkamer fijn in te delen De woonkamer is van goed formaat en voorzien van veel binnenvallend daglicht dankzij de grote raam en openslaande deuren naar de tuin.

De afwerking in de vorm van lichte wanden en een laminaatvloer geeft je een nette basis om op voort te borduren met je eigen stijl.

De kamer is opgedeeld met in het midden de keuken. Aan de voorzijde is de eethoek en aan de achterzijde de zithoek.

Ook aan de voorzijde zijn er openslaande deuren naar de tuin. Hier zit je heerlijk in het zonnetje je eerste kop koffie te drinken

huizen van hendriks

Tussen wonen en e ten

aan 2 kanten open hou contact met je gezin Deze fraaie keukenruimte is bereikbaar via de eetkamer en de woonkamer.

Er is een lang keukenblok geplaatst aan beide kanten, waardoor er genoeg ruimte is om al je keukenspullen op te bergen.

Door de open verbinding met beide ruimtes hou je altijd contact met je gezin of gasten.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers complete badkamer De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ieder strak afgewerkt met nette wanden, laminaat en door de vrijwel wandbrede ramen valt er veel daglicht binnen.

De voorkamer is voorzien van Franse balkons met dubbele deuren. Dit geeft de kamer een luxe uitstraling en je kunt hier goed ventileren.

De zolderslaapkamer is van groot formaat en afgewerkt met een lichte vloer en witte wanden, de balken zijn in zicht gebleven. De dakkapel draagt zorg voor een verruimde kamer en een fijne lichtinval. Op zolder is ruimte voor de wasmachine en droger en de cv ketel.

De badkamer is strak afgewerkt met een donkere tegelvloer en een lichte tegel aan de wand, en komt met een dubbele wastafel, radiator, douchecabine en diep ligbad.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

O ntmoe t je buren

genieten in of uit de zon waar zet je je stoel Van de zomer genieten doe je in de nette achtertuin, gelegen op het noorden.

Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en losse beplanting, en komt met een brede berging waar je veel opbergruimte vindt.

De voortuin is eveneens netjes bestraat en biedt een fijne plek op het zuiden. Vanaf hier kijk je uit op het binnenplein met speeltoestellen.

Ideaal om hier met de buren gezellig bij te praten terwijl de kinderen samen spelen.

De Eenhoorn 23 5175 DA Loon op Zand

De Eenhoorn 23 5175 DA Loon op Zand

De Eenhoorn 23 5175 DA Loon op Zand

Loon op Zand Het silhouet van het dorp Loon op Zand wordt sinds eeuwen beheerst door de Gotische toren van de oude kerk. De ligging van deze gemeente is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, ’s Hertogenbosch en Breda. noorden kadastrale kaart

De Loonse- en Drunense duinen vormen een ongerept en natuurlijk stukje Nederland in de directe omgeving van Loon op Zand. De grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen zijn vrij toegankelijk. Ten zuiden van het dorp ligt nabij Kaatsheuvel het attractiepark “de Efteling”.

Dit park biedt talrijke recreatievormen en diverse attracties.

Het club- en verenigingsleven in Loon op Zand is bloeiend en veelzijdig. Mede dankzij de moderne sporthal.

Kortom, Loon op Zand is een gunstig en rustig gelegen dorp onder de rook van Tilburg.

heerlijk wonen in Loon op Z a nd

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl