Loenense beek 28, Tilburg

Huizen vanHendriks

Loenense beek 28 , 5032 RM Tilburg

Een ware verrassing Royaal uitgebouwd

Toplocatie in de Blaak

4 slaapkamers Luxe afwerking

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

141 m²

Perceeloppervlakte

167 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Verrassend, licht en sfeervol.

Een sfeervol en knus huis van de buitenkant, maar verrassend, ruim en licht van binnen.

Door een mooie uitbouw van onze woning is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte en komt er overal veel licht binnen, waardoor onze woning zich onderscheidt. Door de speelse indeling en de vele ramen zijn er meerdere fijne plekjes binnen en buiten.

Daarnaast is ook de locatie ideaal; dichtbij het centrum (10 minuten fietsen), de bossen, een supermarkt, basisscholen en de toegangswegen tot de snelweg.

U bent van harte welkom om ons huis te komen bezichtigen!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Wat een ruimte

bijzondere woonkamer grote lichte erker Wat een licht en wat een ruimte! De woning is aan de zijkant flink vergroot door een deel van de garage bij de kamer te betrekken en een erker van glas daaraan te plaatsen. Zo kun je meerdere zitjes maken. Iedereen kan zo een eigen favoriete plekje maken in de kamer.

In de lichte erker, of juist meer bij de keuken, of rustig aan de voorzijde van de woning. In de zomermaanden kun je alle deuren lekker openzetten naar de tuin.

huizen van hendriks

Heerlijk koken

heerlijke keuken ontspannen in het ligbad Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken. Je geniet hier van de ruimte en het gemak.

Er zijn genoeg kasten om je potten en pannen bij de hand te houden en kom je ruimte tekort, dan is de trapkast in de kamer dĂŠ plek om extra voorraad en schalen neer te zetten.

Vanuit de keuken kom je ook rechtstreeks in de tuin.

Van een verkwikkende douche tot een ontspannen warm bad; het kan in deze moderne badkamer.

Ook is er een wastafel en een 2e toilet in de badkamer. De combinatie van donkere vloertegels en lichte wandtegels zorgt voor een rustige uitstraling en dus voor complete ontspanning.

huizen van hendriks

liefst 5 slaapkamers lichte zolderkamer Met 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale 5e kamer op de tweede verdieping is hier slaapplek voor iedereen. De woning is aan de achterzijde op een bijzondere manier vergroot/ verhoogd.

Hierdoor zijn de kamers aan de achterzijde extra groot en licht geworden.

De kamers zijn allemaal netjes afgewerkt en al snel in te richten met jouw bedden, kasten, bureaus en andere meubels.

De grote kamer op de tweede verdieping heeft veel ramen en kan ook als werkkamer of atelier dienst doen. Hier is ook de aansluiting voor je witgoed.

Heerlijk uitrusten

huizen van hendriks

Genie t va n de zon

plek in de zon of in de schaduw De tuin ligt rondom de woning. Aan de voorzijde is de garage omgebouwd tot schuur voor je fietsen en bijvoorbeeld een scooter of motor. Je kunt je auto hier op eigen terrein wegzetten.

De achtertuin loopt vanaf de erker tot aan de keukendeur om de woning heen. Niet al te groot maar wel altijd een zonnige of juist schaduwrijke plek om te eten, drinken, te genieten en te ontspannen.

Je vindt hier diverse mooie planten en genoeg bestrating om je tuinset neer te zetten.

Loenense beek 28 5032 RM Tilburg

Loenense beek 28 5032 RM Tilburg

Loenense beek 28 5032 RM Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl