Linne, Visserstraat, 3

Huizen vanHendriks

Visserstraat 3 , 6067 CD Linne

Instapklaar Levensloopbestendig Fraai aangelegde tuin

Ruime garage met aparte berging Welness badkamer H54 H54

Kenmerken Soort

bungalow

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

5 79 m²

Perceeloppervlakte

370 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

vloerisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 1990 ben ik in verband met mijn werk in Linne komen wonen.

Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond en daarom in 2006 besloten de woning levensloopbestendig te maken en van alle gemakken te voorzien.

De ligging vind ik nog steeds geweldig.

Lekker rustig, dicht bij de Maas met zijn prachtige uiterwaarden, maar ook op loopafstand van supermarkt, bakker en slager. Binnen enkele minuten ben je bij de opritten van de A73 of A2.

Geluidsoverlast is er geen, daarvoor liggen beide snelwegen toch weer ver genoeg hier vandaan.

Ik had hier graag oud willen worden maar uiteindelijk hebben we besloten dat ik bij mijn vriendin ga wonen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Gro te ra men en schuif pui

alles strak afgewerkt fijne living De woning heeft in de loop der jaren diverse renovaties gehad, hierdoor is een fijne strak afgewerkte leefruimte ontstaan die een mooi geheel vormen.

De woonkamer met strakke wanden en leistenen vloer is met iedere interieurstijl om te toveren tot uw eigen warme thuishaven. Hier woont u, hier ontvangt u vrienden en familie en hier kijkt u naar uw favorieten serie of tv of leest u dat mooie boek.

Geniet vanaf de eettafel van het uitzicht op de tuin en ontdek steeds weer iets nieuws. Uw uitzicht is een levend schilderij.

De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en met de schuifpui ontstaat in de zomer een fijn tuincontact.

huizen van hendriks

Strak en modern

moderne keuken van alle gemakken voorzien Deze strakke keuken is een fijne plek om de dagelijkse maaltijd klaar te maken. Hier heeft u alles bij de hand en u kunt uw kruiden, voorraad en pannen netjes opbergen in de kastjes.

In de keuken is nog ruimte om een kleine tafel neer te zetten, gezellig want hier kunnen gasten of uw partner een handje mee helpen of gezellig zitten om een praatje te maken terwijl u de laatste hand aan de maaltijd legt.

In de grote kast in de hal of in de garage is nog ruimte om grotere schalen of extra voorraad op te bergen.

De badkamer biedt veel luxe, met een sunshower komt u helemaal tot rust. Uw eigen wellness aan huis!

Met de dubbele wastafel en de mooi weggewerkte witgoedaansluiting is de badkamer een fijne plek om de dag te beginnen en te eindigen.

huizen van hendriks

slapen, werken, spelen twee fijne kamers Deze woning heeft twee goed bemeten slaapkamers. Een fijne masterbedroom aan de voorzijde welke garant staat voor een goede nachtrust. Hier kan het raam op een kiertje en geniet u van de frisse lucht.

De achterkamer is kleiner en voor meerdere doeleinden geschikt. Deze kamer is nu in gebruik als kastenkamer in combinatie met een werkplek.

Een prima oplossing. Ook kan de kamer als slaapkamer voor een kind of misschien als logeerkamer voor kleinkinderen worden gebruikt.

De keuze is aan u.

D roo m za cht

huizen van hendriks

O v erdekt ter ras

genieten met een grote g mooie afwisselende tuin Heerlijk een tuin waarin u alle seizoenen kunt genieten. Deze tuin heeft dat zeker. Met een diversiteit aan planten is er steeds iets nieuws te ontdekken in deze tuin.

Geniet onder de overkapping op een mooie lente avond en begint het dan een beetje te spetteren, dan blijft u gewoon zitten. Het terras biedt plek aan een buitentafel en een loungeplek, zo kunt u na een zomerse maaltijd nog een afzakkertje nemen op de luie stoel.

Ook de voortuin met oprit en garage is fraai aangelegd.

huizen van hendriks

wonen bij de maas heerlijk wandelen Vanuit de woning loopt u de straat uit en staat u al bij de Maas. Langs het water kunt u heerlijke wandelingen maken in ieder seizoen. Geniet van de boten en de watervogels en kom tot rust aan de waterkant.

In het dorp Linne zijn alle voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, slager en enkele speciaal zaken.

Binnen 5 minuten bent u op de A2 en A73. Zo zijn de grote steden snel te bereiken als u een avondje naar het theater wilt of een middag wilt winkelen.

Aansluitend een hapje eten is in de stad altijd een goed idee.

Dor ps en toch lev endig

Visserstraat 3 6067 CD Linne

Visserstraat 3 6067 CD Linne

Linne Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. noorden kadastrale kaart

Maasgouw is te bestempelen als een echte ‘Maasgemeente’ met: -Prachtige Maasuiterwaarden zoals bijv. de Linnerweerd; -Een grote binnenvaarthaven in Maasbracht; -Een waar watersporteldorado met name in Stevensweert en Ohé en Laak.

In elke kern is er een rijk verenigingsleven. Het aanbod is buitengewoon groot. Ook het voorzieningenpeil mag bijzonder groot worden genoemd. Zo beschikt de kern Linne over o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, winkels, banken, een postagentschap, een bibliotheek, een huisarts, een tandarts en diverse sportvoorzieningen.

heerlijk wonen in Linne

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl