Linne, Majoor Huthstraat 19

Huizen vanHendriks

Majoor Huthstraat 19 , 6067 HB Linne

Instapklare gezinswoning

Garage, Carport en 2 opritten Zeer ruimtelijke woning

Maar liefst 4 slaapkamers Vrije ligging H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

295 m²

Inhoud

590 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig, garage met carport

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

muurisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2003 zijn wij samen in Linne terecht gekomen. De keuze voor het kerkdorpje was vooral om de strategische ligging.

Wij zijn beiden werkzaam in een ander stukje Limburg (Sittard en Venlo). Doordat zowel de A2 als A73 dichtbij zijn is de bereikbaarheid prima.

We hebben Linne leren kennen als actieve dorpsgemeente met veel verenigingsleven en ruime basisvoorzieningen. Roermond is heel dichtbij voor alle stadse zaken.

We wonen hier ruim 13 jaar met heel veel plezier, maar hebben er voor gekozen om een volgende stap te maken. In Linne hebben we een nog mooier huis gevonden waar we de komende jaren onze energie in gaan steken, we hopen dat voor de Majoor Huthstraat 19 nieuwe bewoners komen die er met net zoveel plezier gaan wonen als wij.

Op het huis werden we eigenlijk meteen verliefd toen we binnen kwamen. Het is een hele ruime maar vooral zonnige woning met een riante tuin. Door de garage enerzijds en de carport aan de andere zijde (beide met oprit) is er veel ruimte om het huis. Aan de achterzijde is een groenstrook waardoor je heerlijk rustig in de tuin kunt zitten.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Ria nte liv ing me t vloerv erwar ming

woonkamer met mogelijkhevloerverwarming aanwezig De woonkamer is dĂŠ plek in het huis waar je het aangenaam en gezellig maakt voor jezelf, je gezin en vrienden en familie die op bezoek komen!

Deze woonkamer is heerlijk ruim door de L-vormige opzet en de grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De living is in te richten met een gezellige en grote zithoek waardoor er voor iedereen wel een fijne plek is om te vertoeven.

Uiteraard is er ook genoeg ruimte om een grote eettafel te plaatsen waar je gezellig met het gehele gezin aan kunt eten. Om het plaatje helemaal af te maken kan er zelfs nog een piano worden geplaatst of een werkplek worden gesitueerd.

Op de vloer ligt een mooie grijze tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van lichte tinten waardoor er een behaaglijke sfeer is ontstaan waarbij je met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

L a ndelijk koken

klopje op het raam lekker kokkerellen De keuken heeft een landelijke en moderne uitstraling, het straalt gezelligheid uit, geeft een nostalgisch en tijdloos gevoel en is goed te combineren met verschillende kleuren.

Vanuit de keuken heb je een fraai uitzicht op de achtertuin. De kinderen spelen buiten maar met 1 klopje op het raam stormen zij naar binnen voor een gezonde maaltijd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat met afzuiging en een oven.

Via de keuken loop je naar een handige bijkeuken waar de aansluitingen voor het witgoed zijn geplaatst.

Plaats in deze ruimte bijvoorbeeld nog een kast, waardoor je gemakkelijk gebruikelijke spullen en extra voorraden kunt opbergen.

huizen van hendriks

4 keurige slaapkamers lichte ruimtes Alle vier de kamers hebben een frisse uitstraling. Dit komt door de grote ramen of door de dakkapel waardoor er een aangenaam lichtinval is. Tevens ligt in de kamers een fraaie laminaatvloer.

De kamers hebben goed bemeten afmetingen waardoor er gemakkelijk een bed met kast geplaatst kan worden. Hoe ga jij de kamers indelen?

Vanuit de overloop boven kan je per vlizotrap naar een ruime bergzolder waar ook de CV ketel gesitueerd is.

Pssst , ben je al wakker?

huizen van hendriks

Moderne badka mer

goede ventilatie heerlijk vertoeven De badkamer heeft een moderne uitstraling. Door de zwarte tegelvloer en wit betegelde wanden een fijne ruimte om te vertoeven.

Laat jij de hectiek van de dag achter je door een rustgevend bad te nemen of stap jij onder een verfrissende douche? De badkamer beschikt verder over een wastafel en een toilet.

Het dakraam zorgt voor een prettige lichtinval en ventilatie.

huizen van hendriks

veel parkeermogelijkheden veel bergruimte De tuin is fraai aangelegd met een groot terras aan de voorzijde. Genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel zodat jij tijdens de zomeravonden kunt genieten van een barbecue met vrienden en familie. De tuin is verder aangelegd met een gazon en door de hagen en houten schutting biedt de tuin je veel privacy.

Daarnaast staat er een sfeermaker in de tuin namelijk een tuinhuisje. Deze kan prima dienen als extra opbergruimte voor bijvoorbeeld de grasmaaier of tuinmeubelen.

Rechts van de woning is een carport met afsluitbare deuren en een tweede oprit. Je kunt de auto’s op eigen terrein parkeren of veilig en droog in de garage en carport. Beide ruimtes bieden je ook veel opbergruimte.

Keurig aa ngelegde tuin

Majoor Huthstraat 19 6067 HB Linne

Majoor Huthstraat 19 6067 HB Linne

Linne Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. noorden kadastrale kaart

Maasgouw is te bestempelen als een echte ‘Maasgemeente’ met: -Prachtige Maasuiterwaarden zoals bijv. de Linnerweerd; -Een grote binnenvaarthaven in Maasbracht; -Een waar watersporteldorado met name in Stevensweert en Ohé en Laak.

In elke kern is er een rijk verenigingsleven. Het aanbod is buitengewoon groot. Ook het voorzieningenpeil mag bijzonder groot worden genoemd. Zo beschikt de kern Linne over o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, winkels, banken, een postagentschap, een bibliotheek, een huisarts, een tandarts en diverse sportvoorzieningen.

heerlijk wonen in Linne

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.