HuizenHendriks van
Parkachtige tuin
Centrale ligging in Nederweert
Soort villa
Type vrijstaande woning Kamers 7
Woonoppervlakte 250 m²
Perceeloppervlakte 1239 m²
Inhoud 1148 m³
Bouwjaar 1974
Tuin achtertuin
Garage inpandig
Verwarming c.v.-ketel, hete lucht verwarming, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Deze speelse, splitlevel villa in centraal gelegen
Nederweert is een unieke vondst. Geniet van een Z-vormige woonkamer met sfeervolle haard, een woonkeuken met inbouwapparatuur, zes slaapkamers (waaronder een masterbedroom met balkon) en twee luxe badkamers.
Buiten schittert een parkachtige achtertuin met vijver, zitjes en een terrasoverkapping met zonnescherm. De woning is volledig omsloten, met toegangspoorten en een elektrische achterom. Extra’s zoals 33 zonnepanelen, energielabel B, airco, hete luchtverwarming en een centraal stofzuigersysteem bieden optimaal comfort.
Een eigen oprit, dubbele garage en uitstekende verbinding naar de A2 maken dit huis bijzonder compleet. Hier woon je prachtig én praktisch tegelijk.
Veel ruimte
speelse indeling
veel lichtinval
De woonkamer mag met recht een eyecatcher genoemd worden: de Z-vormige indeling zorgt voor een speelse dynamiek en biedt volop mogelijkheden voor een knusse zithoek rondom de sfeervolle haard én een apart eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijk open gevoel terwijl je geniet van het uitzicht op de groene tuin. En, wat denk je van de schuifpui die leidt naar de zonnige achtertuin? Perfect om in alle rust te ontspannen met een boek of een goed glas wijn!
huizen
Moderne afwerking
ruime
woonkeuken hoogwaardige afwerking
De woonkeuken is meer dan alleen praktisch. Hier combineer je de liefde voor koken met gezellig tafelen. Dankzij de hoogwaardige afwerking, ruime werkbladen en inbouwapparatuur is dit dé plek waar koken een feestje wordt. Iedereen verzamelt zich toch graag rondom de keuken? Praktisch detail: grenzend aan de keuken vind je een handige bijkeuken. Alles netjes uit het zicht, zo hoort het
Slaap lekker
zes slaapkamers
talloze opties
Met zes slaapkamers biedt deze woning ruimte voor het hele gezin én meer. Creëer bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbykamer, logeerkamer of een inloopkast waar je altijd van droomde. Het neutrale kleurenpalet maakt het een kwestie van spullen neerzetten en genieten. De masterbedroom met balkon? Een heerlijk privéplekje waar de dag rustig begint of eindigt.
twee badkamers
2 badkamers aparte wasruimte
De luxe zet zich voort in maar liefst twee badkamers, beide compleet uitgevoerd. Of je nu in alle rust in bad wilt ontspannen of snel een inloopdouche pakt tussen de drukte door, alles is hier mogelijk. Tevens heeft deze woning een luxe wasruimte.
Genieten!
parkachtige tuin
privacyvol genieten
Maar eerlijk is eerlijk: de echte showstopper is de tuin! Deze parkachtige achtertuin is een plaatje. Hier vind je prachtige groenpartijen, een vijver die zorgt voor extra sfeer, meerdere terrassen en zitjes én een terrasoverkapping met elektrisch zonnescherm. Ideaal voor lange zomeravonden, gezellige BBQ’s of gewoon lekker relaxen. Dankzij de sfeerverlichting en het volledig omsloten perceel biedt de tuin ook in de avond en nacht optimale privacy en gezelligheid.
Dubbele garage
dubbele garage grote lichtkoepels
Tot slot is er aan de praktische zaken gedacht. Buiten vind je een dubbele garage voorzien van grote lichtkoepels, perfect als extra opslagruimte of als hobbyplek. En dankzij het centraal stofzuigersysteem, de hete luchtverwarming en deels vloerverwarming ervaar je hier een optimaal wooncomfort in elke ruimte.
centrale ligging huizen
ruime oprit
Fijne ligging
Rijdend door de straat, word je al verrast door de imposante uitstraling van deze speelse splitlevel villa. De charmante voortuin, de dubbele garage en de ruime eigen oprit maken direct duidelijk: hier ga je wonen met stijl én comfort.
Dankzij de centrale ligging nabij de A2 bereik je binnen no-time zowel de stedelijke dynamiek als het heerlijke landelijke buitenleven. Kortom, een ideale plek voor mensen die rust en ruimte zoeken, maar die ook het gemak van een perfecte verbinding waarderen!
heerlijk wonen in Nederweert
Nederweert
Nederweert is een dorp in de gelijknamige gemeente Nederweert. Het dorp ligt aan een kruising van kanalen, de Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal WessemNederweert. De stad Weert ligt op een steenworp afstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Of je nu voor werk of ontspanning reist, Nederweert biedt de perfecte uitvalsbasis.
Naast de handige locatie biedt Nederweert ook een scala aan voorzieningen en faciliteiten. Het centrum van Nederweert heeft een divers aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Je kunt hier terecht voor al je dagelijkse behoeften, maar ook voor ontspanning. Daarnaast organiseert de gemeente regelmatig evenementen en activiteiten voor alle leeftijden, waardoor er altijd iets te beleven valt.
Voor gezinnen met kinderen is Nederweert de ideale plek om te wonen. De gemeente heeft verschillende basisscholen. Daarnaast zijn er diverse sportclubs en verenigingen zoals een voetbalclub en carnavalsvereniging.
Een ander groot pluspunt van Nederweert is de natuurlijke schoonheid. De gemeente is omringd door prachtige natuurgebieden, waaronder het Weerterbos en De Hutten. Dit uitgestrekte gebied biedt volop gelegenheid voor wandelingen, fietstochten en vogelspotten.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Emmasingel 34
0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
LEIDEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
AMERSFOORT
BREDA
TILBURG
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
EINDHOVEN (2x) (2x)
WEERT
ROERMOND
