Liempde, Essenstraat 2

Huizen vanHendriks

Essenstraat 2 , 5298 LZ Liempde

Vrijstaande woning Royale woonkamer Inpandige garage

Veel lichtinval Ruime slaapkamers H51 H51

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

202 m²

Perceeloppervlakte

810 m²

Inhoud

780 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1995 achtertuin aangebouwd steen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het centrum van Liempde is op loopafstand en met de auto ben je binnen 15 minuten in Den Bosch of in Eindhoven.

In de keuken zit een deur naar de kelder waar we veel spullen koel kunnen opbergen. De inpandige garage beschikt over vloerverwarming zodat ook deze ruimte eenvoudig aan te passen is naar slaapkamer of kantoor. Het perceel is zo breed dat er naast het huis nog voldoende ruimte is om hier een losse garage/kantoor te bouwen.

Het huis is zeer onderhoudsvriendelijk met bijvoorbeeld overal behaaglijke vloerverwarming en aluminium kozijnen en deuren. Buiten is het afgewerkt met materialen die een oneindige levensduur hebben en alleen maar gewassen hoeven te worden.

Omdat het huis aan de rand van het dorp staat hebben we zowel aan de voorzijde als zeker in de achtertuin veel privacy. De achtertuin ligt zodanig dat we met 2 overdekte zitjes het grootste gedeelte van de dag in de zon (koude jaargetijde) of juist uit de zon (zomer) kunnen gaan zitten.

Beneden hebben we een gedeelte van de woonkamer ingericht als computerruimte zodat het toch gezellig is als de kinderen zitten te spelen.

Van deze ruimte is eenvoudig een slaapkamer of kantoorruimte te maken, dan blijft er nog een ruime woonkamer over.

Met weemoed zullen we terug denken aan de fijne tijd die we hier gehad hebben.

We zullen dit mooie, ruime en praktische huis in het prachtige, centraal gelegen, en gezellige Liempde zeker gaan missen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Genie ten genie ten genie ten

optimaal genieten buiten wat een heerlijke tuin Zie jij het al voor je? Het is een mooie lente dag, zo’n dag die na een lange koude winter eindelijk de zon heeft gebracht.

Je komt thuis en de kinderen hoor je al ravotten in de tuin. De tuinkussen liggen op de stoelen en voor het eerst dit jaar gaan jullie buiten eten.

Dat zijn heerlijke momenten die met een tuin zoals hier vaak zullen voorkomen, door de overkapping kun je al snel lekker buiten zitten en de tuin is groot genoeg om een plekje in of uit de zon te vinden om op een ligbedje even de ogen dicht te doen.

huizen van hendriks

plo f maar op de ba nk

gezellig bij de haard iedereen een eigen hoekje De woning is bijzonder gebouwd en heeft daardoor net even een andere vorm dan normaal.

De grote woonkamer is een fijne plek om samen te komen, de bank bij de haard, de luie stoel met lamp om een goed boek te lezen of de eettafel om heerlijk samen te eten.

Je kunt de schoenen bij de voordeur laten, de vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte! Waar komt jouw favoriete plekje?

De gehele woning kan nog een aai over de bol gebruiken, maar de basis is prima.

huizen van hendriks

grote woonkeuken heerlijk in bad De keuken is zeer ruim en kan als woonkeuken worden ingericht. Hier wordt gegeten, gekookt, huiswerk gemaakt en hier wissel je de laatste nieuwtjes uit met je vrienden. De donkere frontjes van de keuken zijn stoer en de keuken is voorzien van apparatuur en lekker veel kasten.

Kom je nog ruimte te kort dan is de kelder vanuit de keuken te bereiken, ideaal voor je extra voorraad en grotere schalen. Ook de bijkeuken biedt extra ruimte. Niet alleen voor de wasmachine en droger, maar hier kan ook een extra koelkast of magnetron worden geplaatst.

Op de eerste verdieping is de badkamer. Hier kun je kiezen tussen een snelle douche of even de tijd voor jezelf en uitgebreid in bad. Heerlijk om na het sporten of een drukke dag lekker weg te zakken in een warm bad. Met 2 wastafels en een aparte toilet op de overloop is het helemaal af.

S toere keuken

huizen van hendriks

ruime slaapka mers

slaap lekker lekker doorluchten De slaapkamers op de eerste verdieping hebben allemaal een deur naar en balkon. Ideaal om je beddengoed en kleding te luchten. De kamers zijn alle 3 prima van afmeting. Hier kom je na een drukke dag helemaal tot rust en sta je ‘s morgens weer fris en fruitig op.

Op de overloop is de vlizotrap naar de grote vliering. Mans hoog in het midden en onder de schuine kap heel veel ruimte om al je seizoensspullen netjes op te bergen.

De grote garage is ideaal om de auto droog te zetten, maar kan ook goed gebruikt worden voor de tuinspullen, fietsen, een scooter en heel veel andere spullen. Deze garage heeft ook nog een trap naar de berging boven de garage. Ideaal voor de klusser of hobbyist.

Essenstraat 2 5298 LZ Liempde

Essenstraat 2 5298 LZ Liempde

Essenstraat 2 5298 LZ Liempde

Liempde Liempde ligt midden in het natuurgebied Het Groene Woud, in de stedendriehoek Tilburg - Eindhoven - Den Bosch.

noorden kadastrale kaart

7500 hectare natuur met historische dorpen De kern van Het Groene Woud beslaat 7.500 hectare natuur bestaande uit bossen, moerassen, heide en agrarisch populierenlandschap. In Liempde liggen de natuurgebieden De Scheeken, Kuppenbunders, Dommeldal en De Geelders die allen onderdeel uitmaken van de kern van Het Groene Woud.

Om deze kern heen ligt een cultuurhistorisch landschap met mooie dorpen zoals Liempde, Oirschot, Sint-Oedenrode en Oisterwijk.

Ideaal voor meerdaagse vakanties en uitstapjes In totaal telt Het Groene Woud 35.000 hectare. Het gebied biedt een ongekende mix van natuur, cultuur en vermaak.

Hierdoor is het zeer geschikt voor een meerdaags verblijf en korte uitstapjes.

heerlijk wonen in Lie mpde

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl l.karsmakers@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl