Libelle 51, Amersfoort

HuizenHendriks van

3-kamer appartement

Bovenste verdieping

Vrij uitzicht

Balkon op het zuiden

Dichtbij voorzieningen

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

3

70 m²

209 m³

1999 geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas, volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Libelle 51 is een heel leuk appartement op een uitstekende locatie!

Je woont hier op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex. Het uitzicht dat je hier hebt is iedere dag weer anders; net een levend schilderij! Houd je van het zonnetje, dan zit je hier goed. Zowel in de woonkamer als op het balkon schijnen de zonnestralen je tegemoet. Wordt het even te warm, dan kan je bij de voordeur een plekje in de schaduw op zoeken.

Voor een hapje eten of een boodschap wandel of fiets je tussendoor zo naar het winkelcentrum. Fiets je liever nog even door, dan is er een snel-fietsroute naar de binnenstad waar je in no-time, zonder stoplicht tegen te komen, aankomt. Met de auto is het weer ideaal dat je dichtbij de snelweg zit richting Amsterdam, Utrecht of welke windrichting je ook op wilt. Parkeergelegenheid is in ieder geval in ruime mate voorhanden voor de deur van het complex.

De nieuwe eigenaar van dit appartement komt te wonen in een modern complex waar men over het algemeen langere tijd met veel plezier woont. Voor dit appartement geldt zelfs dat je pas de tweede eigenaar wordt na de oplevering eind jaren ‘90. We wensen de nieuwe bewoner heel veel woonplezier toe!

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465

bovenste verdieping

berging en lift

Je kunt de auto parkeren op het parkeerterrein bij het appartementencomplex. Het zeven verdiepingen tellende complex is te betreden via de centrale hal. Je hebt de beschikking over een berging en kunt de bovenste verdieping met de lift bereiken. Daar kom je het appartement binnen in de hal die toegang verleent tot vrijwel alle vertrekken.

Volop ruimte voor gezellige zithoek

ruime woonkamer goede lichtinval

De woonkamer is ruim bemeten en de ramen aan de achterzijde bieden een goede hoeveelheid lichtinval. Hier kun je een gezellige zithoek en een leuke eethoek plaatsen om een fijne leefruimte te realiseren. Laat je fantasie de vrije loop!

Aan de woonkamer grenst de keuken, waardoor je tijdens het koken contact kunt houden met degenen aan tafel of op de bank. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, losse koelkast en vriezer. Zo kun je lekker kokkerellen en tafelen, eet smakelijk!

twee slaapkamers

betegelde badkamer

Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan de ene kamer toegankelijk is vanuit de woonkamer en de andere kamer aan de voorzijde van het appartement ligt. Hierdoor zijn de kamers in te richten als slaap- en werkkamer bijvoorbeeld. Stem de vertrekken helemaal af op jouw woonwensen.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet met een fonteintje is separaat gelegen naast de badkamer. Tevens biedt een kast tegenover de badkamer praktische opbergmogelijkheden.

Geniet van het vrije uitzicht

balkon op het zuiden

heerlijk zonnig

Middels de deuren in de woonkamer en één van de slaapkamers stap je het balkon op. Deze buitenruimte is op het zuiden gelegen en daardoor heerlijk zonnig. Creëer hier een leuke zitplek om ontspannen achterover te kunnen zitten en te genieten van de rust en het vrije uitzicht.

rustige omgeving

omgeven door water

Het appartement is rustig gelegen in Nieuwland en omgeven door water. Nieuwland is een wijk met veel voorzieningen, zoals het winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’ en diverse sportfaciliteiten. Met twintig minuten fietsen bereik je het centrum van Amersfoort met een ruim aanbod aan winkels en horeca. Er is een goede bereikbaarheid met de NS-stations op fietsafstand en de uitvalswegen A1 en A28 zeer dichtbij.

Gunstige ligging

heerlijk wonen in Amersfoort

Amersfoort

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafés en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161

033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl