Leveroy, Sillenhoek 10

Huizen vanHendriks

Sillenhoek 10 , 6091 PD Leveroy

Heerlijk vrijstaande woning Gelijkvloers wonen mogelijk!

Prachtig vrij gelegen tuin!

Ideaal voor gezinnen!

Nabij dorpskern van Leveroy H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

5 146 m² 1025 m² 740 m³ 1976 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen hete lucht verwarming dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

We hebben de afgelopen 12 jaren prettig gewoond in een comfortabel en praktisch huis in een rustige landelijke omgeving.

Leveroy is een dorp waar rust en een levendig verenigingsleven goed samengaan.

Met een peuterspeelzaal en een basisschool in het dorp biedt het veel mogelijkheden voor alle leeftijden.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Huiselijke gezelligheid

fijn tuincontact gezellige avonden De woonkamer is heerlijk ruim en aangenaam licht door de grote ramen. Op de vloer ligt een mooie eikenhouten plankenvloer en de wanden hebben lichte kleuren waardoor u hier met veel verschillende interieurstijlen prachtig kunt wonen.

Aan de achterzijde kan een eettafel geplaatst worden.

Vanaf de eettafel heeft u een prachtig uitzicht over de achtertuin. Als u de pui helemaal openzet wordt de tuin een verlengde van uw woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, welke fijn zicht biedt op de rustige straat.

De woning beschikt verder over een ruime kelder die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.

Het is een fijne ruimte om spullen te bergen die u niet het gehele jaar nodig heeft. Maar chillruimte kan ook zeker tot de opties behoren.

huizen van hendriks

War m en ver zo rgd

landelijk karakter samen buiten eten De keuken heeft een landelijk karakter dankzij onder meer de blad- en plintlijsten en de mooie tegelwand.

De keuken is voorzien van onder andere een oven en afzuigkap en beschikt over meer dan voldoende opbergruimte.

Hier kunt u de lekkerste maaltijden bereiden.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Heerlijk om op een zomerse dag gezellig met elkaar te eten. U staat zo met de potten en pannen buiten.

huizen van hendriks

gelijkvloers wonen verschillende mogelijkheden Door een slaapkamer en een badkamer op de begane grond behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden.

De ruimtes zijn heel goed geschikt voor mindervaliden of senioren. Maar de kamer zou ook kunnen dienen als kantoor of speelruimte voor de kinderen.

Er zijn op de eerste verdieping drie hele fijne slaapkamers. Allemaal met een eigen sfeer, maar allemaal keurig afgewerkt. Hier kunt u zo uw bed neerzetten. Welke kamer kiest u?

A a n ruimte geen ge b rek

huizen van hendriks

Genie ten va n een rustgev end bad

tweede badkamer mogelijk lichte uitstraling De badkamer ligt op de begane grond en heeft alles wat u nodig hebt om te ontspannen. Wegdromen in een warm bubbelbad of genieten van een verfrissende douche, het is beide mogelijk.

De combinatie van een strakke en lichte afwerking geeft deze badkamer karakter en door de praktische indeling is het een heerlijk open ruimte. Door de grote ramen komt het daglicht aangenaam binnen en zorgt daarnaast voor een goede ventilatie.

Op dit moment is de badkamer op de begane grond gesitueerd. Maar er is daarnaast ook een mogelijkheid om een tweede badkamer op de eerste verdieping te realiseren.

Op de eerste verdieping is een ruimte met toilet en wastafel. Met een plaatsen van een douche en/of bad is deze ruimte meer dan compleet.

huizen van hendriks

ieder seizoen een plaatje vrijheid en privacy Genieten met een hoofdletter G, dat kan optimaal in deze tuin. De tuin is smaakvol ingericht met een groot terras, strak gazon en diverse vaste beplanting.

De bomen geven ieder seizoen een mooi plaatje; in de lente krijgt u bloesem, in de zomer zorgt het blad voor een groene oase, in de herfst wordt het een kleurenpalet en in de winter krijgt u het wintersilhouet van de takken.

Door de vrije ligging ervaart u in alle rust de vrijheid, buitenlucht en het zonnetje. Terwijl u zit te genieten met een verfrissende drankje, spelen de kinderen met hartenlust.

Even zwemmen, op de trampoline of een balletje trappen? In deze diepe achtertuin zijn er volop mogelijkheden.

Genie ten!

Sillenhoek 10 6091 PD Leveroy

Sillenhoek 10 6091 PD Leveroy

Leveroy Leveroy is ĂŠĂŠn van de vier kerkdorpen van de gemeente Nederweert. Leveroy telt ca. 1000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 11.15 ha.

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger vooral emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was.

Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken.

Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2.

Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld dor drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

De gemeente heeft een oppervlakte van 10.179 ha., een wegennet van 399,2 km (waarvan 123 km. onverhard) en 22 km waterwegen.

heerlijk wonen in Lev eroy

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.