Verkoper vertelt
Welkom op de Leusderweg 103b – een heerlijk sfeervol appartement in het bruisende Amersfoort. Hier woon je letterlijk tussen de winkels voor je dagelijkse boodschappen, fiets je in 5 minuten n aar de gezellige binnenstad of in 10 minuten naar het station. Binnen no-time zit je op de snelweg én wandel je zó het bos in. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik.
De moderne keuken is het stralende middelpunt van de woning – perfect voor wie houdt van koken én sfeer. Dankzij de handige opbergkast, twee volwaardige slaapkamers, of zoals wij hem hebben gebruikt als werk/kledingruimte is dit appartement ideaal voor twee personen.
Buiten genieten? Dat doe je op het royale dakterras, waar je vanaf 11 uur ’s ochtends tot in de avond heerlijk in de zon zit. Daarnaast is er een ruime berging waar je met gemak je fietsen en andere spullen kwijt kunt.
Wij hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond. Het is een plek waar je je meteen thuis voelt – een fijne mix van rust, comfort en levendigheid. Nu zijn wij toe aan een volgende stap, maar we hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij.
Fijne woonkamer
sfeervol
uitzicht
De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele bank en een stijlvol gedekte eettafel, perfect voor een gezellig diner. Vanaf de woonkamer heb je uitzicht op het dakterras.
Open keuken
inbouwapparatuur kokkerellen
De stijlvolle open keuken is voorzien van een moderne 4-pits gaskookplaat, een praktische oven, een vaatwasser en een afzuigkap. Ideaal voor het bereiden van je favoriete gerechten. Door de open indeling blijf je in contact met je gasten.
Twee slaapkamers
welterusten
veelzijdige mogelijkheden
De twee slaapkamers in dit appartement zijn een aanvulling op het wooncomfort. De hoofdslaapkamer is perfect voor een fijne nachtrust; voldoende ruimte voor een groot bed en eventueel een kast om al je spullen op te bergen. De tweede slaapkamer biedt veelzijdige mogelijkheden: gebruik het als een rustige werkkamer, een hobbyruimte of een ruime kledingkamer om je outfit voor de dag te organiseren. Deze flexibiliteit zorgt ervoor dat je de ruimtes kunt inrichten volgens jouw behoeften.
Stap de ruimte binnen van deze complete badkamer en ervaar een gevoel van ruimte en ontspanning. Voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Gezellig dakterras
zonnig
knus complex
Geniet van het buitenleven op je eigen zonnige dakterras, waar je kunt ontspannen met een goed boek of een gezellig diner met vrienden. Dit dakterras biedt volop mogelijkheden om in de zon te loungen of je planten tot leven te brengen.
Het kleinschalige complex waarin dit appartement zich bevindt, biedt een warme en persoonlijke sfeer. Met slechts drie appartementen geniet je van een gevoel van saamhorigheid, maar toch de privacy die je wenst.
Een groot pluspunt van dit appartement is de eigen entree aan de achterzijde, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Daarnaast is er een praktische berging, perfect voor het opbergen van fietsen of andere spullen. Met deze extra ruimte blijf je je appartement netjes en opgeruimd houden.
Perfecte locatie
dichtbij voorzieningen
dichtbij binnenstad
Gelegen aan de sfeervolle Leusderweg, woon je boven een winkel en dichtbij dagelijkse voorzieningen. Binnen nog geen tien minuten fietsen bevind je je in de bruisende binnenstad. Wandel langs de historische stadsmuren en ontdek leuke restaurantjes en winkels. Station Amersfoort, Bos Nimmerdor en de uitvalswegen zijn ook goed te bereiken. Een prettige locatie, dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt!
Amersfoort
Het Bergkwartier in Amersfoort is een historische en sfeervolle wijk die bekendstaat om zijn prachtige jaren ‘30 woningen en weelderige groen. Dit gebied, gelegen op de Amersfoortse Berg op ongeveer 44 meter boven NAP, is administratief verdeeld in De Berg-Zuid en De Berg-Noord. Het wordt vaak beschouwd als een villawijk vanwege de statige huizen en de serene omgeving.
Op 30 juni 2007 werd een groot deel van het Bergkwartier officieel aangewezen als Rijksbeschermd gezicht, wat de historische waarde en unieke charme van de wijk onderstreept. De locatie is ideaal: je woont hier in alle rust, maar bent binnen vijf minuten op de snelwegen A28 en A1. Bovendien is het NS-station op loopafstand, en de bruisende binnenstad van Amersfoort is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar.
Voor natuurliefhebbers ligt het bosgebied Klein Zwitserland nabij, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de rust en schoonheid van de natuur. Kortom, het Bergkwartier is een fantastische plek om te wonen, met een perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid en historische charme
heerlijk wonen in Amersfoort
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
