Lent, Beatlesstraat 5

Huizen vanHendriks

Beatlesstraat 5 , 6663 GS Lent

Kindvriendelijk Verrassend

Dakterras

Drive-in type Stadsverwarming H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

83 m²

Perceeloppervlakte

63 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

270 m³ 2004 geen tuin geen garage stadsverwarming vloerisolatie Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Ik ben sinds 2004 eigenaar van deze woning en heb altijd met veel plezier in deze woning gewoond.

We zijn nu toe aan een nieuwe stap in ons leven en willen graag kleiner gaan wonen.

Echter we blijven wel in Lent wonen. We vinden wonen in Lent heerlijk. De wijk is bijzonder kindvriendelijk, ruim opgezet centraal gelegen.

Tegenover ons huis zit een gezellige speeltuin.

We weten in ieder geval dat daar nooit gebouwd zal gaan worden.

We hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier zullen beleven als wij.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

keuken begane grond.

woonkeuken ruim en verrassend.

De keuken van deze woning is gelegen op de begane grond. Op zich niet verrassend echter in dit geval bevindt zich de woonkamer op de eerste verdieping. Je mag dus spreken over een soort van drive-in woning.

De keuken is van alle gemakken voorzien.

De keuken is geplaatst in 2004 en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap en koel- vriescombinatie.

huizen van hendriks

Woonkamer 1e v erdieping .

ruime woonkamer gelegen op de eerste verdieping De woonkamer is in tegenstelling tot veel woonhuizen gelegen op de eerste verdieping welk een speels en verrassend effect met zich meebrengt.

De woonkamer is ca. 27 m2 groot en biedt een ruimtelijk gevoel en is verrrassend ingedeeld.

De woonkamer is volledig afgewerkt met een laminaatvloer.

Via een open trap is de tweede verdieping bereikbaar.

huizen van hendriks

visveld kindvriendelijk, centraal gelegen Visveld: Stads en dorps Zo laat Visveld zich het best omschrijven.

In deze nieuwe buurt werden al 1.000 woningen gebouwd én zijn veel nieuwe voorzieningen gekomen.

Visveld is een buurt met een stedelijk karakter.

De wijk grenst aan het dorp Lent en ligt op loopafstand van de Waal en de groene uiterwaarden.

En als over een aantal jaren de Lentse plas binnend de landschapszone is gerealiseerd, is er veel afwisseling!

De architectuur werd afgestemd op de bestaande bouwstijl van Lent. Reslutaat? Een vriendelijke sfeer waarin we het karakter van ‘oude’ dorp Lent terugzien. Wonen in Visveld is met recht stads en dorps wonen tegelijk.

S traatbeeld

Beatlesstraat 5 6663 GS Lent

Beatlesstraat 5 6663 GS Lent

Beatlesstraat 5 6663 GS Lent

Beatlesstraat 5 6663 GS Lent

Lent De kern Lent maakte tot 1998 deel uit van de gemeente Elst en behoort sindsdien tot Nijmeegs grondgebied.

In Lent staan 1200 woningen, het inwoneraantal is 3200.

De leeftijdsopbouw komt sterk overeen met het Nijmeegse gemiddelde. Het percentage alleenstaanden is laag. noorden kadastrale kaart

Het aantal bedrijven in Lent bedraagt 250, waarvan veel in de land- en tuinbouw (kassen) en transport.

Het landelijke dorp Lent zal in het kader van de Waalsprongplannen worden uitgebouwd tot een stedelijk centrum, het zogenaamde Stadseiland Lent. Over 15 jaar zullen in het Stadseiland zo’n 7000 innovatieve woningen staan, vooral compacte laagbouw, maar ook wat etagebouw. Daaromheen komen de benodigde voorzieningen (winkels, scholen, sport, gezondheid, welzijn, etc.). Aan de noordkant zal de bebouwing overgaan in de landschapszone. Op dit moment zijn in Lent in het kader van de Waalsprongplannen ruim 300 woningen gereed.

heerlijk wonen in Lent

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gregory Borg

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.