Swalmen, Lambertusstraat, 9

Huizen vanHendriks

Lambertusstraat 9 , 6071 KL Swalmen

Doe het zelf Maar liefst vier slaapkamers Toplocatie, vlakbij dorpskern

Heerlijke riante tuin Vrijstaande garage H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

480 m²

Inhoud

505 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1955 achtertuin, voortuin, zijtuin vrijstaand steen gaskachels muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Op een toplocatie, vlakbij het centrum van Swalmen, ligt in een zeer kindvriendelijke wijk, deze heerlijke 2-onder1-kap woning met vrijstaande stenen garage en riante tuin.

De woning heeft 4 slaapkamers op de 1e verdieping en veel leefruimte op de begane grond. De prachtige lichtinval in de woonkamer en het mooie zicht op de diepe achtertuin, zorgenvoor het een heerlijke ruimte.

De achtertuin biedt rust, privacy en veel ruimte. En dat op loopafstand van de winkels in het dorp.

Kom kijken en overtuig uzelf!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Goede ba sis

doorbreken of uitbouwen?

De woonkamer is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte.

Door dit meer open te maken krijg je een hele fijne woonkamer met veel licht en ruimte.

huizen van hendriks

U itzicht op de tuin

open of dicht wat zou jij ermee doen?

De keuken is nu gescheiden van de woonkamer, maar door een muur door te breken naar de eethoek of misschien de hal erbij te trekken, kun je je eigen droomkeuken maken.

huizen van hendriks

veel slaapruimte eigen wastafel De vier kamers hebben allemaal hun eigen voordelen.

De grootste kamer heeft een eigen wastafel en een klein balkon.

De kleinste kamer kan als logeerkamer worden gebruikt, maar een werkplek of inloopkast is ook een mogelijkheid.

Vier slaapka mers

huizen van hendriks

Maak je eigen droo m waar

wat maak jij ervan? heerlijk balkon De badkamer is aan vervanging toe, gebruik je fantasie en maak hier jouw eigen luxe badkamer. Er is nu een bad, een wastafel en een tweede toilet.

Op de verdieping is een heerlijk dakterras, De laatste zonnestralen pakken om de dag af te sluiten.

huizen van hendriks

wat een heerlijke tuin heb jij groene vingers?

Wat een heerlijke grote tuin, omringt met coniferen en hoge struiken en daardoor veel privacy.

Hier kun je uren in tuinieren, of gewoon lekker zitten op je tuinstoel met een goed boek.

Heerlijk buiten e ten

Lambertusstraat 9 6071 KL Swalmen

Lambertusstraat 9 6071 KL Swalmen

Swalmen Sinds de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 behoort Swalmen tot de gemeente Roermond. De gemeente Roermond bestaat uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart

Het riviertje de Swalm stroomt dwars door Swalmen en bepaalt grotendeels het boeiende landschap. Swalmen heeft een leuk centrum met een karakteristiek raadhuis. Aan de zuidkant van het dorp ligt een statig landgoed, het voorname kasteel Hillenraad.

Swalmen beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. basisscholen, een middelbare school, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, een bibliotheek, banken, huisartsen, tandartsen en sportvoorzieningen met o.a. een zwembadcomplex en een sportcentrum. Daarnaast biedt het gezellige centrum van Swalmen een diversiteit aan winkels.

In Swalmen ligt ook een treinstation met verbindingen naar Roermond en Venlo.

heerlijk wonen in Swalmen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Menno Vromen

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.