Laag-Beugt 12, Heeswijk-Dinther

Huizen vanHendriks

Laag-Beugt 12 , 5473 KB Heeswijk-Dinther

Vijf slaapkamers Ruime schuur

Perceel met 1.200 m2

Ruime keuken Vrij uitzicht

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

6 165 m² 1300 m² 635 m³ 1925 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vroeger was dit een boerderij woning. We hebben hier met ons gezin met veel plezier gewoond. Door de jaren heen is er veel verbouwd. De ligging was voor ons ideaal omdat je dicht bij Veghel en Heeswijk-Dinther woont. Daarnaast is het nabij het kanaal gelegen zodat ook Den Bosch, Eindhoven en Helmond goed bereikbaar zijn.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Zo v eel ruimte

zoveel mogelijkheden hoe deel jij het in?

Deze voormalige halfvrijstaande boerderijwoning is prima afgewerkt en heeft een nette indeling, maar je kunt hier naar eigen wens ook een hele eigen invulling aan geven. De mogelijkheden zijn hier eindeloos.

De woonkamer is licht en ruim en afgewerkt met plavuizen. De woning biedt nog veel mogelijkheden om naar eigen wens een andere indeling te maken.

Zo kun je hier wellicht de keuken en woonkamer doorbreken, openslaande deuren naar de tuin plaatsen en zo een meer open geheel realiseren.

Met een warme kleur op de wanden en misschien wel een houten vloer maak je hier jouw sfeer en wordt het een plek waar je thuis komt.

huizen van hendriks

Wat een uitzicht

grote woonkeuken en grote bijkeuken De grote keuken heeft een lange wandopstelling onder het raam. Hier is zoveel ruimte dat je ook een woonkeuken zou kunnen realiseren. Er zijn vaste kasten voor extra voorraad.

De grote bijkeuken naast de keuken kun je uiteraard ook ombouwen tot woonkeuken. Zo kun je de huidige keukenruimte bij de woonkamer betrekken.

De bijkeuken is nu een grote open ruimte met een toiletruimte en de aansluiting voor je witgoed.

Mogelijkheden genoeg voor een eigen indeling.

huizen van hendriks

vijf slaapkamers ruime badkamer Via de hal of de bijkeuken komen we in de slaapkamer op de begane grond. Zo is levensloopbestendig wonen een mogelijkheid. Aansluitend is de badkamer.

In de badkamer is een bad, een douche een toilet en een groot wastafelmeubel met veel bergruimte.

Aan de lange overloop op de eerste verdieping liggen 4 goede slaapkamers. De hoekkamers zijn lekker ruim en alle kamers zijn met een lik verf al snel in te richten.

Op de overloop is nog een diepe kast.

B adka mer ensuite

huizen van hendriks

Waar ga je zitten?

enorm perceel grote schuur Op het terrein staat een grote schuur die in 2012 is gebouwd. Deze is voor vele doeleinden geschikt.

Ben je een klusser? Of heb je een hobby waarvoor je ruimte nodig hebt? Zoek je de mogelijkheid om een kangoeroe woning te realiseren? Of misschien een Bed & Breakfast? Of wil je kantoor/praktijk aan huis?

Het kan hier allemaal. De schuur heeft veel ramen, is geĂŻsoleerd, een grote open ruimte en er is uiteraard elektra.

De tuin is rondom de woning. Hier geniet je van de zon, de schaduw, de rust en hier kun je ontspannen.

Met een fijn terras bij de woning kun je hier al goed genieten.

Met zoveel extra grond (1200m2) kun je uiteraard veel wensen laten uitkomen. Wat dacht je van een eigen groentetuin, een speeltuin voor de kinderen, een grote veranda om het hele jaar door te genieten of een zwembad? Vanuit de tuin kijk je ook nog eens uit over het Aadal.

Laag-Beugt 12 5473 KB Heeswijk-Dinther

Laag-Beugt 12 5473 KB Heeswijk-Dinther

Laag-Beugt 12 5473 KB Heeswijk-Dinther

Heeswijk-Dinther

noorden kadastrale kaart

Heeswijk-Dinther is gelegen in de gemeente Bernheze. Het dorp is vernoemd naar de, aan elkaar vastgegroeide, dorpen Heeswijk en Dinther. Heeswijk-Dinther is een dorp met voldoende voorzieningen. Voor de dagelijkse benodigdheden en de basisschool hoeft u het dorp niet uit. HeeswijkDinther kent toeristische trekpleisters, zoals Kasteel Heeswijk en de Meierijsche Museumboerderij. Ook bijzonder is het openluchttheater De Kersouwe. Bovendien kent het dorp, evenals de andere kerndorpen van Bernheze, een actief verenigingsleven.

heerlijk wonen in Heesw ijk-Dinther

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl