De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
In 2020 kwamen we aan de Kruizemuntstraat wonen – meteen vielen we voor de rustige straat, het groene uitzicht aan de voorkant en de gezellige, kindvriendelijke sfeer in de buurt. Nu, een paar jaar later, nemen we met een beetje weemoed afscheid van dit fijne huis waar we veel mooie herinneringen hebben gemaakt.
In de afgelopen jaren hebben we de woning met aandacht gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en het toilet vernieuwd, is er strak gestukt, kwamen er nieuwe vloeren en is het houtwerk binnen opnieuw geschilderd. Ook is er aan de voorzijde een rolluik geplaatst, wat zorgt voor extra comfort, verkoeling en privacy.
Wat we zelf enorm waarderen, is de veranda aan de achterzijde. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te eten of te ontspannen – in het voor- én najaar.
De straat is rustig en veilig, met alleen bestemmingsverkeer, en in de buurt vind je meerdere speeltuintjes waar kinderen elkaar vanzelf weten te vinden. Parkeren is geen enkel probleem: er is een eigen carport en ook in de straat is altijd plek.
Wat we hier zo fijn vonden? Het vrije uitzicht, de groene omgeving, de nabijheid van het park, en dat je toch overal zó bent. Binnen 10 minuten fietsen sta je midden in het gezellige centrum van Apeldoorn, en de uitvalswegen (A1/A50) zijn ook snel bereikbaar. Je woont hier rustig, maar alles is dichtbij. En dat, gecombineerd met de Veluwe om de hoek, maakt deze plek echt uniek.
We hopen dat de volgende bewoners hier met net zoveel liefde zullen wonen als wij!
lichte woonkamer!
Lichte woonkamer! heerlijk ontspannen!
Van buiten straalt deze woning direct rust en ruimte uit. De nette voortuin nodigt uit en geeft een verzorgd eerste indruk. Binnen word je welkom geheten door een praktische hal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer. Deze ruimte is licht en goed in te delen, met genoeg plek voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. De grote ramen aan de voorzijde en achterzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een rustige, groene omgeving.
Moderne keuken!
moderne keuken!
2021 gemoderniseerd!
Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de half open keuken. Met een modern en tijdloos ontwerp biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om te koken, te bakken en te genieten. De half open keuken, die in 2021 volledig is gemoderniseerd is voorzien van een koel-/vriescombatie, combioven, vaatwasmachine, vierpits inductiekookplaat met strak weggewerkte afzuiging, spoelbak met Quooker en enorm veel opbergruimte. Dit maakt het niet alleen een functionele, maar ook een gezellige plek om te koken en te eten. De keuken grenst direct aan de achtertuin en loopt mooi over in de veranda.
4 slaapkamers!
vier slaapkamers!
flexibel in te delen!
Drie van de vier slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een kingsize tweepersoonsbed en een ruimte kledingkast. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn perfect te gebruiken als kinderkamer of logeerkamer. Op de zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste trap, vind je de vierde slaapkamer. De schuine wanden en het dakraam maken van deze kamer een sfeervolle ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als master bedroom, hobbyruimte of kantoor.
fraaie overkapping!
Fraaie overkapping! genieten van de zomer!
De tuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je hier vanaf het eind van de ochtend kunt genieten van de zon. De verzorgde achtertuin beschikt over een hoogwaardige overkapping die niet alleen beschutting biedt tegen diverse weersomstandigheden, maar ook is voorzien van een lichtkoepel. Deze lichtkoepel zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte licht en uitnodigend blijft. Een ideale plek om in alle seizoenen comfortabel buiten te zitten en te genieten van de rust en privacy die de tuin biedt. Of je nu op zoek bent naar speelruimte voor kinderen, een plekje voor je loungeset of gewoon een lekker terras om te ontspannen, hier kan het allemaal. De woning beschikt daarnaast over een carport, zodat je altijd een droge parkeerplek tot je beschikking hebt.
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Apeldoorn
Apeldoorn
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.
Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
