Malden, Kreytacker, 10

Huizen vanHendriks

Kreytacker 10 , 6581 JR Malden

Royale vrijstaande woning

Kindvriendelijk woonomgeving

Parkeren op eigen terrein

Fraaie tuin op het zuiden Goede woonwijk H53 H53

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

215 m²

Perceeloppervlakte

427 m²

Inhoud

795 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1999 tuin rondom, zonneterras garage mogelijk, parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt “Wij zijn 16 jaar geleden vanuit Nijmegen naar Malden verhuisd toen onze kinderen nog heel jong waren.

De keuze viel op dit huis omdat we het allereerst een bijzonder mooi huis vonden met heel veel ruimte, maar ook de omgeving sprak ons aan: een speelveld naast het huis, de basisschool op 5 minuten lopen en de bossen en uitvalswegen zeer nabij. Tevens beschikt Malden over een fantastisch overdekt winkelcentrum en ligt het op fietsafstand van de ziekenhuizen en Nijmegen centrum.

contacten opgebouwd in de straat, zowel door de kinderen als door ons.

Onze kinderen hebben hier altijd met veel plezier gewoond en gespeeld maar gaan nu het huis uit.

Het huis is nu te groot voor ons en met pijn in ons hart gaan we ons huis verlaten.”

Het huis is heel praktisch ingedeeld en biedt veel rust door de vrije ligging en de autoluwe straat. De tuin is zeer zonnig (van ’s morgens vroeg tot zonsondergang) en ligt volledig vrij.

We hebben erg genoten van dit riante huis met een schitterende ligging in een kindvriendelijke buurt.

Wat waren we trots toen we dit pand in ons bezit kregen en menig Maldenaar is bekend met onze leuke straat.

Onze kinderen hebben in Malden leren voetballen (SV Juliana’31) en hockeyen (Union) en er zijn zeer leuke

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Genie ten va n de zon in de ver zo rgde en zonnige tuin

vrijstaande gezinswoning kindvriendelijke buurt Wie droomt er niet van? Rustig wonen in een kindvriendelijke buurt, in een ruim opgezette vrijstaande woning met speels aangelegde tuin op het zuidwesten!

Deze royale gezinswoning heeft het allemaal!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Hoogenhof aan rustige straat en slechts op loopafstand van een basisschool. Naast de woning is een fraaie groenstrook aangelegd met speeltoestellen waar jongen kinderen veilig buiten kunnen spelen.

Dankzij de vrije ligging kunt u optimaal genieten van uw privacy. In de tuin is een tuinhuis geplaatst en aan de voorzijde is een inpandig te bereiken berging aanwezig waar u fietsen kunt stallen.

In de buurt zij een overdekt winkelcentrum en een bioscoop gelegen. Malden ligt slechts op steenworp afstand van de stad Nijmegen, waar onder andere de universiteit en de ziekenhuizen zijn gevestigd.

huizen van hendriks

Gezellige zithoek me t mooi uitzicht op de straat

riante leefruimte sfeervolle eiken vloer Direct bij binnenkomst valt op hoe licht deze woning is.

Er zijn veel grote ramen geplaatst waardoor u ook een leuk uitzicht heeft op de straat en de tuin.

De benedenverdieping is afgewerkt met een massief eiken houten vloer welke direct extra sfeer geeft.

Aan de achterzijde is een schuifpui geplaatst naar het terras.

huizen van hendriks

moderne leefkeuken heerlijk ligbad Er is een halfopen keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Hier is een moderne U-vormige keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.De leefkeuken is groot genoeg om een extra ontbijttafel te plaatsen.

Naast de keuken is een praktische bijkeuken gerealiseerd met uitstort gootsteen, aansluiting voor de wasmachine en achterdeur naar de tuin.

Via de bijkeuken is de berging te bereiken waar u uw fietsen kan stallen. Er is een vaste trap aanwezig naar de bergzolder.

Halfo pen keuken me t div er se inbouwapparatuur

huizen van hendriks

Ruime slaapka mers me t veel lichtinval

vijf ruime slaapkamers vaste trap naar zolder Mede dankzij de vijf grote slaapkamers is de woning perfect voor een gezin met kinderen!

De grootste slaapkamer op de eerste verdieping beschikt over een eigen inloopkast en de overige kamers zijn keurig afgewerkt.

De complete badkamer is voorzien van twee wastafels, toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad. Het bad is ook ideaal voor jonge kinderen.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en beschikt over twee inbouwkasten waar uw seizoensspullen bewaard kunnen worden.

Kreytacker 10 6581 JR Malden

Kreytacker 10 6581 JR Malden

Kreytacker 10 6581 JR Malden

Malden Malden maakt deel uit van de gemeente Heumen, die verder bestaat uit de dorpen Overasselt, Nederasselt en Heumen. De gemeente Heumen heeft circa 16.000 inwoners.

Malden is verreweg de grootste van die kernen en heeft dan ook alle voorzieningen die een dorp tot een gewilde woonomgeving maken. noorden kadastrale kaart

De vier kernen van de gemeente Heumen kenmerken zich nog steeds door hun landelijke karakter. Door de jaren wisten de dorpen zich tevens aan te passen aan een tijd met tal van moderne voorzieningen. Het bruisende centrum van de universiteitsstad Nijmegen ligt op luttele minuten afstand.

De gemeente Heumen biedt derhalve een zeer gewilde combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving, met de voorzieningen van de grote stad in de directe nabijheid.

heerlijk wonen in M alden

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gilbert Frenay

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.frenay@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.