Apeldoorn, Kortebeinstraat, 3

Huizen vanHendriks

Kortebeinstraat 3 , 7311 RA Apeldoorn

Drie woonlagen Rustige ligging bij het centrum Woonkeuken met schuifdeuren

Diepe zonnige tuin Loopafstand van station H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

145 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1984 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Verkoper vertelt

Wij hebben bijna 10 jaar heerlijk gewoond in onze ruime woning in de verrassend rustige Kortebeinstraat in de binnenstad.

Wat ons ook aansprak is dat alle winkels op loopafstand zijn, maar ook dat deze woning drie woonlagen heeft en veel ruimte biedt. Bij mooi weer zaten we vaak in de voor stadse begrippen ruime tuin, te genieten van de rust in ons prieeltje.

Ook onze kinderen konden hier altijd goed uit de voeten in deze kinderrijke buurt met een beheerd voetbalveldje en openbaar speeltuintje dichtbij.

De straat zelf is als woonerf te omschrijven en derhalve is er alleen (auto)verkeer van de bewoners. Onze kinderen zijn inmiddels gedeeltelijk uitgevlogen en daarom gaan wij op zoek naar een wat kleinere woning.

Het buitenschilderwerk is in 2015 gedaan door een erkend schildersbedrijf.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hendriks

Zonnige woonka mer

leefkeuken schuifdeuren open of dicht Je komt de woning binnen in de keuken, een heerlijke ruimte met landelijke sfeer. De keuken is ideaal om een echte woonkeuken van te maken. Gezellig aan tafel zitten, terwijl er intussen gekookt wordt.

Door de en-suite deuren kun je de keuken afsluiten van de woonkamer, maar open kan uiteraard ook.

De woonkamer is lekker licht door de grote ramen. Vanuit de woonkamer kom je in de hal met toilet en de deur naar de achtertuin.

huizen van hendriks

Kies maar welke ka mer

zes slaapkamers en ook nog bergruimte Door de bouw van deze woning is ook de tweede verdieping recht. Hierdoor is er enorm veel ruimte op deze verdieping.

Op de eerste verdieping zijn 3 fijne kamers, voorzien van vinyl in eiken uitvoering en netjes afgewerkt. Op de tweede verdieping zijn ook drie slaapkamers. (2 grote en 1 kleine) Hoeveel kamers heb je nodig?, de kamers kun je ook naar eigen behoefte een andere functie geven, zoals een kasten kamer voor al je kleding, een hobbykamer of een thuiswerkplek.

Op de tweede verdieping is ook nog een waskamer, hier is de cv ketel, de aansluiting voor de wasmachine en nog ruimte om de grotere spullen op te bergen.

huizen van hendriks

prima sanitair tweede toilet Het sanitair in de woning is in prima staat, het toilet beneden is aan de achterkant van de woning en voorzien van een fraaie tegel en hangend toilet.

De badkamer geeft je de keus om lekker uitgebreid in bad te gaan of een snelle douche te nemen.

Verder is er een wastafel en een tweede toilet.

In bad o f onder de douche?

huizen van hendriks

Die pe stadstuin

heerlijk buiten zitten groene vingers gezocht De tuin van deze woning is heerlijk diep en ligt gunstig op het Westen, lekker zonnig dus. De tuin is mooi bestraat en er is een grote border met planten.

Achterin de tuin is een terras. Hier kun je heerlijk eten of lekker luieren.

De tuin heeft een achterom, erg prettig voor de fietsen.

Die kun je kwijt in de stenen berging achterin de tuin.

Kortebeinstraat 3 7311 RA Apeldoorn

Kortebeinstraat 3 7311 RA Apeldoorn

Kortebeinstraat 3 7311 RA Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gerboud Aalbers

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.