Huizen vanHendriks
Korsebogerd 5 , 4033 DZ Lienden
Jonge hoekwoning uit 2019 Vier slaapkamers
Energiezuinig en comfortabel
Zonnige achtertuin Moderne keuken en badkamer H58
Kenmerken Soort eengezinswoning Type hoekwoning Kamers 6 Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 207 m² Inhoud 454 m³ Bouwjaar 2019 Tuin achtertuin Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas Energielabel A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Wij kijken met veel plezier terug op de tijd die we in dit fijne, sfeervolle huis in Lienden hebben doorgebracht. De ruime woonkamer met de open keuken hebben we altijd erg fijn gevonden.
hebben gemaakt en hopen dat de volgende bewoners er net zoveel van gaan genieten als wij.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, genoeg ruimte voor een heel gezin en volledig vrij in te delen. Buiten was het leven net zo aangenaam. De mooie grote achtertuin met veranda was voor ons échte ontspanning en buitenplezier. De inrit zorgde ervoor dat we ons nooit zorgen hoefden te maken over parkeren, wat altijd een pluspunt is. De rustige nieuwe woonwijk gaf ons het gevoel in een veilige en moderne omgeving te wonen. Met scholen dicht in de buurt en een ruim winkelcentrum vlakbij, konden we genieten van alle gemakken die deze buurt te bieden heeft. We koesteren de fijne momenten die we in dit huis
Te koop bij
‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43
huizen van hendriks
Veel ruimte
toegang tot de tuin maak het eigen Wat een heerlijke ruimte! Dankzij de uitbouw die direct tijdens de bouw in 2019 is gerealiseerd, beschikt deze moderne hoekwoning over een bijzonder royale woonkamer. Hier heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar je samenkomt met familie en vrienden. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de verzorgde tuin. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, waardoor radiatoren niet nodig zijn en je volop vrijheid hebt bij het indelen van de ruimte. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. De moderne afwerking en de praktische indeling maken dit een heerlijke leefruimte waar je je direct thuis voelt.
huizen van hendriks
O pen keuken
met inbouwapparatuur strakke afwerking Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, praktisch ingerichte keuken. De stijlvolle grijze keukenkasten, het lichte werkblad en de bijpassende wandtegels zorgen samen voor een eigentijdse uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een handige hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en oven. Dankzij de vele kasten en brede laden is er volop opbergruimte voor al je keukenspullen. De ramen aan de voor- en zijkant zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval en bieden zicht op de rustige woonomgeving. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je gezin of gasten. Een fijne keuken waar uitstraling en gebruiksgemak samenkomen!
huizen van hendriks
ruime kamers moderne badkamer Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin! Op de eerste verdieping bevinden zich drie praktisch ingedeelde slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De aanwezige airconditioning zorgt ook op deze verdieping voor extra comfort. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een verrassend ruime vierde slaapkamer bevindt. Dankzij de ramen in de zijgevel valt hier prettig daglicht naar binnen. Daarnaast biedt deze verdieping praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerken of logees!
4 slaapka mers
huizen van hendriks
O nderhoudsv riendelijk
knusse overkapping zonnige tuin Ook buiten is het volop genieten! De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk profiteert van de middagen avondzon. De tuin is verzorgd ingericht met grote terrastegels, een gazon, groene borders en sfeervolle beplanting. Er is volop ruimte voor een gezellige eettafel, een loungeset of een barbecue met vrienden. Achter in de tuin staat een houten berging met een aangrenzende overkapping. Hier is een fijne, beschutte loungeplek gecreëerd waar je ook bij minder mooi weer comfortabel kunt zitten. De berging biedt praktische ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de combinatie van zon, groen en verschillende zitplekken is dit een heerlijke plek om te ontspannen. En dat midden in een jonge woonomgeving in het gezellige Lienden!
Korsebogerd 5 4033 DZ Lienden
Korsebogerd 5 4033 DZ Lienden
Korsebogerd 5 4033 DZ Lienden
Lienden
noorden kadastrale kaart
Welkom in Lienden! Lienden is een sfeervol en gemoedelijk dorp in de gemeente Buren, midden in de prachtige Betuwe. Met zijn karakteristieke dorpskern, moderne woonwijken, uitgestrekte fruitboomgaarden en groene omgeving is Lienden een heerlijke plek om thuis te komen. Hier geniet je van rust, ruimte en het gezellige dorpsleven, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Prettig wonen met volop voorzieningen Lienden biedt een aantrekkelijke mix van karakteristieke woningen en moderne gezinswoningen. Het dorp beschikt over supermarkten, diverse winkels, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en zorgvoorzieningen. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden en een actief verenigingsleven. Dit maakt Lienden een fijne woonplaats voor zowel jonge gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. Genieten van de Betuwe De prachtige natuur rondom Lienden nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. In het voorjaar zorgen de bloeiende fruitboomgaarden voor een kleurrijk landschap. Ook de nabijgelegen Nederrijn en haar uiterwaarden bieden volop mogelijkheden om van de natuur te genieten. Centraal gelegen en goed bereikbaar
heerlijk wonen in Lienden
Ondanks de landelijke ligging is Lienden goed bereikbaar. Via de N320 en de nabijgelegen A15 reis je eenvoudig richting Tiel, Rhenen, Wageningen en de omliggende regio. Voor treinverbindingen kun je terecht bij de stations in Kesteren en Rhenen.
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969