De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
We hebben de afgelopen zeven jaar met veel plezier in dit huis gewoond. Wat ons direct aantrok, was de mooie lichtinval, de ruime woonkamer, de praktische indeling met drie slaapkamers en de ideale ligging.
Maar dit huis biedt nog veel meer voordelen. Zo heb je altijd een parkeerplek dichtbij. Als die toevallig bezet is, kun je terecht op de grote parkeerplaats achter het huis. Elke donderdag vind je hier de gezellige markt, op vrijdag kun je er mooie bloemen kopen en op zaterdag staat de groenteboer hier. Daarnaast zijn er twee tuinen, waardoor je op elk moment van de dag zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. De ruime schuur biedt veel extra opbergruimte. En mocht je iets vergeten zijn, zoals boodschappen of een cadeautje, dan ben je zo in winkelcentrum Emiclear waar je alles kunt vinden wat je nodig hebt.
Na bijna 7 jaar is het tijd voor een nieuwe stap. Wij hebben een nieuwbouwhuis gekocht. Met pijn in
ons hart gaan we dit fijne plekje loslaten en hopen wij dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier hier zullen wonen als dat wij dat hebben gedaan.
Licht
ruimte
sfeervol
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen en heeft een verzorgde uitstraling met strak gestuukte wanden en een hoogwaardige lamelparketvloer.
De ruimte voelt uitnodigend en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige indeling.
Open keuken
inbouwapparatuur
kokkerellen
De open en volledig uitgeruste keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een ruime 5-pits inductiekookplaat, een oven en een vaatwasser. Door de open indeling blijf je in contact met je gasten.
Flexibel in te delen
drie slaapkamers
opfrissen
Deze woning beschikt over drie fijne slaapkamers. Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor een werkkamer en/of een logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en bieden volop mogelijkheden voor allerlei favoriete inrichtingen.
De vernieuwde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet.
zonnige tuin
relaxen
Genieten van het buitenleven? Dat kan volop in deze woning! De achtertuin op het zuidwesten is ideaal voor lange zomeravonden en biedt ruimte voor een heerlijke loungebank. Hier kun je relaxen en genieten van de zon. De ruime voortuin heeft niet alleen een berging voor extra opslag, maar ook plaats voor een grote eettafel waar je gezellige diners kunt organiseren met vrienden en familie. Perfect voor een stijlvol én comfortabel buitenleven!
Buitenleven
Ideale locatie
dichtbij voorzieningen
groen
Deze woning ligt met de achtertuin tegenover winkelcentrum Emiclaer, met een breed aanbod aan winkels, gezellige restaurants en een café. Voor ontspanning kun je wandelen langs de vijver of door het groene Park Schothorst, beide op korte loopafstand. Binnen slechts 10 minuten fietsen bereik je de historische binnenstad van Amersfoort, waar je kunt genieten van de charmante straatjes, horeca en winkels. Een perfecte combinatie van rust en levendigheid!
Amersfoort
Kattenbroek staat bekend om zijn unieke architectuur. De huizen zijn stuk voor stuk ontworpen met veel creativiteit en oog voor detail. Van moderne glazen gevels tot speelse ronde vormen, in Kattenbroek vind je het allemaal.
Kattenbroek is gebouwd in het begin van de jaren negentig en biedt woonruimte aan veel gezinnen. In de wijk vind je belangrijke en dagelijkse voorzieningen die je nodig hebt. Winkelcentrum Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de binnenstad. Het heeft veel te bieden, zoals supermarkten, kledingwinkels en restaurants. Daarnaast grenst het winkelcentrum aan de grote vijver.
Verder is Kattenbroek gelegen op korte fietsafstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pelikaan met onder andere tennisbaden, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst.
Kortom, Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
