HuizenHendriks van
Uitgebouwd
Berging/garage
Moderne badkamer
Hoekwoning
Soort eengezinswoning
Type hoekwoning Kamers 5
Woonoppervlakte 87 m²
Perceeloppervlakte 189 m²
Inhoud 307 m³
Bouwjaar 1956
Tuin achtertuin, voortuin
Garage vrijstaand steen
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, hr-glas
Energielabel D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Als trotse bewoner van de charmante hoekwoning aan de Klingenstraat 5 in Oss, wil ik graag mijn ervaringen delen over dit fijne thuis. Ik heb hier met veel plezier gewoond en hoop dat de volgende bewoners net zo van deze plek zullen genieten als ik heb gedaan.
De buurt Schadewijk is werkelijk ideaal voor gezinnen. Alles wat je nodig hebt, ligt op steenworp afstand. Of het nu de supermarkt is voor de dagelijkse boodschappen, de bakker voor verse broodjes op zondagochtend, of de school voor de kinderen; alles is binnen handbereik. Het is heerlijk om in zo’n rustige omgeving te wonen, terwijl ik toch zo dicht bij het centrum ben. En met de snelweg om de hoek, zijn uitstapjes naar andere steden eenvoudig te maken.
Mijn woning zelf is een plek van licht en ruimte. De erker aan de voorzijde zorgt niet alleen voor een prachtige uitstraling, maar ook voor een zee van natuurlijk licht in de woonkamer. De marmeren vloer
en de sfeervolle gashaard maken het de perfecte plek voor gezellige avonden met het gezin.
Ik heb me hier altijd veilig en comfortabel gevoeld, mede dankzij de kunststof kozijnen met draai-kiep ramen en de isolerende beglazing. De elektrisch bedienbare rolluiken zijn niet alleen praktisch, maar dragen ook bij aan het wooncomfort.
Met pijn in mijn hart neem ik afscheid van deze plek, maar ik hoop dat de volgende bewoners hier net zoveel geluk en plezier zullen vinden als ik heb ervaren. Aarzel niet om een kijkje te komen nemen en de charme van de Klingenstraat 5 zelf te ervaren. Uw nieuwe thuis wacht op u!
uitgebouwd
Lichte woonkamer open keuken
De woning is aan de voorzijde uitgebouwd met een prachtige erker, die niet alleen een esthetische meerwaarde biedt, maar ook zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in de doorzon woonkamer. De marmeren vloer voegt een vleugje luxe toe, terwijl de sfeervolle gashaard een warm en gezellig middelpunt vormt voor familieavonden.
De open keuken is praktisch en stijlvol ingericht met een degelijk keukenmeubel en een granieten werkblad. Het is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Deze ruimte is perfect voor zowel de dagelijkse maaltijden als het entertainen van gasten.
Moderne badkamer
vernieuwde badkamer ruime douche
De moderne en lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Een heerlijke plet om de dag te beginnen of te eindigen.
4 slaapkamers
4 slaapkamers
ruimte
Op de eerste verdieping vindt u drie keurig afgewerkte slaapkamers. Elke kamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, gestuukte wanden en spanplafonds, wat zorgt voor een rustige en comfortabele sfeer. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau.
De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt een veelzijdige zolderkamer. Op de voorzolder hangt de cv-combiketel.
ruime tuin huizen
garage en berging
De woning beschikt over een ruime berging/garage van 30 m², ideaal voor opslag of als werkplaats. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating en een fraaie veranda van 14 m², perfect voor het genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie.
Veranda
heerlijk wonen in Oss
Oss
Oss is een stad in de provincie Noord-Brabant, gelegen tussen ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Oss is zowel werk- als woonstad met uitgebreide mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding. De binnenstad is het regionale winkelcentrum voor circa 150.000 mensen uit Oss en omgeving. De stad is omringd met afwisselende landschappen, op de rand van hogere, droge zandgronden en lagere vochtige kleiige grond, met de rivier de Maas in de nabijheid.
Oss heeft een lange en rijke historie. Uit opgravingen blijkt dat Oss meer dan 2000 jaar voor Christus bewoond werd. Dankzij het omvangrijke onderzoek zijn archeologen er in geslaagd een duidelijk beeld te schetsen van de ontwikkelingen van de bewoning van Nederland langs het Maasdal in de Bronstijd, de IJzertijd en de Romeinse tijd.
Oss heeft twee treinstations: station Oss en station Oss west, daarnaast is Ravenstein ook voorzien van een station. De intercity’s gaan heen en weer tussen Arnhem en Roosendaal, de stoptreinen pendelen tussen Nijmegen en ‘sHertogenbosch.
De stad is per weg bereikbaar via de A59 en deA50. Aan de zuidkant van de stad is knooppunt Paalgraven te vinden. Hier eindigt de A59 bij samenkomst met de A50 (Zwolle-Apeldoorn-Arnhem-Wijchen-Oss-Eindhoven).
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
