Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
In 2021 kocht ik deze woning aan de Keesomstraat 15C – en het voelde meteen goed. De combinatie van licht, ruimte en de groene omgeving sprak me direct aan. Wat mij uiteindelijk over de streep trok, was de ligging aan de rand van het bos. Vanuit mijn woonkamer keek ik uit op de bomen in de tuin, waar allerlei vogels zich lieten zien. Met een kop koffie in de hand, een verrekijker binnen handbereik en een plaat op de draaitafel, waren dat voor mij de momenten van pure rust.
De woning zelf is licht, praktisch en sfeervol ingedeeld. De nieuwe cv-ketel uit 2025 zorgt voor moderne warmte en comfort. In de zomer zet je de deuren open en wordt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer – een plek om te ontspannen, te lezen of met vrienden te genieten van de avondzon.
De buurt is rustig, vriendelijk en heerlijk groen. Je zit hier vlakbij het bos, maar ook op korte afstand van het station, winkels en de binnenstad van Amersfoort.
Voor wie graag wandelt, hardloopt of gewoon buiten is, is dit een ideale plek.
De reden dat ik ga verhuizen is dat ik een nieuw avontuur aanga in Berlijn. Maar ik kijk met veel plezier en dankbaarheid terug op mijn tijd in dit huis. Ik hoop dat de volgende bewoner zich hier net zo thuis zal voelen als ik.
lichtinval
met balkon
De woonkamer is het hart van dit appartement. Dankzij de grote ramen komt er volop daglicht binnen, waardoor de ruimte fris en uitnodigend aanvoelt. Je hebt een mooi uitzicht op het groen en direct toegang tot het balkon. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een eetgedeelte, waardoor je de ruimte flexibel kunt inrichten voor gezelligheid, ontspanning en werken.
modern functioneel
De keuken sluit naadloos aan op de rest van het appartement en is ingericht met alles wat je nodig hebt. Met een 4-pits gaskookplaat, losse oven, koelkast, vaatwasser en losse vriezer kun je hier direct aan de slag. De moderne uitstraling en praktische indeling maken koken makkelijk én leuk. Een plek waar je zowel doordeweeks snel een maaltijd bereidt als uitgebreid kunt koken in het weekend.
Koken
Slaaplekker
ruimte mogelijkheden
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de derde verdieping vind je een slaap-/werkkamer met ingebouwde wastafel. De tweede slaapkamer ligt op de zolderverdieping en biedt extra privacy en ruimte. Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en strakke afwerking. Ideaal voor stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers die een rustige werkplek zoeken.
buitenleven
centrale ligging
De locatie is een van de grootste pluspunten. Je woont in het geliefde Leusderkwartier, een groene en rustige wijk in Amersfoort-Zuid. Het centrum, station en dagelijkse voorzieningen zijn allemaal dichtbij: op fiets- en loopafstand. Bovendien ligt de natuur letterlijk om de hoek: aan het einde van de straat stap je zo het bos in. Met uitvalswegen op 2 minuten rijden is de bereikbaarheid perfect.
Groene oase
huizen
noorden kadastrale kaart
Amersfoort
Welkom in het Leusderkwartier, een van de meest geliefde parels van Amersfoort! Deze bruisende en sfeervolle wijk in het zuiden van de stad combineert het beste van twee werelden: historische charme en moderne gemakken. De vele bouwprojecten uit de jaren ‘20 en ‘30 geven de straten een nostalgisch karakter, waardoor een wandeling door de wijk voelt als een reis terug in de tijd, compleet met prachtige gevels die verhalen vertellen.
Wat het Leusderkwartier echt bijzonder maakt, is de groene omgeving. Omringd door natuurgebieden zoals Bos Birkhoven en Park Randenbroek, is het de perfecte plek voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Of je nu graag wandelt, fietst of gewoon wilt genieten van de frisse lucht, hier zit je goed.
Voor je dagelijkse benodigdheden en meer kun je terecht aan de levendige Leusderweg. Deze gezellige winkelstraat biedt een scala aan winkels en eetgelegenheden, waar je alles vindt wat je nodig hebt. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten, scholen en gezondheidscentra in de buurt, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen.
Met de binnenstad op loop- en fietsafstand en het Centraal Station Amersfoort nabij, is de bereikbaarheid uitstekend. Kortom, het Leusderkwartier biedt alles wat je nodig hebt voor een heerlijk woonplezier. Kom en ervaar zelf de charme van deze prachtige wijk!
heerlijk wonen in Amersfoort
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
