Johan Wagenaarstraat 20D te Amersfoort

Page 1


HuizenHendriks van

Heerlijk appartement

Woonkeuken

2 slaapkamers

Fijn balkon

Gemeenschappelijke tuin

Soort portiekflat

Kamers 4

Woonoppervlakte 77 m²

Inhoud 254 m³

Bouwjaar 1963

Tuin geen tuin

Garage geen garage

Verwarming blokverwarming

Isolatie dubbel glas

Energielabel C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Met veel plezier gewoond!

Vanaf het eerste moment voelde dit huis als een thuis. De fijne sfeer, het licht in de kamers en de rustige buurt hebben ervoor gezorgd dat ik hier jarenlang met heel veel plezier heb gewoond. Wat ik vooral zal missen, is de ideale ligging: op loopafstand van zowel het park als het centrum. Even een ommetje maken in het groen of spontaan een terrasje pakken – het was allemaal zó dichtbij.

Of het nu ging om een ontspannen avond in de tuin, gezellige etentjes met vrienden, of gewoon genieten van de rust – dit huis bood altijd precies wat ik nodig had.

Ook de fijne buren en de prettige sfeer in de straat maken dit een heerlijke plek om te wonen. Het is nu tijd voor een nieuwe stap, maar ik hoop dat de volgende bewoners hier net zo’n fijne tijd zullen hebben als ik.

3-kamer appartement

Ruim en gezellig sfeervolle woonkamer huizen

Dit oorspronkelijk 4-kamer appartement is slim heringedeeld tot een ruim en praktisch 3-kamer appartement, waar alle ruimtes optimaal benut zijn. Met een mooie balans tussen openheid en knusheid voelt het direct als thuiskomen. Perfect voor iedereen die houdt van licht, ruimte en een fijne sfeer.

De kern van het appartement is zonder twijfel de woonkamer, die met zijn handgeschilderde betonnen vloer een rustige, maar gezellige uitstraling geeft. Dankzij de grote ramen geniet je hier van de hele dag natuurlijk lichtinval. Hier creëer je jouw ultieme plek om te ontspannen, te werken of gasten te ontvangen.

Woonkeuken

knus moderne afwerking

De voormalige slaapkamer is omgebouwd tot een ruime woonkeuken. Compleet met granieten aanrechtblad, apothekerskast en moderne inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een inbouw was-droog combinatie. Hier is zelfs plek voor een eethoek! Ideaal om samen lang te tafelen en te genieten van je culinaire creaties.

Welterusten

twee slaapkamers

badkamer

Met twee volwaardige slaapkamers is ruimtegebrek verleden tijd. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of simpelweg behoefte hebt aan een extra kamer voor gasten of hobby’s—hier kun je alle kanten op. Beide kamers zijn licht en comfortabel.

De badkamer is netjes, voorzien van een ligbad en wastafel. Het separate toilet zorgt bovendien voor extra gemak.

Uitzicht op groen

privacy

ontspanning

Wat is er fijner dan een eigen stukje buitenruimte?

Vanuit de kamer stap je het balkon op, waar je volop privacy hebt en uitzicht op het serene groen. Dit is dé plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen afsluiting van je dag.

In de onderbouw van het appartementencomplex beschik je over een gedeelde berging. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals gereedschap, koffers of sportuitrusting. Alles netjes georganiseerd en geordend!

Fijne ligging

park

dichtbij binnenstad

Dit appartement valt niet alleen op vanwege de indeling en afwerking, maar ook door de fantastische ligging. Op een paar minuten lopen vind je het groene Park Randenbroek, terwijl je tegelijkertijd binnen no-time in de levendige binnenstad bent voor een hapje, drankje of een cultureel uitstapje.

heerlijk wonen in Amersfoort

Amersfoort

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren. Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd. Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen. Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen

Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd Randenbroek-Zuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER

ZAANDAM

(2x)

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

HOORN

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

(2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

BREDA

EINDHOVEN

TILBURG WEERT

ROERMOND

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.