De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Negen jaar geleden kochten wij Jan van Galenstraat 29. Een huis met veel potentie, dat we in de jaren daarna stap voor stap naar onze wensen hebben gevormd.
We hebben de woning vergroot met een aanbouw en de keuken opengebroken, waardoor er ruimte ontstond voor een kookeiland. Dit groeide uit tot het hart van het huis, een plek waar koken, borrelen en samen zijn centraal staan.
Op de eerste verdieping hebben we de badkamer verplaatst en ingericht met een bad, inloopdouche en ruime wastafel. Hierdoor was het mogelijk om een inloopkast te bouwen op de masterbedroom.
De zolder is dankzij de dakkapel (2020) veranderd in een volwaardige verdieping met twee slaapkamers, een washok en bergruimte.
Ook buiten hebben we veel aandacht aan het huis besteed. De tuin is ontworpen door Anne Laansma en aangelegd door Blommeij, met als uitgangspunt dat binnen en buiten in elkaar overlopen. Een eyecatcher is de Japanse Esdoorn, die de eetkamer verlengd.
In de loop der jaren is dit huis uitgegroeid tot een plek vol herinneringen. Voor onze kinderen is dit de plek waar ze zijn opgegroeid, waar ze hebben leren kruipen en lopen en met vriendjes heerlijk hebben gespeeld.
Ondanks het woonplezier op de Jan van Galenstraat, heeft de kans om dichter bij familie te wonen voor ons de doorslag gegeven het huis te verkopen.
We zullen dit huis, de buren en de kindvriendelijke omgeving dan ook zeker gaan missen.
grote ramen
Royale woonkamer een gezellige zithoek
Deze ruimte is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en luchtig. Het absolute pronkstuk is de klassieke ensuite. Middels de stijlvolle ensuite deuren creëert u in een handomdraai een sfeervolle scheiding tussen de living en de woonkeuken. Zo geniet u enerzijds van een open en ruimtelijk gevoel, terwijl u de ruimtes anderzijds eenvoudig afsluit voor extra privacy of een intieme setting tijdens het diner.
Koken me tuinzicht
veel opberg ruimte
moderne keuken
De uitgebouwde woonkeuken vormt het absolute hart van de woning. Deze moderne keuken (2018) is voorzien van een spoeleiland, natuurstenen werkbladen, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen is dit een heerlijke, lichte leefruimte.
Slimme indeling
luxe afwerking
meer kamers mogelijk
Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met balkon en een ensuite kastenkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De luxe badkamer (2018) is compleet met ligbad, inloopdouche, dubbel wasmeubel en vloerverwarming.
Een vaste trap leidt naar de volwaardige zolder. Dankzij twee dakkapellen (voorzijde 2020, HR++ glas) zijn hier twee ruime extra slaapkamers ontstaan. De voorzolder biedt plaats aan de wasopstelling en extra bergruimte. Een slim ingedeelde woning met momenteel vier slaapkamers, maar eenvoudig uit te breiden naar vijf. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
kindvriendelijk ingericht huizen
veel privacy
Fraai ontworpen
De zonnige achtertuin is onder architectuur aangelegd en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Met veel groen, privacy en een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten is dit een heerlijke plek om te ontspannen.
De tuin beschikt over een stenen berging en is zeer kindvriendelijk ingericht. De tuin biedt veel privacy en zon en is perfect voor zowel ontspanning als spelende kinderen.
heerlijk wonen in Vught
Vught
Vught heeft een breed scala aan wijken, elk met zijn eigen sfeer en karakter. De populaire wijk Vught Noord staat bekend om zijn rustige en groene omgeving. Hier vind je voornamelijk eengezinswoningen en een aantal appartementen. Deze wijk is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en kindvriendelijke omgeving.
Een andere aantrekkelijke wijk is Vught Zuid. Het staat bekend om zijn mooie, ruime huizen en biedt een goede mix van rust en levendigheid. Hier vind je een aantal gezellige straten met sfeervolle huizen, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning.
Naast de wijken biedt Vught ook een aantal prachtige buurten. De buurt rond het centrum van Vught is bijvoorbeeld erg gewild. Met zijn sfeervolle winkels, restaurants en cafés heeft het een echte dorpsachtige uitstraling. Het is de ideale plek om te genieten van een heerlijke maaltijd, een drankje met vrienden of om gewoon even lekker rond te dwalen en te genieten van de omgeving.
Voor degenen die houden van een bruisende sfeer en een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden, is het Raadhuisplein een must-visit. Hier vind je talloze restaurants, cafés en bars, variërend van gezellige eetcafés tot chique restaurants.
Als het op recreatie aankomt, staat Vught ook bovenaan. Vught ligt in een prachtige, groene omgeving, waardoor het ideaal is voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
Het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen, op slechts 15 minuten rijden met de auto, biedt uitgestrekte duinlandschappen en prachtige bossen om te verkennen.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
