De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Na hier vijf jaar met veel plezier gewoond te hebben is het voor mij tijd voor een volgende stap. Na het studentenhuis was dit mijn eerste echte woning, en het is altijd een fijne thuisbasis geweest — zó dicht bij het centrum, en toch heerlijk rustig.
Wat dit appartement voor mij zo bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, licht en ligging. Dankzij de hoge plafonds voelt alles ruim aan en de grote ramen zorgen voor veel daglicht. De badkamer en het toilet zijn in maart 2025 volledig gerenoveerd, dus helemaal modern. Daarnaast is er nog een mooie optie voor de toekomst: wie wil kan de muur tussen de woonkamer en keuken verwijderen, waardoor je één open leefruimte creëert.
De indeling met een aparte slaapkamer, een kantoor en een woonkamer maakt het appartement praktisch en flexibel. De eigen afgesloten parkeerplek is ook een groot pluspunt, zeker zo dicht bij de binnenstad.
De buurt voelt heel toegankelijk en levendig. Je loopt zo naar de Korvel voor boodschappen of een kop koffie, maar je zit ook binnen een paar minuten op de snelweg. Fijn detail: alle appartementen in het gebouw zijn koopwoningen, en de buren zijn vriendelijk en netjes — het contact is altijd prettig geweest.
Ik hoop dat de volgende eigenaar hier net zo’n fijne tijd zal hebben als ik!
sfeervol
fijne lichtinval
De woonkamer voelt direct als een uitnodigende leefruimte. Wat meteen opvalt zijn de grote raampartijen die veel licht binnenlaten en zorgen voor een fijne sfeer. De fraaie donker getinte tegelvloer voegt een stijlvolle touch toe en is bovendien makkelijk te onderhouden. Vanuit de woonkamer stap je via dubbele schuifdeuren zo het grote balkon op, waar jij de perfecte plek hebt om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden pak je bijna de hele dag zon – kop koffie, boek erbij en genieten maar!
Gesloten keuken
gesloten keuken met praktische berging
De keuken biedt een mix van functionaliteit en kwaliteit: een gaskookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron én koel-vriescombinatie maken koken hier een plezier. De keuken is desgewenst bij de woonkamer te betrekken.
Naast de keuken bevindt zich een praktische extra berging met opstelling voor de cv-combiketel (2006), de mechanische ventilatie-unit en aansluitmogelijkheden voor je wasmachine en droger. Handig én efficiënt, want zo blijft de rest van de woning netjes opgeruimd.
2 slaapkamers
2 slaapkamers
met badkamer
De twee slaapkamers – gelegen aan de achterzijde van het appartement – zijn rustig gelegen en voorzien van een laminaatvloer en hardhouten draai- en kiepramen. Met een oppervlakte van circa 10 en 15 m² heb je de flexibiliteit om van de kamers een fijne slaapruimte, thuiskantoor of hobbyplek te maken. de badkamer en het separate toilet, beide volledig gerenoveerd in 2025. Hier zie je direct het verschil tussen goed en luxe. Denk aan een ruime inloopdouche met glazen wanden, een modern wastafelmeubel met een slimme spiegel die je ochtendroutine net dat tikkeltje leuker maakt, én een designradiator. Het toilet, uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje, sluit helemaal aan op diezelfde strakke afwerking.
volop genieten
fijne buitenruimte
Rond je dag af op het zonovergoten balkon (ca. 10 m²) dat over de hele breedte van het appartement loopt. Of je nu kiest voor een ontspannen avond onder het genot van een wijntje of je planten een fijn plekje gunt in de zon: dit balkon biedt een geweldige buitenruimte.
Volop genieten
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
