J.C. van Epenstraat 73, Amsterdam

Page 1


HuizenHendriks van

Energielabel B

Professionele VVE

Erfpacht is afgekocht

Instapklaar

Prachtig gelegen

Soort benedenwoning

Kamers 3

Woonoppervlakte 61 m²

Inhoud 201 m³

Bouwjaar 1988

Tuin achtertuin, zonneterras

Garage geen garage

Verwarming c.v.-ketel

Isolatie vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een heerlijke plek, waar wij ons enorm thuis voelden - nu voor jou

Vanaf het eerste moment hadden wij het hier fantastisch naar ons zin. Het voelt ruim aan doordat alle verschillende ruimtes groot opgezet zijn. In het huis is het rustig, aangezien je alleen directe bovenburen hebt en er geen auto’s voorbijkomen. We voelen ons er erg thuis door het fijne contact met verschillende buren.

Het appartement ligt op loopafstand van de steigers van Cruquius, waar je tijdens de zomer het water in kan gaan of waar je een mooie wandeling langs kan maken. Die wandeling kan je gemakkelijk doorzetten in het Flevopark, waar vandaan je zo het Javaplein oploopt. Daarnaast zijn alle nodige voorzieningen binnen 5 minuten te bereiken: De Albert Heijn, verschillende sportscholen, kroegen en restaurants.

Met Amsterdam Centraal en Amsterdam Amstel zijn er 2 stations binnen het kwartier op de fiets te bereiken. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek en je rijdt zo de Ring A10 op.

Binnen is het licht door de vele ramen. Je kijkt uit op de prachtige pakhuizen van de Zeeburgerkade en op je eigen tuin. In de lente en zomer is de tuin ideaal om verschillende groente- en fruitsoorten te planten, in de middagzon te zitten of de (werk)dag af te sluiten met een barbecue.

Hopelijk voel jij je hier ook snel thuis! Apeldoorn:

Nette

afwerking

lichte woonkamer
veel ramen!

Dit appartement van 61 vierkante meter biedt een verrassend ruime beleving dankzij de slimme indeling en de overvloed aan natuurlijke lichtinval. De woonkamer is licht en uitnodigend, een plek waar je je onmiddellijk op je gemak voelt. Hier kun je ontspannen na een lange dag of vrienden ontvangen voor een gezellig avondje.

This 61-square-meter apartment offers a surprisingly spacious experience thanks to its smart layout and abundance of natural light. The living room is bright and inviting, a place where you’ll feel at ease immediately. It’s perfect for unwinding after a long day or hosting friends for a cozy evening.

Fraaie keuken

fraaie keuken heerlijke maaltijden!

De keuken is de perfecte plek voor de thuiskok. Uitgerust met een vierpits gaskookplaat met afzuigunit, vaatwasmachine spoelbak en enorm veel opbergruimte biedt het een praktische en stijlvolle omgeving om te koken. Of je nu een snelle maaltijd maakt of een uitgebreid diner, deze keuken maakt het je gemakkelijk.

The kitchen is ideal for the home cook. Equipped with a four-burner gas stove with extractor, dishwasher, sink, and plenty of storage space, it offers a practical and stylish environment for cooking. Whether you’re whipping up a quick meal or preparing an elaborate dinner, this kitchen makes it easy.

Royale slaapkamer

royale slaapkamer

welterusten!

De slaapkamer is een royale ruimte, ontworpen om je de rust en ontspanning te bieden die je nodig hebt. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en ruime kledingkast, de inrichting straalt rust en comfort uit. Hier kun je na een drukke dag heerlijk tot rust komen.

nette badkamer

een frisse start!

De nette badkamer is praktisch en ruim, met alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine met een inloopdouche, toilet, spiegel met wastafel met meubel en aansluitingen voor het witgoed.

The neat bathroom is practical and spacious, with everything you need for your daily routine, including a walk-in shower, toilet, mirror with sink unit, and connections for laundry appliances.

Nette badkamer
huizen

Sfeervolle tuin

sfeervolle tuin gezellige

zomeravonden!

De tuin op het westen biedt een fijne plek om te genieten van de middag en avondzon. Het is een ideaal plekje voor je ochtendkoffie of een rustige leesmiddag. Bovendien ligt het appartement nabij het vaarwater, een uniek kenmerk dat je niet vaak tegenkomt in de stad. Let op: De tuin hoort officieel niet bij het appartement. Als eigenaar heb je het recht om de tuin te gebruiken en is er de plicht om het te onderhouden.

----------

The garden facing west provides a lovely spot to enjoy the afternoon and early evening sun. It’s an ideal place for your morning coffee or a quiet afternoon reading. Additionally, the apartment is close to the waterways, a unique feature not often found in the city. Please note that the garden does not officially belong to the apartment, as the owner there is an obligation to maintain it and the right to use it.

heerlijk wonen in Amsterdam

Amsterdam

Boordevol variatie, zo laat stadsdeel Oost zich het beste typeren. Monumentale parken, bijzondere buurten, moderne sportparken, architectuur, grote evenementen en meer dan 100 verschillende nationaliteiten. Stadsdeel Oost heeft een aantal markten, waaronder de beroemde Dappermarkt. De Dappermarkt trekt bezoekers uit het gehele land en is allesbehalve een toeristenmarkt, maar meer een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt.

Amsterdam Oost bestaat uit meerdere buurten met elk hun eigen karakter; de bekende Indische Buurt, Betondorp, de Dapperbuurt, Transvaalbuurt en nog veel meer. Oost is goed te bereiken met verschillende openbaar vervoersmogelijkheden en biedt alle denkbare voorzieningen op het gebied van winkels, recreatie, scholen en sport.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

ZAANDAM

(2x)

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

(2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

BREDA

EINDHOVEN

TILBURG WEERT

ROERMOND

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.