Huizen vanHendriks
Irenestraat 4 , 6031 AV Nederweert
Unieke vrijstaande woning Levensloopbestendig wonen
4 slaapkamers en 2 badkamers
Verzorgde tuin Rustige ligging nabij voorzieningen H56
Kenmerken Soort eengezinswoning Type vrijstaande woning Kamers 5 Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 510 m² Inhoud 685 m³ Bouwjaar 1966 Tuin achtertuin, voortuin Garage vrijstaand steen Verwarming c.v.-ketel Energielabel E De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Beste toekomstige bewoner, Met een beetje pijn in ons hart nemen we afscheid van ons huis. Een huis dat voor ons meer is geworden dan alleen een plek om te wonen. Het is een fijne, gezellige en ruime woning waar we ons altijd thuis hebben gevoeld.
Wat ons meteen aansprak, is de ruimte en de hoeveelheid licht in het huis. Een van onze favoriete plekken is de tuin. Deze is heerlijk besloten en biedt veel privacy, waardoor je hier echt tot rust kunt komen. De grote overkapping maakt de tuin extra bijzonder: ook wanneer het weer wat minder is, kun je hier heerlijk buiten zitten en genieten van de tuin. Daarnaast is er een garage/schuur dichtbij, wat ontzettend praktisch is voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Ook de ligging heeft voor ons altijd een belangrijke rol gespeeld. Het huis ligt in een rustige straat met weinig verkeer. Direct naast de woning ligt een speelveldje en een park. Een heerlijke plek voor kinderen om
Te koop bij
te spelen en voor een wandeling of om even naar buiten te gaan. De wijk zelf is rustig en prettig. Wat wij ook zo fijn vinden, is de gevarieerde samenstelling van de buurt. Er wonen jonge gezinnen, mensen van middelbare leeftijd en oudere bewoners. Die mix zorgt voor een prettige en gemoedelijke sfeer. Er is een basisschool en een zwembad in de buurt, terwijl je tegelijkertijd op loopafstand van het centrum woont. Juist die combinatie van rust en gemak vinden wij zo fijn aan deze plek We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zoveel woonplezier zullen ervaren als wij hebben gedaan. Dat ze zullen genieten van de ruimte en het licht in huis, van de privacy in de tuin, van lange avonden onder de overkapping en van de fijne, rustige omgeving. Misschien wordt dit binnenkort ook úw thuis.
Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85
huizen van hendriks
Fijne ruimtes
authentieke details fijne ruimtes Stel je voor: je opent de voordeur en wordt begroet door het warme daglicht dat door de klassieke glasin-loodramen valt. Meteen voel je het: dit huis klopt. De hal verwelkomt je met een charmante mix van authentieke details en moderne elegantie. De halfopen keuken is een droom voor elke kookliefhebber. De praktische opstelling biedt alle ruimte om jouw culinaire meesterwerken te creëren. Van een snelle doordeweekse maaltijd tot een uitgebreid diner met vrienden, hier kan het allemaal. En met de handige provisiekelder heb je altijd ruimte voor extra voorraad.
huizen van hendriks
Lev ensloop bestendig
levensloopbestendig twee slaapkamers Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het feit dat het levensloopbestendig is. Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond maken dit huis perfect voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst
huizen van hendriks
twee slaapkamers tweede badkamer Maar dat betekent niet dat je concessies doet aan ruimte: de bovenverdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Ideaal voor een gezin of om logees gastvrij te ontvangen.
Slaap lekker
huizen van hendriks
Ver zo rgde tuin
privacyvol royale overkapping De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. De verzorgde borders en de royale overkapping maken het tot een plek waar je het hele jaar door kunt genieten. En dan de garage: een waar paradijs voor wie graag klust of simpelweg behoefte heeft aan extra bergruimte. Met een ruime zolder biedt deze garage eindeloze mogelijkheden. Misschien een hobbyruimte, een werkplaats of gewoon een plek voor je fietsen en gereedschap – de keuze is aan jou.
Irenestraat 4 6031 AV Nederweert
Irenestraat 4 6031 AV Nederweert
Irenestraat 4 6031 AV Nederweert
Nederweert
noorden kadastrale kaart
Nederweert is een dorp in de gelijknamige gemeente Nederweert. Het dorp ligt aan een kruising van kanalen, de Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal WessemNederweert. De stad Weert ligt op een steenworp afstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Of je nu voor werk of ontspanning reist, Nederweert biedt de perfecte uitvalsbasis. Naast de handige locatie biedt Nederweert ook een scala aan voorzieningen en faciliteiten. Het centrum van Nederweert heeft een divers aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Je kunt hier terecht voor al je dagelijkse behoeften, maar ook voor ontspanning. Daarnaast organiseert de gemeente regelmatig evenementen en activiteiten voor alle leeftijden, waardoor er altijd iets te beleven valt. Voor gezinnen met kinderen is Nederweert de ideale plek om te wonen. De gemeente heeft verschillende basisscholen. Daarnaast zijn er diverse sportclubs en verenigingen zoals een voetbalclub en carnavalsvereniging. Een ander groot pluspunt van Nederweert is de natuurlijke schoonheid. De gemeente is omringd door prachtige natuurgebieden, waaronder het Weerterbos en De Hutten. Dit uitgestrekte gebied biedt volop gelegenheid voor wandelingen, fietstochten en vogelspotten.
heerlijk wonen in Nederweer t
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969