Hunsel, Hoogveld 14

Huizen vanHendriks

Hoogveld 14 , 6013 SB Hunsel

Exclusief woongenot met extra’s

Maar liefst 174m2 woonoppervlakte!

Gezellige leefkeuken & complete badkamer

Vier ruime slaapkamers Goede ontsluiting naar A2 H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

174 m²

Perceeloppervlakte

535 m²

Inhoud

700 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Verkoper vertelt

Toen wij in 2005 voor het eerst in dit huis kwamen kijken, waren we meteen verliefd. We voelden de sfeer die het uitstraalt en zagen de mogelijkheden die het had om het aan onze smaak aan te passen en te renoveren.

We hebben er de afgelopen 10 jaar dan ook met heel veel plezier gewoond. Het is een fijn, sfeervol en ruim huis met een praktische indeling en veel mooie ruimtes.

Hunsel ligt dicht bij de uitvalswegen, zowel naar het zuiden als naar het noorden, dit was voor ons heel belangrijk toen we dit huis kochten.

Voor ons is nu het moment aangebroken dat we graag weer in onze geboortestad Roermond willen gaan wonen, maar het liefst zouden we het huis uitgraven en meenemen!

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hendriks

Sfeer en luxe gecombineerd!

instapklaar wonen verrassend veel ruimte Zodra u de woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe ruim en licht deze woning is.

De kamer is strak afgewerkt en er ligt een prachtige marmervloer met vloerverwarming. In de kamer is een schouw met kachel geplaatst die in de koudere maanden voor net dat beetje extra gezelligheid zorgt in de kamer. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien een fijn contact met de tuin door de aanwezige schuifpui.

De keuken is lekker ruim en dient perfect als een gezellige leefkeuken. Tijdens het koken kunnen uw gezinsleden of gasten al aanschuiven aan tafel.

De keuken is voorzien van diverse kwaliteitsinbouwapparatuur waaronder een 5-pits kookplaat, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast.

Naast de keuken is een bijkeuken gelegen met toegang tot de kelderruimte. Hier kunt u met gemak extra apparatuur plaatsen, waaronder de wasmachine en de droger. Tevens is er ruimte voor uw voorraad.

huizen van hendriks

Ruime slaapka mers

vier ruime slaapkamers hoofdslaapkamer met balkon De slaapkamers zijn alle vier keurig afgewerkt en bieden u en uw eventuele overige gezinsleden een fijn eigen plekje in huis.

U heeft hier voldoende ruimte om kinderkamers te realiseren of heeft u liever gewoon een extra werkkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een eigen inloopkast?

Hier is het allemaal mogelijk.

De bovenverdieping is klaar voor gebruik en de schuine vlakken zijn optimaal gebruikt door er bergruimtes van te maken.

De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken.

Hier heeft u voldoende opslagruimte voor bijvoorbeeld uw seizoensspullen.

Op deze zolder is ook de cv ketel geplaatst.

huizen van hendriks

lekker relaxen in bad keurig afgewerkt!

Net zoals de rest van de bovenverdieping is de badkamer op de eerste verdieping van een hoog afwerkingsniveau voorzien.

Daarnaast is de badkamer ook erg compleet.

Zo treft u hier een ligbad aan, evenals een separate douchecabine. Wel zo handig toch?

Voor de kleinere kinderen is het bad ideaal. Hier kunnen zij naar hartenlust badderen en spelen. Zelf kunt u na een dag hard werken even lekker bijkomen in bad.

Verder ontbreken de wastafel en een 2e toilet niet in de badkamer.

Luxe badka mer

huizen van hendriks

Heerlijk genie ten va n he t zonne tje

tuin op het zuiden zonnepanelen op het dak De heerlijke, geheel omsloten achtertuin is er eentje waar u volop van de zon kunt genieten.

Dankzij de gunstige ligging profiteert u de hele dag van een aangenaam zonnetje. Op de echt warme zomerdagen kunt u zich ook eenvoudig in de schaduw verplaatsen en bijvoorbeeld onder een boom een goed boek lezen.

De tuin is voorzien van een eigen achterom, waardoor u makkelijk met de fietsen achterom kunt komen of het tuinafval kunt verwijderen.

Het tuinhuis zorgt voor veel praktische bergruimte voor al uw tuinmeubelen en gereedschap.

Het hoofddak van de woning is voorzien van diverse zonnepanelen. Dankzij de gunstige ligging wekken zij veel extra energie op.

Daarnaast is de woning volledig voorzien van isolerende beglazing. Dit zorgt ervoor dat u meteen profiteert van erg lage maandlasten.

Hoogveld 14 6013 SB Hunsel

Hoogveld 14 6013 SB Hunsel

Hoogveld 14 6013 SB Hunsel

Hunsel Centraal in Midden-Limburg, tussen de twee centrumsteden Weert en Roermond in, maar ook gelegen tussen de Peel en de Maas én grenzend aan België, ligt de grote plattelandsgemeente Leudal.

noorden kadastrale kaart

Leudal telt bijna 37.000 inwoners, heeft 16 dorpskernen en is met een oppervlakte van circa 16.500 hectare de grootste gemeente van Limburg. Zij vervult een belangrijke rol in de regio. De gemeente heeft de ruimte om te wonen, te werken en te recreëren. Ze is rijkelijk bedeeld met bedrijven, winkels, scholen, verenigingen en sportfaciliteiten, evenals historische elementen. Bijzonder is het grote natuur- en bosgebied Leudal waaraan de gemeente haar naam ontleent. Ook de dorpskernen zelf beschikken over veel groen.

Het uitgestrekte buitengebied herbergt vele agrarische bedrijven.

De gemeente Leudal is ontstaan op 1 januari 2007 na een fusie met de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer en bestaat uit de volgende dorpskernen: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel.

Hunsel is uitstekend vertoeven voor de rustzoeker met een afwisselend aanbod aan natuur en fraaie monumenten.

Ook het voorzieningenniveau is zeer hoog. Op korte afstand vindt u de winkelstad Weert, de oude bisschopsstad Roermond en diverse recreatiegebieden.

heerlijk wonen in Hunsel

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Iwan Hoeben

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.