Hunsel, Eikesstraat 6

Huizen vanHendriks

Eikesstraat 6 , 6013 RE Hunsel

Uitstekend onderhouden woning

Naar eigen wens te moderniseren!

Mooie ligging op hoekperceel

Dorpskern van Hunsel Goed bemeten woonruimtes!

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

460 m²

Inhoud

585 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

gedeeltelijk dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Makelaar vertelt Ben je op zoek naar een landelijk gelegen woning die je naar eigen smaak en behoefte nog kunt moderniseren?

Deze woning biedt je die mogelijkheid. Altijd goed onderhouden, maar nu toe aan een facelift.

Het is een ideale woning om stap voor stap aan te passen. Zodra alles klaar is heb je een heerlijke vrijstaande woning met een heerlijke tuin eromheen en met heel veel leefruimte.

Kom snel eens kijken of jij de mogelijkheden hier ziet en wie weet komen hier binnenkort al jouw woonwensen uit!

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Wat maak jij erva n?

grote ramen, veel licht zie jij de mogelijkheden?

De ruim opgezette woonkamer heeft grote ramen aan de voor -en zijkant waardoor er lekker veel daglicht binnen komt.

Voorzie de kamer van lichte wanden en een licht plafond waardoor de kamer optisch nog ruimer wordt. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor zowel een zit -als eetgedeelte.

De kamer biedt veel mogelijkheden om al je meubels neer te zetten. Aan jou de keuze hoe je het gaat inrichten!

huizen van hendriks

Lee f keuken me t bijkeuken

sfeervolle woonkeuken nette badkamer Via zowel de hal als de woonkamer kom je in de grote woonkeuken. De wand tussen de keuken en woonkamer zou je nog kunnen openbreken, om zo de keuken bij de woonkamer te betrekken.

Uiteraard kun je de sfeervolle woonkeuken ook in stand laten. Het biedt in de huidige indeling namelijk nog genoeg plek voor een gezellige eettafel. De keuken is op dit moment voorzien van een eiken houten keuken met koelkast, gasfornuis, afzuigkap en oven. Fris de keuken op of plaats jouw droomkeuken met luxe inbouwapparatuur naar eigen wens.

Via het tussenportaal kom je bij de badkamer, toilet en bijkeuken. De badkamer beschikt over een ligbad en een wastafel. Zowel de badkamer als het toilet zijn eenvoudig maar netjes.

In de ruime bijkeuken vind je de CV-ketel en de wasmachineaansluiting. De bijkeuken zou daarbij ook dienst kunnen doen als kantoorruimte of speelkamer. De tuin is zowel vanuit de tussenhal als vanuit de bijkeuken toegankelijk.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers extra badkamer of vaste trap?

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden. Met enkele kleine aanpassen kun jij de ruimtes ideaal als slaap-, studeer-, baby- of kastenkamer in te richten.

Er bestaat ook de mogelijkheid om van ĂŠĂŠn van de slaapkamers een badkamer te maken zodat je beschikt over een badkamer op de verdieping.

Er is een tweede toilet met wastafel op deze verdieping.

Via de vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken die door middel van het plaatsen van een dakraam/dakkapel en een vaste trap, ook nog als extra kamer gebruikt kan worden.

Ze t jij je bed hier neer?

huizen van hendriks

Heb jij groene vingers?

heerlijke tuin inpandige garage De tuin rondom deze woning is fraai aangelegd met verschillende planten, een groot terras en veel ruimte om je auto te parkeren op eigen terrein.

Hier vind je vast wel een plek in of juist uit de zon om je eettafel en loungeset neer te zetten.

De tuin is nog voorzien van een vrijstaande stenen berging voor al je tuingereedschap en de fietsen.

De inpandig te bereiken garage, met elektrische poort, is een fijne ruimte voor de auto, maar kan uiteraard ook als hobby ruimte worden ingericht.

Eikesstraat 6 6013 RE Hunsel

Eikesstraat 6 6013 RE Hunsel

Eikesstraat 6 6013 RE Hunsel

Hunsel Centraal in Midden-Limburg, tussen de twee centrumsteden Weert en Roermond in, maar ook gelegen tussen de Peel en de Maas én grenzend aan België, ligt de grote plattelandsgemeente Leudal.

noorden kadastrale kaart

Leudal telt bijna 37.000 inwoners, heeft 16 dorpskernen en is met een oppervlakte van circa 16.500 hectare de grootste gemeente van Limburg. Zij vervult een belangrijke rol in de regio. De gemeente heeft de ruimte om te wonen, te werken en te recreëren. Ze is rijkelijk bedeeld met bedrijven, winkels, scholen, verenigingen en sportfaciliteiten, evenals historische elementen. Bijzonder is het grote natuur- en bosgebied Leudal waaraan de gemeente haar naam ontleent. Ook de dorpskernen zelf beschikken over veel groen. Het uitgestrekte buitengebied herbergt vele agrarische bedrijven.

De gemeente Leudal is ontstaan op 1 januari 2007 na een fusie met de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer en bestaat uit de volgende dorpskernen: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel.

Hunsel is uitstekend vertoeven voor de rustzoeker met een afwisselend aanbod aan natuur en fraaie monumenten.

Ook het voorzieningenniveau is zeer hoog. Op korte afstand vindt u de winkelstad Weert, de oude bisschopsstad Roermond en diverse recreatiegebieden.

heerlijk wonen in Hunsel

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl