Huissen, De Markies 19

Huizen vanHendriks

De Markies 19 , 6852 AH Huissen

Uitstekend onderhouden Kindvriendelijke woonomgeving Extra brede tuin met achterom

Uitgebouwde hoekwoning Energielabel A dus lage energielasten H49 H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

175 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2010 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Het is een prachtige hoekwoning in het mooie nieuwe stukje Huissen. De buurt is rustig en erg kindvriendelijk.

In de omgeving kan je lekker wandelen en je zit op l oopafstand van het gezellige centrum van Huissen.

Wij hebben alleen maar plezierige ervaringen gehad met de buren, altijd vriendelijk! Al met al heerlijk gewoond hier.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Smaakvol afgewer kt

zee van licht gezellige leefkeuken Welkom in deze smaakvol afgewerkte, uitstekend onderhouden en uitgebouwde hoekwoning aan De Markies in Huissen. Laten we beginnen in de woonkamer. Wat direct opvalt wanneer je hier binnenstapt, is de fijne hoeveelheid ruimte en de zee aan licht die hier binnenvalt via de ramen en openslaande deuren. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden hebben een strakke afwerking en zijn geschilderd in lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

De open trap in de woonkamer en de gezellige eetbar in de keuken scheiden het woongedeelte van het eet-/ kookgedeelte. De moderne open keuken is een echte leefkeuken! Verder is hier meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel waar je plaatsneemt met vrienden en familie en waar alle verhalen samen komen.

De twee grote ramen die reiken tot aan de grond zorgen voor een aangename lichtinval en een leuk zicht op de speeltuin. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, vrij hangende afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi magnetron. Uiteraard beschik je hier ook over voldoende kast- en werkruimte om lekker te kunnen kokkerellen.

huizen van hendriks

Keurig onderhouden

volop ruimte zon of schaduw?

Zowel via de openslaande deuren in de woonkamer als via een achterom is de onderhoudsvrije tuin te bereiken.

Doordat deze aan de achter- en zijkant van de woning ligt en lekker groot is, is hier altijd wel een fijn plekje in de zon of de schaduw te vinden, de keuze is aan jou!

De tuin is grotendeels bestraat en de groene haag zorgt voor een mooie groene sfeer. Plaats hier grote potten met kleurrijke bloemen, een mooie tuin- en/of loungeset, ga lekker zitten en geniet van het buitenleven!

Achter de woning bevind zich een ruime parkeerplaats.

Ideaal, zo staat de auto altijd dichtbij huis.

huizen van hendriks

keurige badkamer drie grote slaapkamers Met in totaal drie grote slaapkamers en de mogelijkheid tot een extra kamer, beschik je ook boven over genoeg leefruimte. De eerste twee slaapkamers en de badkamer zijn te vinden op de eerste verdieping.

De slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig op te delen in twee kamers, waardoor er een extra kamer ontstaat. Ook na splitsing zullen de kamers nog van een prima formaat zijn. De slaapkamers zijn lekker ruim, hebben een neutrale afwerking en het daglicht valt hier prettig naar binnen.

Boven ligt ook de verzorgde badkamer. Deze is lekker ruim en helemaal compleet voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een luxe douche met massagestralen.

Via de vaste trap komen we aan op de tweede verdieping. De zolder is voorzien van een brede dakkapel en is in gebruik als slaapkamer. Daarnaast tref je hier nog voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte onder de schuine kap. Ook boven de trapopgang is heel slim extra bergruimte gecreĂŤerd door middel van een vliering.

Welterusten!

huizen van hendriks

Kindv riendelijke buur t

parkeren achter de woning lekker wonen!

De keurig onderhouden woning staat in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. Het gezellige historische centrum van Huissen heeft een uitgebreid winkel- en horeca aanbod.

Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar het nabij gelegen winkelcentrum de Zilverkamp. Huissen heeft daarnaast volop sport- en recreatiemogelijkheden, goede medische zorg, scholen en kinderopvang.

De buursteden Arnhem en Nijmegen zijn zowel per bus als met de auto snel en eenvoudig te bereiken en Huissen kent een uitstekende verbinding met het landelijke wegennet met de A12, A15, A50 en A325 nabij gelegen.

De Markies 19 6852 AH Huissen

De Markies 19 6852 AH Huissen

De Markies 19 6852 AH Huissen

Huissen Welkom in de nieuwe gemeente Lingewaard: zeven kernen gelegen langs het Pannerdensch Kanaal en de rivieren Waal en Rijn met als verbinding de overal aanwezige dijk met prachtige vergezichten.

noorden kadastrale kaart

De plaats bestaat uit Huissen-stad, dat wil zeggen de oude “stad”. Het oude centrum wordt gekenmerkt door winkelstraten en horeca. Door het hieronder genoemde bombardement is het aantal historische gebouwen gering. De “skyline” wordt bepaald door de parochiekerk en een toenemend aantal appartementgebouwen. Deze tuinbouwstad heeft een gezellig centrum en kent vele evenementen zoals de Huissense Dag en het jaarlijks herdenken van het Huissens ontzet. Er is veel bedrijvigheid in de tuinbouw met om de hoek een bloemen- en plantenveiling.

Na enkele kleinere nieuwbouwwijken is thans de wijk Loovelden volop in ontwikkeling. Ten oosten van de stad zijn grote uiterwaarden te vinden. Bij het kleine industriegebied Looveer is Huissen via een veerpont over de Nederrijn verbonden met de Liemers. Aan de overzijde van de rivier behoort een kleine strook in de uiterwaarden tot Huissen. In het zuiden van de plaats aan de Linge bevindt zich het industrieterrein Pannenhuis, dat toegang geeft tot een grote veiling en tot het agro-park Bergerden.

heerlijk wonen in Huissen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies g even over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl