Page 1

Huizen vanHendriks

Zomervaagt 6 , 3829 GT Hooglanderveen

Ruime, tuingerichte woonkamer Verrassend zonnige achtertuin

Drie goed formaat slaapkamers

Moderne keuken, complete badkamer Rustige, kindvriendelijke omgeving

H47


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

2010 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na 7 jaar met veel plezier op de Zomervaagt te hebben gewoond, is het voor ons tijd om te kijken naar een volgende woning.

Wij vinden het heel prettig wonen in deze relatief jonge wijk, met veel faciliteiten in zowel Hooglanderveen als Vathorst. De buurt is ruim opgezet en erg gezellig, met veel gezinnen met jonge kinderen, goed contact met de buren en een jaarlijkse buurtbarbecue.

lekker zonnetje in de middag. Ondanks dat het spoor vlakbij ligt moet je ook in de tuin echt moeite doen om de trein te horen door de geluidswerende dijk aan het eind van de straat. Aan de achterzijde grenst het huis aan het binnenterrein, zonder inkijk van achterburen. De straat voor het huis is autovrij en daardoor heerlijk rustig. Kinderen kunnen gewoon voor de deur spelen. Tegelijk zijn er aan beide uiteindes van de straat voldoende parkeerplekken.

De bereikbaarheid is uitstekend, met de A28 en A1 vlakbij en stations Amersfoort Schothorst en Amersfoort Vathorst op fietsafstand. Ook het centrum van Amersfoort is op de fiets binnen 20 minuten bereikbaar. De fijne tuin is groen en vergt weinig onderhoud doordat er maar een enkele open border is. Het is heerlijk vertoeven op het terras met een

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79


huizen van hendriks

Rustige woonomgev ing

rustig straatje gunstig t.o.v. voorzieningen De woning is gelegen aan een rustig straatje in een kindvriendelijke omgeving. In de buurt is alleen bestemmingsverkeer, parkerengelegenheid is openbaar en in voldoende mate aanwezig. Op korte afstand vind je winkels, scholen, het treinstation en diverse (sport)voorzieningen. Met de fiets zijn de gezellige binnenstad van Amersfoort en de Eempolder goed te bereiken.


huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

tuingerichte woonkamer moderne keuken Dankzij de uitbouw aan de achterzijde met de openslaande deuren naar de achtertuin en de moderne keuken aan de voorzijde is er een heerlijke leefruimte op de begane grond gerealiseerd waar het plezierig thuiskomen is. De parketvloer en de strakke afwerking in lichte kleurstelling maken het plaatje compleet waardoor je hier vrijwel met iedere interieurstijl uit de voeten kunt. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek om lekker op neer te ploffen in het weekend of na een lange werkdag en een eettafel waar je met familie of vrienden uitgebreid kan tafelen. Bij mooi weer vergroot je de leefruimte door de openslaande deuren naar de achtertuin te openen en is het dubbel genieten! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, waardoor de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt nooit ver weg zal zijn als jij staat te koken. De keuken is geplaatst in twee rechte opstellingen en is uitgevoerd met lichte fronten. Hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige apparatuur. Verder vind je op de begane grond de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer vind je de handige trapkast.


huizen van hendriks

complete badkamer 3 goed formaat slaapkamers Er zijn drie goede slaapkamers aanwezig, die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt. Ook zijn deze lekker licht door de ramen en de nette afwerking. De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een mooie kastenwand met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling. Op de eerste verdieping bevindt zich de keurig verzorgde badkamer. De ruimte is voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet, douche en een heerlijk ligbad.

Welterusten


huizen van hendriks

Fraai aa ngelegde achter tuin

zonnige achtertuin houten berging en achterom De openslaande deuren geven je toegang tot de fijne achtertuin. Deze is fraai aangelegd en dankzij de schuine kap van het huis valt er aangenaam veel zon in de achtertuin. De tuin is tevens via een achterom te bereiken en beschikt je over een houten berging waarin je zaken als fietsen en tuingereedschap kunt opbergen.


Zomervaagt 6 3829 GT Hooglanderveen


Zomervaagt 6 3829 GT Hooglanderveen


Zomervaagt 6 3829 GT Hooglanderveen


Hooglanderveen Hooglanderveen is een dorp nabij en tevens in de gemeente Amersfoort, provincie Utrecht, Nederland. Het dorp had in 2005 nog 1661 inwoners maar is tegenwoordig omsluiten door de nieuwe wijk Vathorst. Voorheen was Hooglanderveen nog een onderdeel van de vroegere gemeente Hoogland. noorden kadastrale kaart

Hierdoor zijn ook alle voorzieningen inmiddels weer ruimschoots voorhanden: winkels, scholen, sportverenigingen, gezondheidscentrum en treinstation Amersfoort-Vathorst. Dit station ligt aan de spoorlijn Amersfoort - Zwolle en bevindt zich tussen de stations van Amersfoort-Schothorst en Nijkerk. Op deze manier bent u in no-time in Amsterdam of Utrecht.

heerlijk wonen in Hoogla nderv een


huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

Hooglanderveen, Zomervaagt 6  
Hooglanderveen, Zomervaagt 6