Hooglanderveen, Lient 131

Huizen vanHendriks

Lient 131 , 3829 GA Hooglanderveen

Instapklaar!

Prachtige inrichting & afwerking Tuin op zuidwesten

Veel lichtinval Fijne woonplek, centraal!

H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Inhoud

424 m³

Bouwjaar Tuin

2009 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Al 7 jaar wonen wij met veel plezier in dit fijne en ruime huis, mede door de uitbouw aan de achterzijde, gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk “De Velden” in Vathorst. Het is ons eerste huis samen en in 2012 is onze dochter hier geboren.

Wij hebben er alles aan gedaan om er een “warm” huis van te maken, met veel daglicht door de vele ramen, zelfs op zolder. De moderne keuken is onze favoriet.

Zomers kan je van het zonnetje genieten in de achtertuin, gelegen op het zuiden. Wordt het te warm, dan biedt de zonwering voldoende schaduw.

Kinderen kunnen heerlijk spelen voor de deur. Een van de vele speeltuintjes ligt op minder dan 50 meter van het huis, maar ook een klimtoren en voetbalveldje zijn binnen handbereik.

De uitvalswegen (A1 en A28), station (Amersfoort Vathorst), een medisch centrum, diverse winkels en supermarkten, bevinden zich op minder dan 10 minuten.

Wij wensen de nieuwe bewoners heel veel plezier in dit huis!

Wij hebben zelf niet zulke groene vinders vandaar dat wij hebben gekozen voor een onderhoudsarme tuin met 3 borders, aangevuld met losse bakken.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Wauw, wat een luxe

kookliefhebbers opgelet! koken met sterren De moderne Bruynzeel keuken, greeploos uitgevoerd in wit hoogglans, is onder andere voorzien van een granieten aanrechtblad, de meest gangbare (Siemens) inbouwapparatuur (red. koelkast, vriezer, vaatwasmachine, (zelf)reinigende oven en afzuigkap) en een ATAG gas-op-glas 5-pits kookplaat, waaronder 1 wok brander.

De achterwand is voorzien van (melk)glas welke dient als spatscherm. Door de tweedelige opstelling is er extra veel opbergruimte gecreĂŤerd.

Hier sta je met plezier een maaltijd klaar te maken.

Alles bij de hand en alle ruimte om te kokkerellen.

Door het grote raam in de keuken komt goed daglicht naar binnen, dit is altijd prettig.

De open verbinding met de woonkamer zorgt voor contact met het gezin en gasten.

huizen van hendriks

Ze t de meubels maar neer

instapklaar wonen amerikaans noten vloer Kom binnen en kom vooral thuis.

Deze kamer is een fijne ruimte met een prettige sfeer, de mooie vloer, de strakke wanden en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prima basis voor elke interieursmaak.

Zet je meubels maar neer en het genieten kan beginnen.

Vanaf de bank kijk je heerlijk de tuin in. Vanaf de eettafel hou je contact met de kok. Dit is een plek waariedereen bij elkaar komt en waar je graag vrienden uitnodigt om een borrel te komen drinken of een hapje te komen eten.

huizen van hendriks

heerlijke slaapkamers luxe badkamer Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaat en wandafwerking.

De masterbedroom is een extra fijne kamer, hier kun je in de echt warme nachten heerlijk de airco aanzetten om zodoende een goede nachtrust te pakken.

De grote open zolderkamer, uitgevoerd in lichte kleurstelling en welke in gebruik is als multifunctionele 4e (slaap)kamer, met wasmachine en droger opstelplaats en ketelopstelling, is tevens voorzien van een groot Velux kantelraam met verduisterend rolgordijn, welke zorgt voor veel extra lichtinval dan wel ultieme verduistering.

Door het plaatsen van deuren is er extra opbergruimte gecreĂŤerd onder de dak schotten.

De badkamer is is fraai afgewerkt met lichte en donkere tegels en hoogwaardig Villeroy & Boch sanitair. Met een dubbele wastafel sta je elkaar niet in de weg.

airco in de slaapka mer

huizen van hendriks

tuin op he t zuidwesten

genieten van de tuin onderhoudsvriendelijk Heerlijk een tuin op het zuidwesten. Dat betekend genieten van de zon, tot de late uurtjes.

In deze tuin hoef je geen groene vingers te hebben, je hoeft alleen maar je stoel neer te zetten en te genieten. Lekker de bbq aan in de zomer en buiten eten.

De fietsen kunnen via de achterom in de schuur gezet worden.

De kinderen kunnen dichtbij huis in ĂŠĂŠn van de vele speeltuintjes spelen met de buurtkinderen.

Lient 131 3829 GA Hooglanderveen

Lient 131 3829 GA Hooglanderveen

Lient 131 3829 GA Hooglanderveen

Hooglanderveen

noorden kadastrale kaart

Hooglanderveen is een dorp nabij en tevens in de gemeente Amersfoort, provincie Utrecht, Nederland. Het dorp heeft 1661 inwoners (2005) en kenmerkt zich door de aanwezigheid van een grote katholieke kerk. Voorheen was Hooglanderveen nog een onderdeel van de vroegere gemeente Hoogland. Door de bouw van de wijk Vathorst wordt Hooglanderveen steeds meer ingesloten door de stad Amersfoort. Nabij de kern van Hooglanderveen is een nieuw NS-station geopend: station Amersfoort-Vathorst. Dit station ligt aan de spoorlijn Amersfoort - Zwolle en bevindt zich tussen de stations van AmersfoortSchothorst en Nijkerk.

heerlijk wonen in Hoogla nderv een

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.