Hoogland, Molenaarlaan 20

Huizen vanHendriks

Molenaarlaan 20 , 3828 DS Hoogland

Kindvriendelijke woonomgeving Bijzondere aanbouw Zonnige tuin op zuidwesten

Moderne (woon-)keuken Ruime tuingerichte woonkamer H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

142 m²

Perceeloppervlakte

246 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In 1995 zochten wij een woning die flexibel is aan te passen aan de behoeften van ons gezin en in een sociaal prettige omgeving staat.

Molenaarlaan 20 is zo’n huis. Binnen de kortste keren paste dit huis ons als een handgemaakt maatpak.

Zowel onze rolstoelgebonden dochter als onze jongste studerende zoon hadden precies wat ze destijds nodig hadden. Zowel in huis als in de omgeving hadden ze ruimte, veiligheid en ontspanning.

Toen de kinderen het huis uit waren hebben we er een kleinkind vriendelijk huis aan gehad en de laatste jaren was het voor ons beiden een ruim huis waarin we vrienden en familie kunnen ontvangen en waarin we ook voor ons zelf luxe ruimte genoeg hebben.

Nu we met pensioen zijn is wat minder ruimte prima.

De heerlijke omgeving met fijne buren, sportclubs, winkels, stadspark en fietsroute binnen handbereik zullen we wel missen.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Tuingericht wonen

heerlijke living openslaande deuren naar de tuin De kamer biedt mogelijkheden om een grote zit- en eethoek te plaatsen.

Aan de voorzijde van de woning is een heerlijke speelhoek voor de kinderen te realiseren of u plaatst een makkelijke stoel met een mooie lamp en uw leeshoek is klaar!

In verbinding met de woonkamer is een badkamer met voorzieningen. Hierdoor is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken, dan zou de voorkamer wellicht een slaapkamer kunnen worden. U kunt deze ruimte uiteraard ook iets aanpassen en er een waskamer of bijkeuken van maken.

De nette afwerking en de openslaande deuren maken de kamer helemaal af.

huizen van hendriks

Voo r de kooklie f hebber

prachtige complete keuken in bijzondere uitbouw De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd en in de bijzondere uitbouw is de keuken geplaatst.

Een mooie eyecatcher met inbouw apparatuur en veel ruimte om al uw ingrediĂŤnten en pannen netjes op te bergen.

Er is een barretje voor een snel ontbijt, of voor de gasten die hier gezellige hun eerste wijntje drinken terwijl u de laatste hand aan de gerechten legt.

Of de kinderen schuiven aan om u te helpen bij het koken en bakken!

huizen van hendriks

heerlijke walk-in-closet ruime slaapkamers Ook hier is de indeling weer net even anders.

Met een fijne slaapkamer aan de voorzijde, welke een eigen inloopkast heeft met daarachter een werkkamer. Dit kan ook eventueel een eigen slaapkamer worden.

De tweede kamer is ook een ruime kamer, welke een doorloop heeft naar een extra ruimte boven de uitbouw. Hierdoor is het een grote slaapkamer geworden.

De zolder heeft een overloop met de cv opstelling, de wasmachineaansluiting en de mogelijkheden om spullen op te bergen.

De slaapkamer op deze verdieping is prima en met een groot dakraam komt er voldoende daglicht binnen.

Slaapka mer me t inloo pka st

huizen van hendriks

Zonne pa nelen

genieten in de zon energiezuinig wonen Heerlijk genieten van de zon kan prima in deze gezellige achtertuin. Er is groen, privacy, zonneterras, een houten berging en een achterom.

De ligging van de tuin is zuid-/zuidwest waardoor u hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

Aan de voorzijde zijn nog 2 parkeerplekken op eigen terrein, maar ook hier heeft u de mogelijkheid om uw groene vingers te laten spreken.

Meer groen vindt u overigens om de hoek.

De deur uit naar rechts loopt u zo park Schothorst in met een o.a. een groot gras-/ speelveld, bos, natuurspeeltuin, sportverenigingen etc.

Molenaarlaan 20 3828 DS Hoogland

Molenaarlaan 20 3828 DS Hoogland

Molenaarlaan 20 3828 DS Hoogland

Hoogland

noorden kadastrale kaart

Hoogland is een voormalige gemeente en een dorp in de gemeente Amersfoort, in de Nederlandse provincie Utrecht. Het dorp heeft 10.690 inwoners (2005). Het dorp Hoogland maakt sinds 1974 deel uit van de gemeente Amersfoort. Tot die tijd, ongeveer vanaf de vijftiger jaren, groeide Hoogland stevig in de gebieden Langenoord en Bieshaar. Driekwart van de woningen behoort tot de koopsector en minder dan 10% is gestapeld.

Tot de jaren ‘80 was Hoogland omgeven door agrarisch gebied. Tegenwoordig is alleen Buitengebied West nog onbebouwd. Hoewel het dorp steeds meer ingesloten raakt door nieuwbouw (Kattenbroek, Nieuwland, Schothorst) is het dorpskarakter grotendeels bewaard gebleven. Mede door recente uitbreidingen is de bevolking vrij jong. Het dorp kenmerkt zich, aldus de bewoners, door een prettig woon- en leefklimaat.

Het dorp ligt in een natuurrijke omgeving en tot de jaren tachtig lag in de omgeving voornamelijk landbouwgebied. Sindsdien is Hoogland, door de sterke uitbreiding van de stad Amersfoort, vergroeid met Amersfoort.

heerlijk wonen in Hoogla nd

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl