Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, driedubbel glas
Energielabel B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Rust, Ruimte en Comfort
Wij wonen inmiddels al ruim 30 jaar met veel plezier in deze mooie woning. Vanaf het eerste moment voelden we ons hier thuis. De ruimtes zijn praktisch en comfortabel, en het huis heeft ons altijd een warm gevoel gegeven.
Gedurende de jaren hebben we de woning met zorg en aandacht onderhouden en vernieuwd en hierbij altijd gekozen voor kwaliteit en duurzaamheid.
Eén van onze favoriete plekken is zonder twijfel de tuin. Deze is ontworpen door een tuinarchitect en vormt een oase van rust en privacy. Dankzij de gunstige ligging is er op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden. Hier hebben we eindeloos genoten van lange zomerdagen, een kopje koffie in de ochtendzon en ontspannen momenten met familie en vrienden.
Met een warm hart nemen we straks afscheid, maar we weten zeker dat de volgende bewoners hier net zo’n fijne thuisbasis zullen vinden als wij dat hebben gehad.
Instapklaar
hoogwaardige materialen
moderne apparatuur
Bij binnenkomst zie je het direct: deze woning is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt. Hoogwaardige materialen, moderne apparatuur en een oog voor detail maken dit huis werkelijk instapklaar. Van de prachtige vloeren en de strakke muren tot de woonkeuken en badkamer, alles is met zorg en precisie onderhouden. Hier hoef je niets meer aan te doen. Pak je spullen uit en begin meteen te genieten van het comfort en de luxe die deze woning biedt.
Toekomstbestendig
extra luxe
flexibiliteit
Met de mogelijkheid om een badkamer op de begane grond te realiseren, biedt deze woning een toekomstbestendige oplossing voor elke levensfase. Of je nu denkt aan ouder worden in je eigen huis of gewoon wilt genieten van de extra luxe van een tweede badkamer, de flexibiliteit die deze woning biedt is ongeëvenaard. De ruime opzet van het huis zorgt ervoor dat je nooit ruimte tekort komt, terwijl slimme indelingen en hoogwaardige afwerking een gevoel van comfort en gemak creëren.
Slaap lekker
twee slaapkamers
ruime badkamer
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers die rust en comfort bieden. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht, wat elke ochtend een genot maakt om wakker te worden. De ruime badkamer is modern en stijlvol, uitgerust met een inloopdouche, luxe bad en dubbele wastafel. Hier begin en eindig je je dag in een ontspannen sfeer. Of je nu een gezin hebt of gewoon extra ruimte wilt voor gasten, deze slaapkamers en badkamer bieden volop mogelijkheden.
vrije ligging
prive-paradijs
Stap in je eigen groene paradijs met een prachtig aangelegde tuin die je zintuigen betovert. Met zorgvuldig geplande bloemenperken, fraaie gazons en knusse zithoekjes, is dit de plek waar je de hectiek van de dag kunt ontvluchten. De ruime garage biedt niet alleen plaats aan je auto, maar ook aan fietsen, gereedschap en andere benodigdheden, zodat je altijd alles binnen handbereik hebt.
Een van de grootste pluspunten van deze woning is de ongeëvenaarde privacy. De woning ligt aan de achterzijde volledig vrij, wat betekent dat je geen inkijk hebt en ongestoord van je tuin en huis kunt genieten. Hoge heggen en zorgvuldig geplaatste beplanting zorgen voor een natuurlijke buffer tegen de buitenwereld. Dit is jouw privé-paradijs waar je kunt ontspannen, werken en wonen zonder enig gevoel van inkijk of overlast.
Royale garage
veelzijdige ruimte
mancave
Ben je een hobbyist of heb je altijd al gedroomd van een eigen ruimte om je terug te trekken? De prachtig afgewerkte mancave biedt de ultieme ontsnapping. Of je nu wilt borrelen of gewoon ontspannen, deze ruimte is veelzijdig en inspirerend. Daarnaast zorgt de houten schuur voor extra opslagruimte, ideaal voor tuinmeubilair, gereedschap en andere spullen. Beide ruimtes zijn perfect geïntegreerd in de tuin en de woning, waardoor je altijd de juiste balans vindt tussen werk en ontspanning.
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Posterholt
Posterholt
Het kerkdorp Posterholt maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint Odiliënberg, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare.
Posterholt ligt midden in het natuurschoon, tegen de Duitse grens. In het zuiden van Posterholt ligt het Annendaals Bosch en in het westen het Munnichsbos. Posterholt ligt ongeveer acht kilometer van Roermond. Via de onsluitingswegen naar de A2 zijn steden als Maastricht, Aken, Luik, Hasselt en Eindhoven snel te bereiken.
Posterholt beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, diverse winkels, banken, huisartsen, een tandarts, een bibliotheek en diverse sportvoorzieningen. Iedere vrijdagmiddag vindt op de Oude Markt een weekmarkt plaats.
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
