HuizenHendriks van
Duurzaam met energielabel A
4 slaapkamers
Strak en modern afgewerkt
Ruimtelijk en licht
Gewilde locatie
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 5
Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 116 m²
Inhoud 461 m³
Bouwjaar 2016
Tuin achtertuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Met veel plezier hebben wij jarenlang in dit huis gewoond. Wat ons erg aantrok was de authentieke ‘jaren ’30 uitstraling’: het spits toelopend dak, de charmante erker, het overstek, de zinken regenafvoer en de ligging aan een autoluw hofje .Maar wat het écht ons thuis maakte, was het comfort en de ruimte die je binnen direct ervaart. De hoge plafonds en de grote ramen maken de woonkamer heerlijk licht en ruim. De keuken is strak en modern uitgerust om lekker te koken en al je spullen praktisch op te bergen.
We hebben het huis met veel zorg ingericht en van alle gemakken voorzien zodat iedere ruimte optimaal benut wordt. Met energielabel A en weinig onderhoud woon je hier heerlijk zorgeloos. Het is een plek waar je thuiskomt. Licht, comfortabel, rustig en instap klaar.
Wij hopen dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier gaan wonen!
Licht en ruimte
royale woonkamer
ga lekker zitten
Je komt binnen in de hal waar zich ook de meterkast, modern toilet en trapopgang bevinden, hier is ook de toegang naar de woonkamer. De royale woonkamer vormt het hart van deze woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren valt het licht prachtig naar binnen, wat zorgt voor een open en frisse uitstraling. Hier is volop ruimte voor een grote, comfortabele zithoek én een gezellige eethoek waar je urenlang kunt tafelen met familie en vrienden. Wat direct opvalt, is de hoogwaardige afwerking; van de strakke muren en vloeren tot de praktische indeling.
Wat maak jij klaar?
praktisch
moderne keuken
Grenzend aan de woonkamer aan de voorzijde van de woning vind je de open, moderne keuken. Deze keuken is niet alleen een plaatje om te zien, maar ook ontzettend praktisch. Denk aan strakke fronten, kwalitatieve inbouwapparatuur en meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Of je nu snel iets klaarmaakt voor doordeweeks of uitgebreid kookt tijdens het weekend, deze keuken is altijd klaar voor jouw culinaire avonturen.
Heerlijk ontwaken
heerlijk lichte sfeer
moderne uitstraling
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Allemaal voorzien van goede ramen, wat zorgt voor een heerlijk lichte sfeer. Perfect voor een master bedroom, een kinderkamer én een thuiskantoor. Een andere pluspunt van deze woning is de badkamer. Met een moderne uitstraling, een ruime inloopdouche en een groot wastafelmeubel ben je verzekerd van comfort. Hier begin en eindig je de dag altijd goed. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer, gelegen op de royale zolderverdieping.
netjes onderhouden Genieten met berging
De tuin is heerlijk en wederom netjes aangelegd en onderhouden. Met ook nog een berging en achterom is de tuin niet alleen mooi, maar ook nog super praktisch. Of je nu buiten wilt ontbijten, ’s avonds wilt barbecueën of gewoon wilt ontspannen met een boek, hier kan het allemaal. Princenhage is een buurt waar je je direct thuis voelt en heeft alles wat je nodig hebt. Van kleinschalige boetiekjes en authentieke horecagelegenheden tot scholen en sportclubs – je vindt het allemaal op loop- of fietsafstand.
Breda
Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!
De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.
De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!
heerlijk wonen in Breda
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
